目錄

第一章工程概況、施工準備.........................................................2

第二章主要分項，程施，方法及技術(shù)措施............................................2

第三章施工進度計劃及保證措施....................................................13

第四章質(zhì)量標準、質(zhì)量保證體系及措施..............................................19

第五章保證安全生產(chǎn)、文明施工及減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施................29

第六章勞動力資源配備............................................................31

第七章施工機械的進場計劃........................................................32

第八章工程材料的進場計劃........................................................33

第九章施工準備與施工現(xiàn)場平面布置................................................34

第十章現(xiàn)場管理體系..............................................................36

第十一章竣工后保修服務(wù)措施......................................................37

工程概況、施工準備

一、編制依據(jù)

（一）依據(jù)建設(shè)單位裝修工程施工招標文件內(nèi)容。

（二）施工圖紙及建設(shè)單位對施工的要求。

（三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。

（四）我公司目前所具備的實力。

（五）結(jié)合以往施工過程中所總結(jié)的施工經(jīng)驗。

二、工程概況、施工工期及質(zhì)量

（一）工程概述

1、建設(shè)單位：江蘇省會議中心

2、工程名稱：江蘇省會議中心風味餐廳裝飾工程

3、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

4、設(shè)計單位：蘇州金螳螂建筑裝飾有限公司

5、承包方式：包工包料

6、現(xiàn)場條件：

（1）施JL現(xiàn)場不得住宿與開伙做飯。

（2）施工用水、電已接至施工場地，具備施工條件。

（3）安裝單位已進場施工，現(xiàn)場已具備裝飾施工條件。

（二）施工工期及質(zhì)量

1、施工工期：60日歷天

2、工程質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及建筑裝飾工程

質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。

（三）施工特點及主要工程內(nèi)容

1、本裝修工程施工特點

（1）本工程位于玄武區(qū)中山東路307號，處在南京市較為繁華的主干道上，施工場地靠

近居民區(qū)、辦公區(qū)。在施工時間內(nèi)，須嚴格遵守南京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部要精

心組織、科學安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、

順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使用。

（2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合

理安排好施工進度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就

成了本工程的重點和難點問題。

（3）本工程采用了大量乳膠漆和地面地磚、地毯、木制品硝基、亞光硝基漆，另配以適

量的墻面面板及玻璃、墻紙、墻磚、馬賽克等，給人一種寬敞、明亮、大方、溫馨的餐廳環(huán)

境。因此，在吊頂、內(nèi)墻面地面施工時，一定要嚴把好質(zhì)量關(guān)。由于工期要求緊，各個專業(yè)

間要相互交叉作業(yè)，必須和其它專業(yè)之間加強聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個工程的裝飾

效果。

2、主要施工內(nèi)容

風味餐廳，包間，入口小門廳，樓梯，過道，衛(wèi)生間

主要分項工程施工方法及技術(shù)措施

一、技術(shù)保證措施

本裝修工程，施工工藝特點說明：

經(jīng)過我公司技術(shù)人員對現(xiàn)場的考察和對圖紙的仔細研讀，施工過程中可能會出現(xiàn)實際與

設(shè)計圖紙不相符的地方，所以本旅工方法及驗收標準僅作為本工程的指導性文件。如施工過

程中和實際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場實際情況施工。項目管理人員在確切了解本工程的施工

特點及現(xiàn)場實際情況后，將合理組織施工人員進行施工，協(xié)調(diào)好各個工序間的配合。

本施工工藝只適用于本工程室內(nèi)裝修工程項目。

本施工工藝按照甲方提供的圖紙、招標文件及有關(guān)資料編制。

本工程施工工藝與其它裝飾工程工藝最大的不同，在于裝飾工程施工部位的特殊性。我公司

在正常施工的同時，將綜合考慮風味餐廳、包間等部位的施工，合理計劃交叉施工，符合施

工工藝的需要以確保整個工程的質(zhì)量和工期。各種玻璃與木裝飾條的搭配使用，玫瑰木飾面

及墻紙的采用，墻面石材干掛與掛貼，地面地毯及地磚、馬賽克及各種瓷磚、馬賽克，木制

品硝基亞光、硝基漆以及乳膠漆等施工工藝的采用，無不營造出一種舒適、溫馨、明亮、大

方的室內(nèi)餐飲環(huán)境。

我公司特派遣具有豐富經(jīng)驗的曾多次參加星級賓館施工的施工班組及管理人員進行施工，將

采取以下方案進行施工，以確保業(yè)主滿意。

1、深入細化原設(shè)計方案，對一些細部在征得業(yè)主、設(shè)計方的認可情況下進行必要的修改，

使其功能更加完善，更加簡潔明快。

2、對每個工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質(zhì)量。

（一）裝飾工程施工工藝流程圖

輕鋼龍骨吊頂工程施工工藝

A、龍骨安裝

（1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。

（2）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準確，其水平允許偏差

K5MM。

（3）主龍骨吊點酈口9001200,中間部分威覦，金屬龍骨起牖!度應(yīng)不J、于房間短A跨度的1/200,

主嬸安裝后應(yīng)硼校正其位置的標高，

（4）吊桿距i龍常磊隅硝超S300MM,否則應(yīng)噌設(shè)吊桿，以兔主龍骨下墜。當?shù)鯒U與設(shè)備相i?寸,

應(yīng)i雕吊點碘或增設(shè)吊桿，以保正吊頂質(zhì)量。

（5）吊桿應(yīng)通直并不足夠的承載能力。當預(yù)埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均

為飽滿。

（6）次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當用自螺釘安裝板材時，板材的接縫

處，必須安裝在寬度不小于40的次龍骨上。

（7）根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大

于1MM。

（8）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線，固定在四周墻上。

（9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯位安裝。明龍骨應(yīng)目測無明顯彎

曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2MM。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連

接件擰夾緊。

（10）檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。

B、石膏板安裝

（1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；

（2）紙面石膏板的長邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；

（3）自攻螺釘與、紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以10-15MM為宜，切割的板邊

以15-20MM為宜；

（4）固定石膏板的次龍骨間距一般在300-600MM；

（5）釘距以150-170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相

隔50MM的部位另安螺釘；

（6）石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理；

（7）紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)；

（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩子抹平；

（9）拌制石有膩子，必須用清潔水和清潔容器。

C、飾面板安裝

（1）飾面板用釘子固定，釘距為80-150MM,釘長為25.35MM,釘帽應(yīng)打扁，并進入

板面0.5-I.0MM,釘眼用油性膩子抹平；

（2）飾面板用木條固定時，釘距不應(yīng)大于200MM，釘帽應(yīng)打扁，并進入板面0.5-1.0MM,

釘眼用油性膩子抹平。

石材墻面干掛施工工藝

（1）工藝流程：

選材。墻面放線、分格排板定位ft墻面鉆預(yù)埋件孔、安裝5?角鋼及直徑12膨脹螺栓。5?

