門臉租房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃物的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于____________________，房屋面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1本租賃物月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議，甲方應在收到乙方交付的租賃物及附屬設施后____日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護附屬設施，不得擅自改動租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內堆放雜物，不得在租賃物內進行違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方違反本協議約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改動租賃物結構、用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件復印件。

2.租賃物附屬設施清單。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為確保乙方履行租賃協議，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃物的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于____________________，房屋面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本租賃物月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代償責任。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協議，甲方應在收到乙方交付的租賃物及附屬設施后____日內無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護附屬設施，不得擅自改動租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

4.3乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內堆放雜物，不得在租賃物內進行違法活動。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，并有權在乙方違約時解除本協議。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

5.3甲方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、整潔和使用狀態符合本協議約定。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除本協議時，將租賃物及附屬設施恢復至原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方擅自改動租賃物結構、用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代償責任，代償金額不超過乙方所欠租金總額。

7.2丙方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，并有權在乙方違約時解除本協議。

7.3丙方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

7.4丙方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、整潔和使用狀態符合本協議約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、整潔和使用狀態，維護甲方的利益，同時為乙方提供穩定的租賃環境。通過本協議，甲方在租賃過程中處于主導地位，享有更多權益和保障，乙方和丙方則需承擔相應的責任和義務，共同維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供專業服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃物的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于____________________，房屋面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下附屬設施：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本租賃物月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，促成乙方租賃甲方房屋，丙方有權向乙方收取中介服務費用，費用金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于簽訂本協議之日起____日內向丙方支付中介服務費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方確保租賃物的安全、合法，并符合租賃合同的約定。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除本協議時，根據協議約定收回押金。

5.1乙方應按照本協議約定按時支付租金和中介服務費用。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護附屬設施，不得擅自改動租賃物的結構、用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.2甲方違反本協議約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間不得提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，經乙方同意后方可調整。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，負責促成租賃事宜，并協助雙方履行本協議。

6.2丙方有權要求甲方和乙方按照本協議約定履行各自義務。

6.3丙方有權在協議履行過程中提供必要的服務和支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充