街道代管物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（街道代管物業單位）：___________________

鑒于甲方將其位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）委托乙方進行代管，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業代管范圍

1.乙方負責物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責物業的公共設施設備的運行、維護和保養。

3.乙方負責物業的安全保衛、消防、防汛等工作。

4.乙方負責物業的租賃、銷售、物業管理費收取等工作。

二、物業代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、物業代管費用及支付方式

1.乙方代管物業的收費標準為每月每平方米____元，共計____元。

2.甲方應在每月____日前，將物業代管費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方有權根據物業代管情況調整收費標準，但需提前____個月通知甲方。

四、雙方權利義務

1.甲方有權監督乙方履行代管職責，并對乙方的工作提出意見和建議。

2.甲方應配合乙方進行物業的日常管理、維護、修繕等工作。

3.乙方應按照國家有關法律法規和政策，嚴格執行物業管理規定，確保物業的安全、整潔和有序。

4.乙方應定期向甲方報告物業代管情況，接受甲方的監督檢查。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付物業代管費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按約定履行代管職責的，應承擔相應的法律責任。

3.因乙方過錯導致物業損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.物業清單

2.物業代管費用清單

3.乙方資質證明文件

4.乙方營業執照副本復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方銀行賬戶信息

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（街道代管物業單位）：___________________

丙方（第三方服務提供者）：___________________

鑒于甲方將其位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）委托乙方進行代管，丙方愿意提供專業服務以提升物業管理水平，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業代管范圍

1.乙方負責物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負責提供專業的物業管理咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估、法律法規咨詢等。

3.乙方負責物業的公共設施設備的運行、維護和保養。

4.乙方負責物業的安全保衛、消防、防汛等工作。

5.乙方負責物業的租賃、銷售、物業管理費收取等工作。

二、丙方服務內容

1.丙方應按照甲方的要求，提供專業的物業管理咨詢服務。

2.丙方應定期向甲方提交物業管理的分析報告，包括但不限于市場趨勢、用戶滿意度調查、財務狀況分析等。

3.丙方應參與物業重大決策的討論和制定。

三、物業代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、物業代管費用及支付方式

1.乙方代管物業的收費標準為每月每平方米____元，共計____元。

2.丙方服務費用為每月____元，共計____元。

3.甲方應在每月____日前，將物業代管費用和丙方服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權利義務

1.甲方有權監督乙方的代管工作，并對乙方和丙方的工作提出意見和建議。

2.甲方有權要求乙方和丙方定期匯報工作進展和存在的問題。

3.乙方應按照甲方的指示和要求，履行代管職責，確保物業的保值增值。

4.丙方應遵守甲方的規定，確保提供的服務符合甲方的要求。

六、丙方責任

1.丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方服務導致甲方利益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任

1.乙方未按約定履行代管職責的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方未按約定支付費用的，應向對方支付____%的滯納金。

八、限制條款

1.乙方和丙方未經甲方同意，不得將代管或服務義務轉讓給任何第三方。

2.乙方和丙方在代管和服務過程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.物業清單

2.物業代管費用清單

3.丙方服務內容清單

4.乙方資質證明文件

5.丙方資質證明文件

6.甲方身份證復印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.丙方銀行賬戶信息

第三方主體的介入，旨在通過專業化的服務提升物業管理水平，保障甲方的權益。丙方的加入，使得甲方能夠在代管過程中獲得更全面、專業的支持，從而實現物業價值的最大化。甲方作為主導方，通過明確乙丙雙方的責任和義務，確保了自身權益的優先性和多樣性。本合同的簽訂，不僅為甲方的物業代管提供了堅實的法律保障，也為物業管理的持續優化奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（街道代管物業單位）：___________________

乙方（物業所有人）：____________________

丙方（第三方服務提供者）：___________________

鑒于甲方作為街道代管物業單位，負責對位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）進行代管，丙方愿意提供專業服務以優化物業管理流程，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業代管服務內容

1.甲方負責物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負責提供專業的物業管理咨詢服務，包括但不限于項目管理、財務管理、人力資源管理等。

3.甲方負責物業的公共設施設備的運行、維護和保養。

4.甲方負責物業的安全保衛、消防、防汛等工作。

5.甲方負責物業的租賃、銷售、物業管理費收取等工作。

二、丙方服務內容

1.丙方應按照甲方的需求，提供專業的物業管理咨詢服務。

2.丙方應協助甲方制定物業管理的長期規劃和短期目標。

3.丙方應參與甲方定期召開的物業管理會議，提供專業意見和建議。

三、物業代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、服務費用及支付方式

1.丙方服務費用為每月____元，共計____元。

2.甲方應在每月____日前，將丙方服務費用支付至丙方指定賬戶。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求丙方提供符合專業標準的物業管理咨詢服務。

2.甲方有權監督丙方的服務質量，并對其工作進行評估。

3.甲方有權根據丙方的表現，決定是否續簽服務合同。

六、丙方責任

1.丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方服務導致甲方利益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任

1.丙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定支付丙方服務費用的，應向丙方支付____%的滯納金。

八、限制條款

1.丙方未經甲方同意，不得將服務義務轉讓給任何第三方。

2.丙方在提供服務過程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.物業清單

2.丙方服務內容清單

3.甲方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

5.甲方銀行賬戶