角鋼焊接安裝。板材開槽n安裝不銹鋼掛件n調(diào)整固定。干掛板材做占昉污條n云石膠嵌縫清

理。檢查驗收

（2）對石材要進行挑選，兒何尺寸必須準確，顏色均勻一致，石材均勻、背面平整，

不準有缺棱掉角，裂縫等缺陷；

（3）膨脹螺栓鉆孔位置要準確，深度在5.5-6.0CM,下膨脹螺栓前要將孔內(nèi)灰粉清理

干凈，螺栓埋設(shè)要垂直、牢固。連接鐵件要垂直，方正，不準翹曲，不平的應(yīng)予以校正；

（4）角鋼鉆孔必須制備模具，根據(jù)模具進行鉆孔，石材開槽與角鋼鉆孔位置必須保持

準確一致；

（5）干掛石材的基層表面應(yīng)堅實、平整，清掃干凈。板材與結(jié)構(gòu)層間應(yīng)留有8-9M的

調(diào)整間隙。依石材板塊的大小和膨脹螺栓的位置進行抄平放線、分格，并按圖紙要求進行編

號；

（6）安裝石材應(yīng)由下至上進行，將石材按順序排列底層板，先上好側(cè)面連接件，調(diào)整

面板后用大理石干掛膠予以固定；同一水平石材上完后，應(yīng)檢查其表面平整及水平度，待合

板后，再予以嵌縫，同一部位的石材表面顏色必須均勻一致；

（7）石材周邊粘貼防污條后，方準嵌入云石膠，以免造成污染。云石膠要嵌填密實，

光滑平順，其顏色與石材顏色一致；

（8）某一部位石材干掛完畢后，應(yīng)進行檢查驗收，不合格處應(yīng)及時進行處理。

墻磚（條形磚、馬賽克）施工工藝

墻磚施工要求表面平整不大于2MM,潔凈，色澤協(xié)調(diào)-?致，接縫填嵌密實，平直接縫

高低不大于0.5MM,立面垂直不大于2MM,陰、陽角方正小于等于2MM,接縫寬度正負

2MMo粘貼前，應(yīng)注意清理基層，剔鑿和修補凹凸不平的墻面后，噴水濕潤墻面然后涂抹1：

2水泥砂漿找平，其厚度不小于15MM,要拍實，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。

彈水平線，是保證飾面層表面平整，橫平豎直的重要措施。可利用墻面水平線，在每面墻上

兩側(cè)先豎向定位面磚，用兩點成一線的方法在兩側(cè)之間掛白線，用薄鋼片勾起拉緊，這條白

線就是起表面平整作用的，它用于控制每行磚的平整度，同時也能控制每行磚的水平度。

粘貼前應(yīng)將面磚放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按磚背無積水，即可?粘貼，

如面磚不浸泡或浸泡時間不夠就會導致面磚起殼脫落。混凝土墻可提前3-4小時濕潤，這使

不會再吸走粘結(jié)漿中的水分，影響安裝質(zhì)量。面磚粘貼，用1：2.5水泥砂漿摻入水泥量的

2%-3%的107膠，加入10%的防水劑。可延緩凝結(jié)時間，這就有充裕的時間，對粘貼的面

切割編號墻磚粘貼

11

進場材料檢驗勾縫

隱蔽工程驗收—

粘貼面磚，接縫寬度一般為1-I.5MM,橫豎縫寬一致或按設(shè)計要求。背面粘結(jié)層厚度

應(yīng)滿抹灰漿，厚度約5MM,四邊刮成斜面，用橡皮錘或灰匙木柄輕擊破面，使之壓實與鄰

面齊平。

粘貼5-10塊靠尺板檢查表面平整。用灰匙撥縫，陰角拼縫，陽角用切割機將面磚邊沿切成

45度斜角，保證接縫平直、密實,

面磚粘貼完后應(yīng)進行清縫，掃光表面灰，用竹簽劃縫棉絲拭凈，用白水泥漿對墻面磚勾縫，待

嵌縫材料硬化后，清洗表面，溫度宜在5攝氏度以上施工。

_細木制品施工工藝

基層根據(jù)設(shè)計施工圖上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標高，彈出分格線，根據(jù)分格線

在墻上埋入木磚，木磚位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸，如木磚位置不適用可補設(shè)。根據(jù)高度和

房間大小定做成木龍骨架，整片或分片安裝。

龍骨先找平找直，按面板分塊大小由上到下做好木標筋，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計要求釘

橫豎龍骨。龍骨間距，橫龍骨間距為40-50CM,豎龍骨間距為50-60CM。當龍骨釘完要檢

查表面平整與立面垂直，陰陽角正方尺套方，調(diào)整龍骨表面偏差所墊的木墊塊必須與龍骨釘

牢。

挑選面板，分出不同色澤，把選好的面板正面四邊刨邊修整，按圖紙尺寸裁切下料，用砂紙打

磨面板四周毛刺和飛邊，使其棱邊光滑。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍

骨或底板連接處應(yīng)刷一層乳膠，封燈前應(yīng)調(diào)整好每塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距10-15CM,

釘入面板的釘頭應(yīng)保證埋入面板內(nèi)，未埋入面板的釘頭用尖頭沖子，將打頭沖入面板平面以內(nèi)

IMMo釘木線條時，須挑選規(guī)格尺寸一致，木紋顏色近似的釘在一面上，接縫嚴密。細木制品

須做好與基層的連接結(jié)構(gòu)，細木制品與碎的接觸處和預(yù)埋入碎中的木楔均應(yīng)做防腐處理（乳化

瀝青三度涂刷），符合驗收規(guī)范要求。

_地磚鋪貼工藝

清理好基層，地面掃水泥漿，1：3水泥砂漿加入5%?8%的防水劑約20MM,找平刮平時要拍實,

劃毛并澆水養(yǎng)護。鋪貼時浸水濕潤2H-3H,無毛泡放出為止，取出陰干。地磚按照顏色和花紋

分類，剔除有裂縫，掉角和表面有玦陷的地磚。地磚應(yīng)與結(jié)合層緊密貼合，不得在靠墻處用砂

漿填補，代替面磚。鋪貼面磚應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進行，要求面磚平整，鑲嵌正確。

在鋪貼面磚1-2小時后，用1：1水泥砂漿填縫，面磚接縫〈2MM。面層溢出的水泥砂漿應(yīng)

