?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證書號：__________。1.2房屋的規劃用途為：__________。1.3房屋的建筑結構為：__________，建筑面積為：__________平方米。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣__________元整；（2）余款人民幣__________元整，乙方應于房屋過戶登記完成后____個工作日內支付給甲方。第三條房屋交付及過戶（1）符合該房屋的規劃用途；（2）具備基本的生活居住條件；（3）水、電、燃氣、供暖等公共服務設施正常使用；（4）房屋內的家具、家電等附屬設施及物品清單詳見附件。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶登記完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證書號、房屋鑰匙及有關資料交付給乙方。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.3雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方當事人信息準確無誤，包括但不限于全稱、地址、聯系人、聯系方式等。如信息有誤，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對各方當事人的信息，確保無誤。2.房屋基本情況應真實、完整。如房屋實際情況與合同描述不符，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看房屋，確認房屋的規劃用途、建筑結構、面積等基本情況與合同描述一致。3.房屋買賣價格及支付方式應明確、具體。如支付方式、時間等約定不明確，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定支付方式、時間等，并確保雙方認可。4.房屋交付及過戶相關事項應明確。如交付時間、條件等約定不明確，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定交付時間、條件等，并確保雙方認可。5.合同履行、違約責任及爭議解決方式應明確。如違約責任、爭議解決方式等約定不明確，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定違約責任、爭議解決方式等，并確保雙方認可。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權證號/不動產權證書號：指依法登記的房屋所有權或不動產權利的證明文件編號。2.規劃用途：指房屋依法登記的用途，如住宅、商業、辦公等。3.建筑面積：指房屋依法登記的面積，包括房屋主體結構和附屬設施的面積。4.定金：指合同一方為了保證合同履行，預先支付給對方的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.過戶：指將房屋所有權或不動產權利從一方轉移至另一方的過程。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣交易。3.房屋租賃期滿后，房東與租客之間的房屋買賣交易。4.任何涉及房屋買賣的其他交易場合。補充條款：2.過戶費用承擔：雙方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶登記完成時間：房屋過戶登記完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證書號、房屋鑰匙及有關資料交付給乙方。4.房屋交付及過戶的期限：雙方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內，完成房屋交付及