書法教室租賃協議草稿合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的書法教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的書法教室，開展相關的書法教學活動，雙方經協商，達成如下協議：一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預付半年租金。2.2乙方應在每半年開始前______個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、租賃用途及義務3.1乙方僅將租賃標的用于書法教學活動，不得從事其他任何經營性活動。3.2乙方應按照甲方提供的書法教室現有設施進行使用，不得私自拆改、破壞或搬離設施。3.3乙方應承擔租賃期間租賃標的所有費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。3.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃標的恢復原狀并交還給甲方。四、保險及安全4.1乙方應自行辦理與租賃標的相關的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。4.2乙方應確保在租賃期間，租賃標的安全無虞，如有因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。五、解除及終止5.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本協議，應提前______天書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為租賃期內剩余租金的______%。5.2如甲方提前解除或終止本協議，應提前______天書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為租賃期內剩余租金的______%。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.書法教室租賃協議草稿2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的設施清單5.保險單據6.租金支付憑證7.租賃期滿后的恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃標的，從事其他經營性活動。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方私自拆改、破壞或搬離租賃標的設施。4.乙方未辦理與租賃標的相關的保險。5.甲方未按約定提供租賃標的，或提前解除/終止協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃標的使用權而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標的時間范圍，自租賃協議生效之日起至協議解除或終止日止。5.違約金：指一方違反協議約定應支付給另一方的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違規行為，并要求乙方立即改正。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付的，可要求滯納金。3.問題：乙方私自拆改、破壞或搬離租賃標的設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，賠償損失，并可要求違約金。4.問題：乙方未辦理與租賃標的相關的保險。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內辦理保險，并提供保險單據。5.問題：甲方未按約定提供租賃標的，或提前解除/終止協議。解決辦法：甲方應承擔違約責任，