及時清除，縫隙內(nèi)的水泥砂漿凝結(jié)后，將面層清洗干凈。完工24小時后澆水養(yǎng)護，3-4天

內(nèi)不得上人踩踏。

養(yǎng)護

石材地面施工工藝

首先基層處理，安裝石材裝飾面，應(yīng)先找平掛線，摸清墊層需要厚度，然后清理地面，將推

動的灰垢浮塵鏟除，用清水沖洗干凈。

根據(jù)設(shè)計要求確定石材地面表面的高度，相應(yīng)計劃結(jié)合層應(yīng)鋪設(shè)的厚度。一般和原地面的結(jié)

合層不小于30MM厚，在墻面上彈線找出標高，計算石材的分塊情況，在房間中點拉十字

線，注意走廊也要拉線保持地面標高分塊統(tǒng)一。

試拼與試排，是確定質(zhì)量的關(guān)鍵，選好石材板場在欲裝房間里找準標高，按安裝順序?qū)?/p>

圖案、顏色、紋理進行試排試拼調(diào)整圖案，顏色深淺及紋理通順，請求甲方或監(jiān)理人員提出

意見，雙方滿意后進行編號碼放整齊。

采用大理石或花崗巖鋪設(shè)地面都要先浸水，抹去浮水陰干后可以鋪貼，先鋪設(shè)1：2干硬性

水泥砂漿，即手擦成團落地開花為宜，其厚度在試排時已經(jīng)確定好，因此按基準線攤開水泥

砂漿結(jié)合層，并且在表面酒水濕澗水泥漿，增加粘結(jié)力減少空鼓，一般由內(nèi)向外鋪設(shè)，杠尺

刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后用橡皮錘輕敲，找好水平，檢查是否空鼓，符合要求

后將板塊揭起，再找平層上均勻灑上一層干水泥面并灑一層水，同時在石材板塊后面刷一道

水，將板塊放回，正式鋪裝，鋪裝時板塊四角同時落地，找準橫豎縫隙并用錘拍實，使用水

平尺檢查水平，依次從里向外鋪裝，同時用2M靠尺檢查地面整體符合規(guī)范要求，鋪裝24

小時后酒水養(yǎng)護，根據(jù)氣侯條件養(yǎng)護2-3天后，檢查是否有空鼓現(xiàn)象.

經(jīng)過驗收基本合乎標準，可以灌漿隙縫，禁止上人走動以防松動，保護成品，經(jīng)過養(yǎng)護估計

強度達到60%左右時進行打蠟上無。

石材地面施工質(zhì)量檢驗要求縫格平直不大于2MM,接縫高低差不大于0.5MM,板塊間隙寬

度不大于1MM。

_乳膠漆施工工藝

施工工序：

基層處理n滿刮膩子兩遍n底層涂料。中層涂料兩遍ft乳膠漆面層噴涂ft清掃。

（1）基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應(yīng)用清

洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈：

表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為1（）：1）的稀釋液將SG821膩子調(diào)至合適稠度,

用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，

然后用粗砂紙打磨平整；

（2）滿刮兩遍膩子：第一遍應(yīng)用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平

整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其

他部位，否則應(yīng)及時清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整C注意操作要平衡，保

護棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈；

第二遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向與前膩子相垂直。然后用粗砂紙打磨平整，否則

必須進行第三遍、第四遍，用300W太陽燈側(cè)照墻面或天棚面用粗砂紙打磨平整，最后用細

砂紙打磨平整光滑為準。

（3）底層涂料：施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的層表面上進行，噴涂一遍，涂層需均勻，不

得漏涂。

（4）中層涂料施工：

涂刷第一遍中層涂料前如發(fā)現(xiàn)有不平整之處，用膩子補平磨光。涂料在使用前應(yīng)用手提電動

攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度較大，可適當加清水稀釋，但每次加水量需一致，不得稀稠不

一。然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應(yīng)橫向涂刷，然后再縱向滾壓,

將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角棱角、小面后

大面。要求厚薄均勻，防止涂料過多流墜。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補充，不得漏涂。

要隨時剔除沾在墻上的滾子毛。一面墻要一氣呵成。避免接槎刷跡重疊現(xiàn)象，沾污到其他部

位的涂料要及時用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進行下道

磨光工序。如遇天氣潮濕，應(yīng)適當延長間隔時間。然后，用細砂紙進行打磨，打磨時用力要

輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的招表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再

磨光。涂刷后，應(yīng)達到一般乳膠漆高級刷漿的要求；（如果前面膩子和涂料底層處理的好可

以不進行本層的深刷）

（5）乳膠漆面層噴涂：

由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應(yīng)預(yù)先在局部墻面上進行試噴，以確

定基層與涂料的相容情況，并同時確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分

搖動容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，用木棍充分攪拌；噴涂時，嘴應(yīng)始

終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M（根據(jù)裝修面大小調(diào)整），

噴嘴壓力為0.2-0.3MM2噴槍呈Z字形向前推進，橫縱交叉進行，噴槍移動要平衡涂

布量要一致，不得時停時移，跳躍前進，以免發(fā)生堆料、流掛或漏噴現(xiàn)象：為提高

噴涂效率和質(zhì)量，噴涂順序應(yīng)安：墻面部位仰柱部位。預(yù)面部位。門窗部位，該順序

應(yīng)靈活掌握，以不增重復遮擋和不影響已完成的飾面為準；

（6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。

硝基清漆施工工藝

首先進行基層處理，清除灰土污垢，用砂紙打平磨光；然后刷漆片兩道，涂刷時橫平

豎直，薄厚均勻，不流墜、紋理通順，不許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水用濕布擦凈，再刷

第三道漆片，對釘眼進行修色、漆片加以顏料要根據(jù)當時木制品的顏色深淺靈活掌握，修好

的顏色與原來的木本色基本一致。

修好并進行檢查后，用毛巾擦凈，一般要涂刷硝基木器漆7-9遍，有了光亮即可，再用豆包

布上棉花沾酒精用力擦光確保光澤，最后進行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。

本工藝施工質(zhì)量要求，嚴禁脫皮，漏刷和反銹，大小而均無透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木

紋清晰，光滑無擋手感。裝飾線、分色線平直偏差不大于0.5MM,顏色一致刷紋通順。

_玻璃安裝施工工藝

(1)玻璃裁割

玻璃裁配時，應(yīng)按設(shè)計要求檢查司挑選玻璃，并應(yīng)在工廠操作。在統(tǒng)一裁割中，按設(shè)計或?qū)?/p>

測尺寸，長寬各縮小一個裁口寬度的1/4裁割，其邊緣不得不缺口和斜曲。

(2)分散玻璃

分散玻璃，按照安裝部位所需的規(guī)格、數(shù)量分散己裁好的玻璃，分散數(shù)量以當天安裝數(shù)

量為準。將玻璃放入集成架運送安裝工地，臨時安放點不得靠近門窗所擺的范圍內(nèi)，以免損

壞。

(3)清理裁口

玻璃安裝前，必須將門窗的裁口清掃干凈，清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵土等，使槽

口與玻璃墊襯平實粘結(jié)牢固.

