面臨拆遷租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋因__________原因即將面臨拆遷，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應按照租賃房屋的實際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

四、租賃房屋的維修、保養及費用承擔

1.租賃房屋的維修、保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

2.乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因導致租賃房屋無法繼續使用的，甲方應退還乙方已支付的租金。

五、租賃房屋的拆遷補償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無法繼續使用的，甲方應按照拆遷政策給予乙方相應的補償。

2.甲方在收到拆遷補償款后，應將補償款的__________比例（大寫：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補償款后，應立即搬離租賃房屋，甲方有權收回該房屋。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結構和用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）租賃房屋現狀照片；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋因__________原因即將面臨拆遷，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關系的穩定和甲方的權益得到保障，丙方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在本合同約定的擔保期限內，未經甲方書面同意，不得以其權利對抗甲方的債權。

四、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應按照租賃房屋的實際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

五、租賃房屋的維修、保養及費用承擔

1.租賃房屋的維修、保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

2.丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方因損壞租賃房屋而產生的維修費用承擔連帶責任。

六、租賃房屋的拆遷補償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無法繼續使用的，甲方應按照拆遷政策給予乙方相應的補償。

2.甲方在收到拆遷補償款后，應將補償款的__________比例（大寫：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補償款后，應立即搬離租賃房屋，甲方有權收回該房屋。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋無法繼續使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）租賃房屋現狀照片；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關系的穩定性，降低甲方在租賃期間的風險。

2.提高乙方支付租金的保障，增強租賃合同的執行力。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的按時支付。

2.甲方作為出租方，對租賃房屋享有更高的控制權。

3.甲方在面臨拆遷時，能夠獲得相應的補償，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋因城市規劃需要即將面臨拆遷，乙方希望承租該房屋用于__________（具體用途），為確保租賃關系的穩定和乙方的權益得到保障，丙方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在本合同約定的擔保期限內，未經乙方書面同意，不得以其權利對抗甲方的債權。

四、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應按照租賃房屋的實際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

五、租賃房屋的維修、保養及費用承擔

1.租賃房屋的維修、保養責任由乙方承擔，但甲方在使用過程中因自身原因造成的損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。

2.丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方因損壞租賃房屋而產生的維修費用承擔連帶責任。

六、租賃房屋的拆遷補償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無法繼續使用的，甲方應按照拆遷政策給予乙方相應的補償。

2.甲方在收到拆遷補償款后，應將補償款的__________比例（大寫：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補償款后，應立即搬離租賃房屋，甲方有權收回該房屋。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方擅自改變租賃房屋的結構和用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

4.甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋無法繼續使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）租賃房屋現狀照片；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保