茶樓轉讓協議完整版本合同目錄一覽1.茶樓轉讓1.1茶樓概況1.1.1茶樓名稱1.1.2茶樓地址1.1.3茶樓經營范圍1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方名稱1.2.2轉讓方聯系方式1.3受讓方信息1.3.1受讓方名稱1.3.2受讓方聯系方式1.4轉讓價格及支付方式1.4.1轉讓價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間表1.5轉讓手續1.5.1轉讓方應提供的文件1.5.2受讓方應提供的文件1.6轉讓過程中的經營責任1.6.1轉讓期間的經營責任1.6.2交接時的經營責任2.合同的生效和終止2.1合同生效條件2.1.1雙方簽字蓋章2.1.2相關政府部門批準2.2合同終止條件2.2.1轉讓完成2.2.2雙方協商一致3.權利和義務3.1轉讓方的權利和義務3.1.1轉讓方的權利3.1.2轉讓方的義務3.2受讓方的權利和義務3.2.1受讓方的權利3.2.2受讓方的義務4.保密條款4.1雙方對合同內容保密4.2泄露保密信息的責任5.爭議解決5.1雙方協商解決5.2提交第三方調解5.3法律途徑解決6.適用法律6.1本合同適用中華人民共和國法律7.其他條款7.1雙方認為需要約定的其他事項8.附件8.1茶樓相關證照8.2轉讓方與受讓方之間的股權轉讓協議9.合同簽訂日期10.合同生效日期11.雙方簽字蓋章12.見證人簽字13.合同副本數量及分發14.合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條茶樓轉讓1.1茶樓概況1.1.1茶樓名稱：茶樓1.1.2茶樓地址：市區街道號1.1.3茶樓經營范圍：茶藝表演、茶具銷售、茶葉零售等1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方名稱：茶樓有限公司1.2.2轉讓方聯系方式：電話：X，郵箱：X1.3受讓方信息1.3.1受讓方名稱：茶文化有限公司1.3.2受讓方聯系方式：電話：X，郵箱：X1.4轉讓價格及支付方式1.4.1轉讓價格：人民幣萬元整1.4.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式分三次向轉讓方支付轉讓價格1.4.3支付時間表：簽訂合同之日起5個工作日內，受讓方支付人民幣萬元作為定金；轉讓方將茶樓所有權及相關證照轉移給受讓方后，受讓方支付人民幣萬元；雙方辦理完交接手續并完成茶樓經營權的轉移后，受讓方支付剩余的人民幣萬元。1.5轉讓手續1.5.1轉讓方應提供的文件：茶樓營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照；茶樓相關設備、家具、物資的清單及所有權證明；茶樓員工名單、勞動合同及社會保險繳納證明；茶樓經營過程中的相關財務報表及債權債務清單。1.5.2受讓方應提供的文件：受讓方的企業法人營業執照副本；受讓方的法定代表人身份證明；受讓方與轉讓方簽訂的股權轉讓協議；受讓方具備相應經營能力的證明文件。1.6轉讓過程中的經營責任1.6.1轉讓期間的經營責任：轉讓方應保證茶樓在轉讓期間的正常經營，確保茶樓的各項業務順利進行；受讓方應承擔茶樓在轉讓期間的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等；轉讓方應協助受讓方處理茶樓在轉讓期間的事務，包括但不限于與政府部門溝通協調、處理客戶投訴等。1.6.2交接時的經營責任：雙方應在合同約定的時間內完成茶樓的交接手續，確保茶樓的經營權順利轉移；轉讓方應向受讓方提供完整的茶樓經營資料，包括但不限于客戶名單、供應商信息、經營策略等；雙方應共同辦理茶樓經營許可證、食品經營許可證等相關證照的變更手續。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2相關政府部門批準本合同須經相關政府部門批準后方能生效。8.2合同終止條件8.2.1轉讓完成茶樓轉讓完成后，本合同自動終止。8.2.2雙方協商一致雙方協商一致，可以提前終止本合同。第九條權利和義務9.1轉讓方的權利和義務9.1.1轉讓方的權利轉讓方有權按照合同約定獲得轉讓價格。9.1.2轉讓方的義務轉讓方應保證茶樓在轉讓期間的正常經營；轉讓方應協助受讓方處理茶樓在轉讓期間的事務；轉讓方應向受讓方提供完整的茶樓經營資料。9.2受讓方的權利和義務9.2.1受讓方的權利受讓方有權按照合同約定取得茶樓的經營權。9.2.2受讓方的義務受讓方應承擔茶樓在轉讓期間的各項費用；受讓方應按照約定支付轉讓價格；受讓方應履行合同約定的其他義務。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2提交第三方調解如雙方協商不成，可提交第三方調解機構進行調解。11.3法律途徑解決如調解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，附件中列明。第十四條附件14.1茶樓相關證照本合同附件中包含茶樓的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照。14.2轉讓方與受讓方之間的股權轉讓協議本合同附件中包含轉讓方與受讓方之間的股權轉讓協議。