(4)玻璃安裝

依據(jù)圖紙在頂、地面彈出玻璃中心線及上下口鋼架標高線。

依據(jù)實際結(jié)構(gòu)尺寸，精確測算出下玻璃實際尺寸，以便定尺定貨。依據(jù)實際結(jié)構(gòu)制定鋼

架結(jié)構(gòu)及固定點。制做鋼骨架，膨脹螺栓與鋼架連接點處應(yīng)平整、光滑，并要使用回厚墊倦I，

以確保連接牢固可靠，鋼架連接焊縫處應(yīng)焊縫平滑，無飛濺。所有鋼架皆應(yīng)在現(xiàn)場除銹，并

涂三道以上防銹漆。玻璃安裝前，應(yīng)先在下口鋼架內(nèi)底部及大板玻璃鉆側(cè)滿鋪10MM黑膠

墊，以避免玻璃安裝到位后產(chǎn)生應(yīng)力集中，使玻璃突然爆裂。安裝玻璃時要選擇無風或風力

較小的時候，安裝到位后要及時用膠墊把上下口鋼架與玻璃接觸部分間隙塞死，用玻璃膠把

所有縫隙連續(xù)濕封閉起來，并用玻璃膠把玻璃與玻璃及原結(jié)構(gòu)連接成整體，以防風壓變化造

成不必要的損失。

_墻紙的裱糊施工工藝

尾掃基層，填補原墻面間縫隙，首先對基層滿刮膩子，然后抹平，表面達到光滑，顏色

一致且表面平整，垂直陰陽角方正完全符合驗收規(guī)范，對已平整光潔的墻面用稀釋的清漆滿

刷一遍使之與墻面有較強的附著力，在裱糊之前應(yīng)先進行點線，垂直點線是作為第一幅壁紙

的基準線，確保垂直和裱糊的質(zhì)量。

在壁紙和基層底上同時深刷粘結(jié)劑，粘結(jié)劑在墻上涂刷時由上往下均勻，不流淌，寬度

比墻紙寬約3-5CM,不可將膠液弄到墻紙正面以免污染。第一幅壁紙應(yīng)先對準垂直線由上

而下粘貼，與掛鏡線或彈出的水平線相齊，拼縫到底壓實后再刮大面。

一般無花紋的壁紙，紙幅間可縫重疊2CM,用直鋼尺在接縫上從上而下用活動剪紙刀

切斷，有圖案花紋的壁紙，一般要采用兩幅壁紙圖案花紋重疊對好，再用鋼直尺在重疊處拍

實，自上而下切割，將余紙切除。

陽角不準留縫，陰角面要垂直挺括，壁紙貼好后應(yīng)檢查是否粘貼牢固，表面顏色是否一

致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，1.5M遠斜視無膠跡，預(yù)留電氣孔洞大

小合適。

施工前準備

畫垂線

裁紙

悶水

，木龍骨中線。

(2)用沖擊鉆按要求在墻面鉆直徑10-12的孔，間距為400-600,將木楔埋入孔內(nèi)。

(3)將斷面為30*40的木龍骨與墻內(nèi)木楔釘牢。

(4)由于本項工程工藝技術(shù)要求較高，所以要特別注意對木線條的選擇、板材的拼縫。

(5)將九厘板基層板和龍骨表面刷膠，釘在木龍筋上。

(6)將挑好的飾面板按設(shè)計要求分塊粘在夾板上，將壓粘固定用的釘子拔起。

(7)'表而釘卜所需的線條或開槽c

(8)兩個互成90度平面切片板端面對接時應(yīng)將對接邊裁批45度拼接。

(9)用砂紙打磨板面、滿批膩子，進行油漆。

_不銹鋼扶手施工工藝

(1)放大樣確定具體尺寸，確定立柱安裝位置，設(shè)置預(yù)埋鐵。

(2)?分片制作欄桿部分，分片制作好后分層組合安裝。

(3)，裝配不銹鋼欄桿，不銹鋼扶手接氫弧焊接。

(4)接頭部分焊點用角向磨光機打磨至高速拋光，拋光分粗、中、細三步拋光。

_地毯施工工藝

熊作程序：

地毯裁割能丁倒刺板。鋪墊層。接縫「張平ft固定、收邊。修整、清掃

A、地毯裁割

（1）首先應(yīng)量準房間實際尺寸，按房間長度加長2CM下料。地毯的經(jīng)線方向應(yīng)與房間一

致。地毯寬度應(yīng)扣去地毯邊緣后計算（有的地毯邊緣織有扇貝形花紋，其邊部約5cM寬的

圈絨比其它部位稀疏，為了易于鋪設(shè)者辨認，離地毯邊約5cM處有一彩線，鋪設(shè)前須沿此

線裁邊）。根據(jù)計算的下料尺寸在地毯背面彈線。

（2）大面積地毯用裁邊機裁割，小面積地毯用手握裁或手推裁刀裁割。從地毛料級部裁割

時，吃力深度掌握在正好割透地毯背部的麻線而不損傷正面的絨毛：從地毯正面裁割時，可

先將地毯折疊，使置縫兩側(cè)絨毛向外分開，露北背部麻線，然后將刀刃插入兩道麻線之間，

沿麻線近刀裁割。

（3）不不鋒利的刀刃必須及時更換，以保證切口平整。

（4）裁好的地毯應(yīng)立即編號，與鋪設(shè)位置對應(yīng)。準備拼縫的兩塊地毯，應(yīng)在縫邊注明方向。

B、釘?shù)勾贪?/p>

（1）沿墻邊或柱邊釘?shù)勾贪澹勾贪咫x踢腳板8MM。

（2）釘侄刺板應(yīng)用鋼釘（水泥釘），相鄰兩個釘子的距離控制在3O-4OCM。

（3）大面積廳、堂鋪地毯，建議沿墻、柱釘雙道倒刺板，兩條倒刺板之間凈距離約2CM。

（4）釘?shù)勾贪鍟r應(yīng)注意不損壞踢腳板，必要時可用薄鋼板保護墻面。

C、鋪墊層

（1）墊層應(yīng)按倒板之間的凈間距下料，避免鋪設(shè)后墊層皺折、覆蓋倒板或遠離倒刺板。

