甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業房產交易協議模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀第三條交易雙方3.1買方信息3.2賣方信息第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條房產過戶5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間第六條房產交付6.1交付時間6.2交付條件第七條維修與保養7.1維修責任7.2保養責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條違約責任9.1買方違約9.2賣方違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充條件第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“房產”指的是位于____市的____工業房產，具體位置在____，房產證號為____。1.2解釋本合同中的術語和定義，如“工作日”、“過戶手續”等，除上下文明確規定外，將以通常的含義來理解。第二條房產描述2.1房產位置房產位于____市____區（縣）____街道，具體門牌號為____。房產地處____，交通便利，附近基礎設施完善。2.2房產面積房產的總面積為____平方米，包括____室____廳____廚____衛及____個停車位。2.3房產現狀房產目前處于____狀態，設施齊全，具備直接使用的條件。第三條交易雙方3.1買方信息名稱或姓名：____注冊地址：____聯系人：____聯系電話：____法定代表：____3.2賣方信息名稱或姓名：____注冊地址：____聯系人：____聯系電話：____法定代表：____第四條交易價格與支付方式4.1交易價格雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式買方應通過____方式向賣方支付上述交易價格，即在簽署本合同時支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，剩余款項在房產過戶完成后支付。4.3支付時間表買方應在本合同簽訂后____個工作日內支付首付款，房產過戶完成后____個工作日內支付剩余款項。第五條房產過戶5.1過戶手續雙方應共同前往房產登記機關，按照相關法律法規辦理房產過戶手續。買方應承擔相關過戶費用。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、登記費、印花稅等，具體費用雙方協商解決。5.3過戶時間雙方應在本合同簽訂后____個月內完成房產過戶手續。第六條房產交付6.1交付時間賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產交付給買方使用。6.2交付條件（1）房產權屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權利限制；（2）房產現狀與本合同描述相符，設施完好，功能正常；（3）賣方已按照本合同約定將房產過戶至買方名下。第八條保險8.1保險責任買方自房產過戶完成后，應按期辦理并維持房產保險，包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將保險單副本交給賣方備案。8.2保險費用買方承擔房產保險的費用。第九條違約責任9.1買方違約買方未按本合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。9.2賣方違約賣方未按本合同約定交付房產或過戶的，應向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第十條爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在房產過戶完成后自動終止。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充條件本合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為重要附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄____包含本合同所述房產的相關技術參數和資料，為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：房產平面圖附件三：房產現狀照片附件四：交易價格支付證明附件五：房產過戶手續相關文件附件六：保險單復印件附件七：違約金支付證明附件八：爭議調解協議書附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產位置、面積、產權人等。2.房產平面圖：應詳細顯示房產的布局和尺寸，包括各個房間的位置和面積。3.房產現狀照片：應真實反映房產的現狀，包括內部裝修和外部環境。4.交易價格支付證明：應包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等，證明交易價格的支付情況。5.房產過戶手續相關文件：應包括過戶申請書、身份證明文件、房產證原件等。6.保險單復印件：應清晰顯示保險單上的所有信息，包括保險期限、保險金額等。7.違約金支付證明：應包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等，證明違約金的支付情況。8.爭議調解協議書：應包括調解委員會出具的調解協議書，明確調解結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按合同約定支付款項。2.賣方未按合同約定交付房產或過戶。3.買方未按合同約定維護房產保險。4.賣方未按合同約定提供房產相關信息。違約責任認定標準：1.買方未按合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.賣方未按合同約定交付房產或過戶的，應向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。3.買方未按合同約定維護房產保險的，應向賣方支付違約金，違約金為保險費用的2倍。4.賣方未按合同約定提供房產相關信息的，應向買方支付違約金，違約金為信息價值的兩倍。示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內支付首付款，根據違約責任認定標準，買方需要向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%，即人民幣500,000元的5%，為25,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于____市的____工業房產，具體位置在____，房產證號為____。2.交易價格：指本合同所述房產的交易金額，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.過戶：指將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.保險：指為房產及其附屬設施購買的保險，包括但不限于火災、盜竊等基本保險。5.違約金：指違反合同約定所需支付的金錢賠償。6.爭議解決：指通過協商、調解、法律途徑等方法解決合同履行過程中的爭議。本合同中的房產指的是位于____市的____工業房產，具體位置