第十五條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十六條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條雙方簽字蓋章本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十八條見證人簽字本合同的見證人簽字如下：（見證人姓名）（見證人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及茶樓轉讓過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、政府部門等。1.2第三方職責第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其相應的職責，包括但不限于對茶樓進行評估、審計、審批等。1.3第三方權利和義務第三方有權根據合同約定及法律法規的規定，獲得相應的報酬和服務費用。第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在與第三方進行溝通協商后，明確第三方的職責、權利和義務，并將相關內容寫入本合同的附件中。2.2甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，支付第三方相應的報酬和服務費用。2.3甲乙雙方應協助第三方完成其職責范圍內的工作，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等。第三條第三方介入后的合同變更3.1如因第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確變更的內容、范圍、效力等。3.2甲乙雙方應保證第三方介入后的合同內容符合法律法規的規定，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過甲乙雙方支付給第三方的報酬和服務費用總和。4.2甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，支付第三方相應的報酬和服務費用。第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過甲乙雙方支付給第三方的報酬和服務費用總和。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對甲乙雙方的責任限額仍不得超過甲乙雙方支付給第三方的報酬和服務費用總和。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同約定及法律法規的規定而產生的，第三方對甲乙方的義務和責任不超出合同約定及法律法規的規定。5.2甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，履行其合同義務，第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任。5.3第三方與甲乙方的糾紛，應由雙方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責范圍內的工作；甲乙雙方與第三方簽訂的合同到期；法律法規規定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的義務第三方在介入終止后，仍應按照本合同約定及法律法規的規定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。第七條附加條款7.1甲乙雙方應根據本合同的約定，與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務的范圍、內容、報酬等。7.2甲乙雙方應保證第三方提供的服務符合本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。第八條說明8.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在茶樓轉讓過程中的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的關系和責任劃分。8.2本合同中的第三方責任限額條款，旨在保護甲乙雙方的合法權益，防止第三方濫用權利或故意造成甲乙雙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓相關證照營業執照稅務登記證組織機構代碼證食品經營許可證衛生許可證其他相關證照附件二：轉讓方與受讓方之間的股權轉讓協議股權轉讓協議書股東會決議股權變更登記證明附件三：茶樓設備、家具、物資清單設備清單家具清單物資清單附件四：茶樓員工名單、勞動合同及社會保險繳納證明員工名單勞動合同社會保險繳納證明附件五：茶樓經營過程中的相關財務報表及債權債務清單財務報表債權債務清單附件六：第三方服務合同中介服務合同評估服務合同審計服務合同審批服務合同附件七：第三方評估報告茶樓評估報告財務審計報告食品安全審計報告附件八：政府部門批準文件相關部門的批準文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付轉讓價格或服務費用。2.甲乙雙方未按約定提供相關文件、資料、信息等。3.甲乙雙方未按約定協助第三方完成其職責范圍內的工作。4.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定。5.第三方未按約定對其提供的服務承擔相應的法律責任。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解