（2）設(shè)置墊層拼縫時應(yīng)考慮到與地毯拼縫至少錯開15CMo

D、地毯拼縫

（1）拼縫前要判斷好地毯編織的方向，以避免縫兩邊的地毯絨毛排列方向不一致。為此在

地毯裁下之前應(yīng)用箭頭在背面注明經(jīng)線方向。

（2）絨毛地毯多用縫接，即將地毯翻過來，背面對齊接縫，用線縫實后刷5-6CM寬的一道

白膠，再貼上牛皮紙。

（3）麻布襯底的纖地毯多用粘接，即將地毯膠刮在麻布上，然后將地毯對縫粘平。

（4）膠帶接縫法以其簡便、快速、高效的優(yōu)點而得到越來越廣泛的應(yīng)用。在地毯拼縫位置

的地面上彈一直線，按線將膠帶鋪好，兩側(cè)地毯對縫壓在膠帶上，然后用慰斗在膠帶上慰燙

使膠質(zhì)熔化，隨慰斗的移動立即把地毯緊壓在膠帶上。

（5）接縫以后用煎子把接口處不齊的絨毛修齊。

E、張平

（1）將地毯短邊的一角用扁鏟塞進踢腳板下縫隙，然后用撐子把這一短邊撐平后，再用扁

鏟把整個短邊都塞進踢腳板下縫隙。

（2）大撐子承腳頂住地毯固定端的墻或柱，用大撐子扒齒抓住地毯另一端，接裝連接管，通過

大撐子頭的杠桿伸縮，將地毯張拉平整。

（3）大撐子張拉力量應(yīng)適度，張拉后的伸長量一般控制在（1.5-2）CM/M,即1.5%.2%,

過大易撕破地毯，過小則達不到張平的目的；伸張次數(shù)視地毯尺寸不同而變化，以將地毯展

平為準。

_隔墻施工工藝

1.墻位放線：

墻位放線要按照設(shè)計要求，在樓地面上決定隔墻位置，進行彈線，將位置線引測到隔墻兩端

墻（或柱）上，引測到頂棚（或梁）的下面，同時將門口位置豎向龍骨位置在隔墻的上下處

分別做出標記。

2.墻基處理：

在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處要鋪填橡膠條，防止?jié)駳鉂B透進隔墻中間。也可采用澆筑

碎道墻來處理地龍骨的隔氣、隔潮作用。

3.安裝沿地、沿頂龍骨：

沿地、沿頂姍用射鈕脆射釘按t＞距06L0m間距布高水平加J不大F0.8nx垂勃向不大于1.0m,射釘

射Ai跳的最翻度：滯疑出22-32,礙缺3050。操佃悔州闔筵，沿頂、湖城骨要由百T直平面

上

覆蓋第一層石膏板

覆蓋第二層石膏板________________________________

4.安裝豎向龍骨：

缸T定尺堿張蝴豎向龍母揄礴向沿頂、沿地郵之內(nèi)，黯朝向行第妨向豎向龍WL下

方訪獺以蜘龍B的坪田澧要喇ffl蝌夠度以樹桿間雕?骰疸。蛔龍t與（頒、

沿膽滑用翊陶硼S柱做構(gòu)1（柱），箱法錘巨小于1。I,愉同口妞婀咖?消，如,伏

于80Kg扇討，應(yīng)的洞口處EF力醐擦咽。

5.安裝橫撐

大豎向龍骨上安裝支撐卡與通貫橫撐龍骨連接，在豎向龍骨開口面安裝々托與橫撐連接，通貫橫

撐連接時，用通貫橫撐連接件。

6.安裝墻內(nèi)管線

在罩面板鋪釘之前，要敷設(shè)墻內(nèi)的暗管線，固定墊縫材料，填裝墻內(nèi)的保溫材料一如果墻內(nèi)安裝

管子，管子與罩面板之間應(yīng)留一定間隙。

7.石膏板固定：

（1）鋪板。紙面石膏板可以橫向鋪貼，也可以縱向鋪貼。但有防火要求的墻體必須縱向鋪板，

使石膏板的包封邊與豎龍骨平行。自攻螺絲與石膏板邊緣的距離不得小于10mm,也不得大于

16mm,在緊固時，石膏板必須與骨架釘牢，釘距、板邊為200mm,版中為300mm。

（2）接縫。石膏板對接時要自然靠緊，但不能強壓就位，板的對接縫要按1/2錯開，墻兩

面的接縫不能落在同??根龍骨上，采用雙層板，第二層板的接縫不能與第一層的接縫落在同

一豎龍骨上。

_墻面玻璃鏡安裝施工工藝

A、施工工藝

墻面安裝玻璃鏡施工難度大，因為墻面總有直角接口，這就對鏡面的尺寸切割，安裝工藝較高，

在確認墻面平滑、干燥的前提下，用鏡面粘結(jié)劑粘接，此法適用于50mm*50mm及小于該尺寸

的小規(guī)格連續(xù)玻璃鏡片。小規(guī)格片的安裝應(yīng)注意接縫橫平豎直。

當玻璃鏡尺寸規(guī)格較大時，可采壓雙面粘結(jié)帶與粘合劑結(jié)合使用的方法施工，使用雙面膠帶

時，應(yīng)將膠帶貼在距邊緣約20mm以內(nèi)的鏡面上。等鏡面粘貼后，在鏡面周邊用玻璃膠沿

邊擠涂，最后壓線收口。

大規(guī)格的玻璃鏡采用上、下端鋁材承托、金屬壓條、木線條固定。墻角玻璃對接處用強力玻

璃膠粘結(jié)。如果墻面下端墻群是金屬飾面，可以采用鋁合金型材支托,墻群是木結(jié)構(gòu)的，則

直接將大規(guī)格的鏡面支托在上群木線上，這樣既美觀，又牢固安全。

_鋼結(jié)構(gòu)焊接

1、鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝的切割、焊接設(shè)備，其使用性能應(yīng)滿足選定工藝的要求。

