承租公產房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.房屋權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

2.乙方應保持房屋清潔、整齊，對房屋進行日常維護，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如房屋出現損壞，乙方應負責修復，如乙方不能修復或修復費用超過合理范圍，甲方有權要求乙方支付維修費用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權屬證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，丙方愿意為乙方提供房屋租賃相關服務，甲方同意將房屋出租給乙方，并授權丙方代表甲方參與租賃合同的簽訂、履行及監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.房屋權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.丙方負責對房屋進行租賃市場調研，評估租賃價格，并向甲方提供市場分析報告。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向丙方支付當月租金，丙方在收到租金后三日內將租金轉付甲方。

3.租賃期間，如房屋租賃價格發生變化，丙方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

2.乙方應保持房屋清潔、整齊，對房屋進行日常維護，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如房屋出現損壞，乙方應負責修復，如乙方不能修復或修復費用超過合理范圍，甲方有權要求乙方支付維修費用。

4.丙方負責監督乙方對房屋的維護情況，如發現乙方損壞房屋或未履行維護義務，丙方有權要求乙方進行修復或賠償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向丙方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應在乙方辦理退租手續后無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方服務方，負責提供房屋租賃市場調研、價格評估、合同簽訂、租金收取、房屋維護監督等服務。

2.丙方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正或賠償。

3.丙方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有權從乙方支付的租金中扣除應由乙方承擔的維修費用、違約金等。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方支付滯納金，并有權通知甲方解除合同。

2.如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

4.如乙方將房屋轉租、轉借或用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權屬證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業第三方服務方，可以為甲乙雙方提供高效、專業的租賃服務，降低甲乙雙方的溝通成本和風險。

2.丙方可以協助甲方進行市場調研和價格評估，確保甲方獲得合理的租金收益。

3.丙方可以監督乙方對房屋的維護情況，保障甲方房屋的完好。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋產權所有者，有權對房屋進行出租，并通過合同約定保護自身權益。

2.甲方通過授權丙方代表其參與租賃合同的簽訂、履行及監督，可以降低自身管理成本，提高租賃效率。

3.甲方在合同中設定多種權利條款，可以確保其在租賃過程中的主導地位，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”）產權，乙方擬租賃該物業用于經營，丙方作為第三方管理方，負責物業的日常管理及租賃事務的協調。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，包含____________________。

2.物業權屬證明文件為____________________，甲方保證物業權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.丙方負責對物業進行市場調研，評估租賃價格，并向甲方提供市場分析報告。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租賃期間，如物業租賃價格發生變化，丙方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

三、物業使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用物業，不得擅自改變物業結構，不得將物業用于非法活動。

2.乙方應保持物業清潔、整齊，對物業進行日常維護，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如物業出現損壞，乙方應負責修復，如乙方不能修復或修復費用超過合理范圍，甲方有權要求乙方支付維修費用。

4.丙方負責監督乙方對物業的維護情況，如發現乙方損壞物業或未履行維護義務，丙方有權要求乙方進行修復或賠償。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方管理方，負責物業的日常管理、租賃事務的協調，包括租金收取、物業維護監督等。

2.丙方有權對乙方進行租賃期間的物業使用情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正或賠償。

3.丙方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有權從乙方支付的租金中扣除應由乙方承擔的維修費用、違約金等。

五、乙方權利及利益條款

1.乙方有權要求甲方提供物業的詳細資料，包括權屬證明、物業狀況等。

2.乙方有權要求丙方提供物業的市場調研報告，以便乙方做出經營決策。

3.乙方有權要求甲方和丙方在租賃期間提供必要的協助和支持，包括但不限于物業維護、裝修許可等。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和經營需要，選擇續租或退租。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.如甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）物業權屬證明文件

（2）物業租賃登記證明

（3）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業的直接使用者，通過合同約定保障自身在租賃過程中的權益，