重建辦公室租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公場所，并按照約定的條款和條件進行使用，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場所及面積1.2乙方租賃的租賃場所僅限于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃場所的物業管理費、水電費等公共費用。4.2乙方負責支付租賃場所內的網絡、電話等通訊費用。4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃場所恢復至租賃開始時的狀態，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃場所的設施設備如出現故障，甲方應及時進行維修。5.2因乙方使用不當導致租賃場所的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求，將租賃場所內的物品搬離，并按照甲方的要求恢復租賃場所的原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間、金額支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.雙方授權代表身份證復印件5.租賃場所的平面圖6.租賃場所的設施設備清單7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間、金額支付租金，視為違約。3.甲方未按約定維修租賃場所的設施設備，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場所，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。4.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向對方支付的逾期違約金。5.維修費用：指因維修租賃場所設施設備產生的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應及時與對方溝通，提供相應的支付憑證，確保租金按時支付。2.遇到設施設備維修問題，應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。3.遇到合同履行爭議，應及時與對方協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到違約行為，應及時與對方溝通，要求對方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景