2、火焰切割前應(yīng)將鋼材表面距切割邊緣50MM范圍內(nèi)的銹斑、油污等清除干凈。切割宜采

用精密切割，氧氣純度應(yīng)達到99.5%?99.8%,丙烷達到國家標準純度。氧、乙塊、丙烷切割

工藝應(yīng)符合參數(shù)規(guī)定。

3、焊接坡口可用火焰切割或機械加工，但加工后的坡口型式與尺寸應(yīng)符合要求。

火焰切割時，切口上不得產(chǎn)生裂紋，并不宜有大于1.0MM的缺棱，切割后應(yīng)清除邊緣

上的氧化物、熔瘤和飛濺物等。

機械加工時，加工表面不應(yīng)出現(xiàn)臺階。

4、焊條、焊絲、焊劑和粉芯焊絲均應(yīng)儲存在干燥、通風良好的地方，并設(shè)專人保管。

焊條、焊劑和粉芯焊絲在使用前，必須按產(chǎn)品說明書及有關(guān)工藝文件規(guī)定的技術(shù)要求進行烘

干。低氫型焊條烘干后必須存放在保溫箱（筒）內(nèi)，隨用隨取。焊條由保溫箱（筒）取出到

施焊的時間不宜超過2h（酸性焊條不宜超過4h）。不符上述要求時，應(yīng)重新烘干后再用，但

焊條烘干次數(shù)不宜超過2次。焊絲宜采用表面鍍銅，非鍍銅焊絲使用前應(yīng)清除浮銹、油污。

5、雨雪天氣時，禁止露天焊接。構(gòu)件焊區(qū)表面潮濕或有冰雪時，必須清除干凈方可施

焊。在四級以上風力焊接時，應(yīng)采取防風措施。

6、不應(yīng)在焊縫以外的母材上打火引弧。

7、定位點焊，必須由持焊工合格證的工人施焊。點焊用的焊接材料，應(yīng)與正式施焊用

的材料相同，點焊高度不宜超過設(shè)計焊縫厚度的2/3,點焊長度宜大于40MM，間距宜為

500-600MM,并應(yīng)填滿弧坑。如發(fā)現(xiàn)點焊上有氣孔或裂紋，必須清除干凈后重焊。

8、T型接頭角焊縫和對接接頭的平焊縫，其兩端必須配置引弧板和引出板，其材質(zhì)和

坡口型式應(yīng)與被焊工件相同。手工焊引弧板和引出板長度，應(yīng)大于或等于60MM,寬度應(yīng)大

于或等于50MM；焊縫引出長度應(yīng)大于或等于25MMo自動焊引弧板和引出板長度，應(yīng)大

于或等于150MM,寬度應(yīng)大于或等于80MM；焊縫引出長度應(yīng)大于或等于80MM。焊接完

畢后，必須用火焰切除被焊工件上的引弧、引出板和其它卡具，并沿受力方向修磨平整，嚴

禁用錘擊落。

_木制踢腳板

安裝踢腳板是在木地板刨光后，墻面抹灰罩面完畢，才能進行安裝。因為木踢腳板與罩面灰

之間，是踢腳板收口，也就是說，木踢腳板壓（或者說封邊）罩面灰。踢腳板與地面也是這

樣，踢腳板立在地面上，而不是地面與踢腳板垂直相交。

木踢腳板是成品，高度、厚度、及線角均應(yīng)在工廠加工完畢，現(xiàn)場按設(shè)計標高半踢腳板固定

在預(yù)埋木磚上。預(yù)埋木磚應(yīng)在墻體施工中進行，預(yù)埋前要進行防腐處理，位置及標高應(yīng)正確。

安裝前，先按設(shè)計標高將控制線彈到墻面，使木踢腳板上口與標高控制線重合。

固定踢腳板，可以用木螺栓（平頭），也可用圓釘，但不論何種材料的緊固，釘頭部位均應(yīng)

沉入3mm左右，油漆時再用膩子刮平。釘子的長度是板厚的225倍,間距不宜大于1500mm。

木踢腳板背面應(yīng)刷防腐劑，板面接槎，應(yīng)作暗梯或斜坡壓槎，在90度轉(zhuǎn)角部位重做45度斜

角接縫。踢腳板與墻面應(yīng)貼緊，上口平直，釘結(jié)牢固。木踢腳板上的通風孔采用巾6孔，每

組4-6孔，中距

在木踢腳板與地面相交處，一般要采取一些細部處理，達到封口與美觀的作用。常用的設(shè)計

手法是采用壓木條或在轉(zhuǎn)角處安圓角成品木條做法。

木踢腳板的油漆施工，宜同面層同時進行。

施工進度計劃及保證措施

一、施工工序部署

（一）保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不

紊進行。

（二）專門組建項目經(jīng)理部，負責本工程的技術(shù)、質(zhì)量、進度控制、材料采購、安全生

產(chǎn)與文明施工等總體管理。根據(jù)本工程特點及招標文件的要求，合理安排各工種比例投入和

施工流水段劃分，做好各分項工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。

（三）本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項工程

的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進度，以滿足總進度控制，滿

足業(yè)主的使用要求。

（四）施工總體以頂棚裝飾、嚕柱飾面、地面工程為主，主要的作業(yè)組（龍骨安裝、飾

面板安裝、墻柱面石材、地面石材、地磚、地毯鋪設(shè)、油漆工程、細木裝飾等）基本同時施

工，重點控制各工種施工交叉點及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進度

計劃完成各分項工程。

（五）在裝飾施工過程中，合理安排施工時間，優(yōu)質(zhì)高效組織生產(chǎn)工作，盡可能地將噪

音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴格采取成品保護制度以防止二次污染發(fā)生。

二、施工步驟制定原則

在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)

質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：

（一）認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章

必糾、一抓到底的原則。

（二）制定合理的施工方案、科學的技術(shù)措施，可行的工程進度。

（三）組織強有力的項目經(jīng)理部，運用科學的管理模式進行管理。

（四）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。

（五）確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。

（六）合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。

（七）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。

（A）運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。

三、分部工程施工計劃

（一）頂棚工程施工計劃

1、依照施工圖紙和設(shè)計要求，專人放線定位，同時請甲方確認。

2、根據(jù)各空間的不同設(shè)計要求，分區(qū)分工進行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架作業(yè)，待

吊頂內(nèi)隱蔽工種結(jié)束，經(jīng)甲方驗收，簽證后方可封板。

3、天花木作面同時進行。各公共空間面石膏板和木作裝飾結(jié)合的吊頂?shù)挠推岜仨氃趯?/p>

封板驗收后完成。

（二）墻面和柱面施工計劃

1、墻、柱根據(jù)設(shè)計圖要求進行放線，配合天花放線將水平基準定位。

2、業(yè)主認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工，各區(qū)同時展開。

（三）地面施工計劃

1、地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準水平線，應(yīng)完成

后交由成品保護部門，直至竣工驗收。

2、地毯施工的部分，應(yīng)安排在天棚和燈具安裝及其它頂部安裝項目施工完成，調(diào)試后,

一次性鋪裝完畢，交由成品保護部門，直至竣工驗收。

四、施工進度計劃

（一）進度計劃控制原則

1、在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財力、物力的投入。

2、運用科學的管理方法和先進的機械設(shè)備，合理的進行資源分配是本工程進度控制的

原則。

（二）總進度計劃安排

1、根據(jù)招標文件要求，本工程招標工期為60日歷天。

2、施工準備

包括材料準備、機械設(shè)備準備、管理系統(tǒng)和人力資源準備、技術(shù)準備施工現(xiàn)場臨時設(shè)施

等物資準備以及材料定貨等施工準備工作。

3、室內(nèi)裝飾工程施工

室內(nèi)裝飾工程投入多工種，組織立體施工：按照施工圖紙開展第一施工段的工作同時進

行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢，該部分人力應(yīng)立即轉(zhuǎn)入第二施工段,

