住宿餐飲設施租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條設施的描述1.1設施位于____________（地址），包括但不限于____________（具體設施名稱）。1.2設施的總面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元/月。3.2乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離設施，并將設施交還甲方。如乙方損壞設施，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用設施，但不得擅自改變設施的結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用設施從事違法活動。4.3乙方應負責設施的日常維護和管理，保證設施的安全和正常使用。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離設施，并將設施交還甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證設施的安全和正常使用，如設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的____________小時內予以修復。5.2甲方應負責設施的維修和保養，但維修和保養費用由乙方承擔。5.3租賃期滿后，甲方應按照約定將設施交還乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____________%。6.3甲方未按約定提供設施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.住宿餐飲設施租賃協議2.設施描述文檔3.租金支付證明4.設施交付確認書5.維修保養記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用設施3.乙方未按約定遷離設施4.甲方未按約定提供設施5.甲方未按約定修復設施6.甲方未按約定交付設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供住宿餐飲設施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的住宿餐飲設施的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，增加滯納金。2.設施出現故障解決辦法：通知甲方進行修復，必要時提供臨時替代設施。3.乙方未按約定使用設施解決辦法：提醒乙方遵守協議約定，必要時采取法律手段。4.租賃期滿后乙方未遷離設施解決辦法：通知乙方