第二施工段施工完成后再轉(zhuǎn)入第三個施工段。整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面

流水、先拆除后裝修的施工作業(yè)方式，各項工作在施工段的每一層面內(nèi)同時展開。

4、施工驗收準備

對施工現(xiàn)場進行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗收和交接工作。

5、竣工驗收、退場

6、衛(wèi)生清潔

我公司計劃在本工程施工過程中全程進行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，

每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點，防止施工垃圾污染施工場地和已經(jīng)完成的成品。

（三）圖、表

1、施工進度計劃表（附后）

五、保證工程進度的具體措施

（一）保證進度的組織措施

1、我公司充分認識到本工程項目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力

的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序

服務(wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標工

期的實現(xiàn)。

2、勞動力的投入是保證工期關(guān)鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞

動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)

度機械設(shè)備與勞動力。

3、根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，

便于加快施工進度。

4、為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進度安排，全體施工人員與

管理人員取消節(jié)假日、休息日。

5、各類機械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需

要，這是保證工期的必備條件。

6、充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)

濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。

7、組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加

快施工進度。

8、我公司將按要求將能夠進行工廠化加工的細木制作全部進行場外加工，從而減小現(xiàn)場的

施工壓力，縮短工期。

（二）保證進度的管理措施

1、項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本

規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同廣西為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確

保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

2、以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項

目部編制詳細、完善的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。

3、以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計

劃，以此有效地對工程進度進行總控制。

4、以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞

動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等）。

5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安全、文明施工

等安全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。

6、施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給

各工作班組執(zhí)行。

7、項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導和要求，相互緊

密合作，確保工程順利進行。

（三）保證進度的材料供應(yīng)措施

1、及時準確地向業(yè)主提出供料計劃且具有超前意識；計劃及時準確，關(guān)系到工程進度

的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、

傳遞方面嚴肅認真。

2、在時間及數(shù)量上慎之又慎，決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對

各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責任心強的專業(yè)材料員來擔任此項工

作。

3、設(shè)置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設(shè)備、材料進行定期的防護、

檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟

失，不浪費。

4、材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時

準確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面

重點抓好如下幾點：

（1）加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、

采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段不不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不

嚴肅工作作風。

（2）加強采購成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高

項目施工效益的重點環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購在“貨比三家”的基礎(chǔ)上堅持“質(zhì)

量第一”的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經(jīng)項目經(jīng)理審批后的采購通知

單及嚴格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。

（3）堅持審批的環(huán)節(jié)：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時也做好對業(yè)主

的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報送業(yè)主方進行價格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)

上進行采購。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。

（4）加強保管、及時回收：做材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項目

部堅決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、

物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做

好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。

（四）保證進度的資金保證措施

1、項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使

用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。

2、合理收取工程款：嚴格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款

依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增加的

工作量實事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價款。

3、合理使用工程款：保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司

在資金使用上堅決做到專款專用，不屬于本工程使用的資金決不占用。

4、在抓計劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮

效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎(chǔ)，其責任劃分如下：

或影響工程質(zhì)量，我方將千方百計調(diào)度項目外資金確保工程順利進行，同時這也是我公司為

業(yè)務(wù)服務(wù)的一種真誠體現(xiàn)。

(五)保證進度的工程檢查措施

1、施工進度的檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施

工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋

系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。

2、日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負責人，建立以專業(yè)施

工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進

度計劃的重要方法。施工員每日進行現(xiàn)場檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報項目

經(jīng)理，以便及時了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計劃完成工作，及時進行必要的調(diào)

整。

3、周匯報工作制：配合三周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。匯報分析會

由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報監(jiān)

理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。

4、月、季分析調(diào)整制度：項目部按月、季度進行分析、總結(jié)，并對進度的個別節(jié)點調(diào)

整。進行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。住項目經(jīng)理主持，公司項目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查

分析的結(jié)果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。

5、施工日志：施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實記錄，也是項目日

常管理的工作要點。由專業(yè)施工員對每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真

實填寫匯總，書面報送項目經(jīng)理及資料存檔。

(六)保證進度的進度循環(huán)措施：

1、如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進度，這是目的所在。所

以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何進行進度控制是保證進度計劃的關(guān)鍵，是項目管理

的中心任務(wù)。

(1)本公司承接的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)水平好、

吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是

確保施工進度可靠的保證。

(2)及時調(diào)配生產(chǎn)機具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項目無法調(diào)配將及時匯報公司設(shè)備供

應(yīng)部門，及時調(diào)整和補充施工機械或業(yè)務(wù)人員。

(3)及時改進施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。

2、調(diào)整進度計劃：由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就

應(yīng)及時調(diào)整進度計?劃，同時也要及時積極的進行施工協(xié)調(diào)。

3、質(zhì)量跟蹤檢查：項目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)

量問題及時簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報項目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決

不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進度計劃。

4、利用現(xiàn)代科學手段，采用計算機項目管理系統(tǒng)對工程進行動態(tài)管理。

六、工程進度落后的處理措施

當工程進度比預(yù)定進度落后達5%時，本公司將自行提出應(yīng)對措施在最短時間內(nèi)，按落后進

度趕上其方法如下：

工程進度落后達5%以上

提出趕工計劃

未果

七、突發(fā)事件處理

（一）人力不足

現(xiàn)象：

1、工人息工

2、工人短缺一

3、工程趕工

對策：

1、調(diào)用預(yù)備班

1-1：向公司工程部申請調(diào)動其他工地勞動力

1-2：了解原因穩(wěn)定工人情緒，解決需求

2、調(diào)用預(yù)備班

2-1：調(diào)用其他工地勞動力

2-2：與業(yè)主檢討工程計劃，在征求業(yè)主同意下重新擬定進度

3、工程趕工

3-1：調(diào)用預(yù)備班

3-2：調(diào)用其他工地勞動力

3-3：延長工作時間

3-4：與業(yè)主檢討工程計劃，重新修改工程進度

（二）材料及設(shè)備供應(yīng)不及

材料方面

現(xiàn)象：

1、供貨短缺一

2、進場材料品質(zhì)不良遭退貨一

3、材料失竊、意外災(zāi)害一

4、趕工

對策：

1、采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時可調(diào)貨供應(yīng)。

2、材料儲放安全由材料組安全管理，包括儲放場地及搬運過程之安全防范。

3、依供料進度所需之量加2Q%安全儲量以備趕工用。

設(shè)備方面

現(xiàn)象：

1、設(shè)備延遲交貨一

2、設(shè)備運輸途中損壞一

3、設(shè)備不符規(guī)格一

4、設(shè)備更改

對策:

1、緊急采購，并變更運送方式縮短交期。

2、修改工程計劃，先配合周邊工程預(yù)留。

3、動用公司人力機械及電腦體工程師及代理商技術(shù)人員緊急搶修。

安全問題

現(xiàn)象：

1、人為事故_______________________

2、設(shè)備事故

3、材料事故

對策：

1、人為事故，除依安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補充。

2、設(shè)備事故，依設(shè)備突發(fā)事件對策處理。

3、材料事故，依材料突發(fā)事件對策處理。

切實執(zhí)行工作計劃（含施工、采購、物資、安衛(wèi)計劃），隨時掌握狀態(tài)預(yù)先防范，并于

發(fā)生時隨時克服。

預(yù)備班組：

1、本公司依工地組織分組，選擇學歷相符的專業(yè)職員擔任工地干部之預(yù)備班，并通過

公司經(jīng)營管理匯報與專案計劃掌握動態(tài)，以便在必要時能隨時投入?yún)⑴c。

2、本公司工程部依工地施工所需的專材，計劃選擇可抽調(diào)之工程編組，機動支援工地。

3、采購部門依合約材料設(shè)備規(guī)范廣詢可能供貨的貨源及數(shù)量，并建檔存查以便緊急時

調(diào)貨。

4、工程部通過人事部協(xié)助掌握有專業(yè)技能的契約工，以便緊急時可雇用。

質(zhì)量標準、質(zhì)量保證體系及措施

一、質(zhì)量目標

確保本工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001）及建筑裝飾工程

質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20（）1等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。

二、質(zhì)量保證體系

（-）質(zhì)量保證指導思想：

自收到中標通知書起，成立以項E經(jīng)理為首的質(zhì)量保證系。在項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導下，由項目

施工員、項目偵監(jiān)員具體實施對本工程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使工程偵量等級納入投標偵量等

級的控制目標。公司部門配合現(xiàn)場質(zhì)保體系進行預(yù)控、監(jiān)督和檢測。從技術(shù)組織、工序控制、

材料管理、質(zhì)量檢測、工程配合等方面落實措施。

本工程要尤其注意對軸線測量、彈線復核、標高引測的控制，抓好工藝技術(shù)交底、交深、交

細、控制通病源頭，抓好過程檢驗糾正通病雛形。同時嚴格把好材料關(guān)，工程所需材料必須

按業(yè)主和有關(guān)規(guī)范要求進場。不合格材料堅決杜絕進場，以確保工程質(zhì)量。

（二）質(zhì)量管理制度

1、本工程在項目經(jīng)理領(lǐng)導下，按合同要求，實行目標管理，專人負責對施工現(xiàn)場進行技術(shù)

動態(tài)管理。

2、嚴格按照IS09001質(zhì)量保證的要求，落實施工過程技術(shù)控制責任，適應(yīng)程序的具體要求,

保證施工過程，按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。

3、工程以項目經(jīng)理為第一質(zhì)量保證人，施工員、質(zhì)量員、各施工工長親臨現(xiàn)場，責任分明，

層層落實。

4、施工員要明確質(zhì)量管理重點，對施工班組人員進行技術(shù)交底。

5、技術(shù)交底一律通過書面形式進行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個工人。技術(shù)交底

原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術(shù)交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

6、本工程涉及裝飾工程各分項分部工程較多，且質(zhì)量要求較高，所以對軸線測量、彈線、復核、

標高引測的控制，做好分項施工工藝技術(shù)交底、控制質(zhì)量通病源頭：進行施工全過程控制，檢驗、

檢測，制定糾正預(yù)防措施等，對本工程的質(zhì)量進行控制相關(guān)重要。

此外：

7、嚴格執(zhí)行相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗評標準；

8、對施工過程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病等問題進行預(yù)控；

9、嚴格按施工工藝程序操作，上道未經(jīng)檢驗合格，禁止進行下道工序操作；施工過程中嚴

格遵循質(zhì)量檢驗標準要求，落實工程隱蔽前的“三檢”制度；定期召開業(yè)主、監(jiān)理座談會,

接受業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的管理和指導。

三、質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)

項目經(jīng)理

技術(shù)箕貨人

工程|技術(shù)物經(jīng)營,理

設(shè)

裝

質(zhì)

文

計

備

量

量

飾

件

檢

監(jiān)

管

工

資

t測a

羋

弟rfn

空2

施工質(zhì)量監(jiān)督預(yù)控采購資金保證

1、質(zhì)重切拴及檢測是IS09000標準核心部分,也是保證工S個里要手段。因此，

項目部從領(lǐng)取施工圖紙之日起，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計，分部分項工程質(zhì)量評定,

單位工程質(zhì)量評定施工驗收，直至竣工后保修服務(wù)，每個環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查，專

人評定，層層把關(guān)嚴格執(zhí)行，同時認真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

的指導和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作用，互相合作實現(xiàn)工程質(zhì)量一次性達到投標質(zhì)量等級要求。

2、進行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊伍全體員工進行普

遍質(zhì)量意識教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標準教育；牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識。

3、狠抓準備工作質(zhì)量。施工準備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。為此，在每項工作開始

時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術(shù)準備、物資準備、設(shè)備準備、組織準備和

現(xiàn)場準備，準備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開，

4、針對各分項工程控制重點及質(zhì)量目標，采取對策，實施質(zhì)量預(yù)控。針對事先要進行

的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出應(yīng)變對策，制定質(zhì)量預(yù)防

措施。

5、工程質(zhì)量預(yù)控法：全面貫徹“預(yù)防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理

從事后檢驗轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩?把管結(jié)果變?yōu)楣芤蛩兀奄|(zhì)量事故消滅在萌牙狀態(tài)。

（二）質(zhì)量檢查驗收程序：

1、質(zhì)量檢查驗收程序圖

2、施工檢驗作業(yè)管理流程

施工矯正公司品探部查核

查▼核

(一)質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)絡(luò)圖

施

工

準