20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準沈陽二手房購買協議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔5.房屋交付及使用5.1交付時間5.2使用條件6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修期限7.房屋附屬設施及權益7.1附屬設施清單7.2權益歸屬8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署日期及地點12.合同附件及補充協議12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明12.3補充協議13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方住所地：_______1.1.3買方聯系電話：_______1.1.4買方身份證號碼：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方住所地：_______1.2.3賣方聯系電話：_______1.2.4賣方身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區域：_______2.1.2詳細地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：_______2.4.2房屋他項權證號：_______3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間3.3.1首付款：_______元，于_______前支付3.3.2余款：_______元，于_______前支付4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續4.1.1買方負責辦理房屋過戶手續4.1.2賣方配合辦理房屋過戶手續4.2稅費承擔4.2.1買方承擔房屋過戶過程中產生的稅費4.2.2賣方承擔房屋過戶過程中產生的相關費用5.房屋交付及使用5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為_______5.2使用條件5.2.1買方在交付房屋后，有權對房屋進行居住或出租等合法使用5.2.2買方在房屋交付后，應遵守相關法律法規及物業管理規定6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家相關質量標準6.2保修期限6.2.1房屋保修期限為_______年7.房屋附屬設施及權益7.1附屬設施清單7.1.1附屬設施一：_______7.1.2附屬設施二：_______7.1.3附屬設施三：_______7.2權益歸屬7.2.1房屋附屬設施權益歸買方所有8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1如買方未按時支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。8.1.2如賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。8.1.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2房屋過戶手續辦理完畢后，合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.3經雙方協商一致，可解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協商解決。10.2合同附件及補充協議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明等。10.2.2如需補充協議，雙方應另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1合同簽署日期：_______11.2合同簽署地點：_______12.合同份數及保管12.1合同份數：_______份，雙方各執_______份。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件。12.2.2合同復印件不具有法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：補充協議（如有）14.合同附件及補充協議的具體內容14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同的具體內容如下：_______14.2附件二：房屋產權證明14.2.1房屋產權證明的具體內容如下：_______14.3附件三：補充協議（如有）14.3.1補充協議的具體內容如下：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值評估、貸款擔保、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成一致意見。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，以便第三方能夠履行其職責。16.3第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1收取合理的服務費用。17.1.2享有在合同約定范圍內獨立行使職責的權利。17.1.3享有因履行職責所獲得的合法權益。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、準確的服務。17.2.2對甲乙雙方的商業秘密和個人信息予以保密。17.2.3及時向甲乙雙方通報合同履行過程中出現的問題，并提出解決方案。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔不超過_______元的賠償責任。18.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中的職責范圍僅限于其專業領域，不涉及甲乙雙方合同約定的其他事項。19.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。19.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方的資質證明文件。20.1.2第三方的服務費用及支付方式。20.1.3第三方的責任限額及賠償方式。20.1.4第三方的保密義務。20.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。20.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的監督和檢查。20.2.3甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務進行評價。說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1房屋買賣合同具體內容包括但不限于房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。2.房屋產權證明2.1房屋產權證明包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.補充協議3.1補充協議用于約定合同中未明確或需要進一步約定的內容，如房屋附屬設施、權屬、稅費等。4.第三方中介服務協議4.1第三方中介服務協議約定第三方中介服務的具體內容、費用、責任等。5.房屋質量保證書5.1房屋質量保證書由賣方提供，保證房屋在交付時符合國家相關質量標準。6.付款憑證6.1付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等，證明買方已支付房款。7.房屋交接確認書7.1房屋交接確認書由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認房屋已交付。8.稅費繳納證明8.1稅費繳納證明包括但不限于契稅繳納證明、個人所得稅繳納證明等。9.房屋維修基金繳納證明9.1房屋維修基金繳納證明證明買方已繳納房屋維修基金。10.房屋附屬設施清單10.1房屋附屬設施清單詳細列明房屋所包含的附屬設施及權屬。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付房款。1.2賣方未按時交付房屋。1.3第三方中介服務不符合約定。1.4甲乙雙方未按時辦理過戶手續。1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約責任認定2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。2.3第三方中介服務不符合約定，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.4甲乙雙方未按時辦理過戶手續，應向對方支付_______%的違約金。2.5一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.買方未按時支付房款，逾期_______天，應向賣方支付_______元的違約金。2.賣方未按時交付房屋，逾期_______天，應向買方支付_______元的違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年標準沈陽二手房購買協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權狀況2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施3.房產成交價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.房產權利義務7.1房產權利7.2房產義務7.3違約責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯系電話：____________________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：____________________1.2.2購買方法定代表人：____________________1.2.3購買方住所：____________________1.2.4購買方聯系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產產權狀況：____________________2.3房產面積：____________________（平方米）2.4房產用途：____________________2.5房產配套設施：____________________3.房產成交價格3.1成交價格：人民幣____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________元整，于房屋交付前支付；3.2.3付款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體付款方式雙方另行協商確定。4.房產交付與驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無裂縫、無傾斜；4.2.2房屋裝修完整，符合合同約定；4.2.3房屋配套設施齊全，功能正常；4.3驗收程序：4.3.1購買方在交付時間前____個工作日通知出售方；4.3.2雙方在交付時間共同進行房屋驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.房產過戶手續5.1過戶時間：____________________5.2過戶費用：人民幣____________元整，由____________方承擔；5.3過戶程序：5.3.1出售方配合購買方辦理房屋過戶手續；5.3.2購買方按照過戶程序支付相關費用；5.3.3房屋過戶手續辦理完畢后，雙方簽署房屋過戶手續辦理完畢證明。6.房產稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔方：____________________6.3稅費繳納時間：____________________7.房產權利義務7.1房產權利：7.1.1出售方保證房產產權清晰，無任何債權債務；7.1.2購買方取得房產產權后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。7.2房產義務：7.2.1出售方保證房產無任何法律糾紛，并承擔相關法律責任；7.2.2購買方按照合同約定支付購房款；7.2.3雙方按照國家法律法規和相關政策履行房產權利義務。號8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣____________元整8.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內，由購買方支付至出售方指定的賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1雙方按照合同約定完成房產交付、過戶手續后；8.3.2出售方無違約行為，且房產產權清晰無糾紛；8.3.3購買方已按照合同約定支付全部購房款；8.4保證金退還程序：8.4.1購買方在交付、過戶手續完成后，向出售方提出退還保證金申請；8.4.2出售方在收到申請后____個工作日內，將保證金退還購買方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出售方違反合同約定，嚴重損害購買方利益；9.1.4購買方未按照合同約定支付購房款；9.2合同終止條件：9.2.1房產交付、過戶手續完成；9.2.2雙方約定的其他終止條件；9.3解除或終止后的處理：9.3.1解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務；9.3.2雙方應協商解決合同解除或終止后的遺留問題；9.3.3因合同解除或終止而產生的損失，由責任方承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：訴訟應遵循相關法律法規，按照法定程序進行。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：____________________11.2其他約定事項二：____________________11.3其他約定事項三：____________________12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產測繪報告、其他相關證明材料。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數與保管14.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份；14.2保管：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入合同履行、提供專業服務或協助合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規及本合同的規定。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方協商確定第三方介入的方式、內容和費用；15.3.2雙方與第三方簽訂相應的服務協議或委托書；15.3.3第三方根據協議或委托書履行其職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業知識和能力；16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其履行職責；16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助；16.2.2乙方應確保第三方了解合同的具體內容，并遵守合同規定；16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方對本合同項下的責任，以服務協議或委托書約定的金額為限；17.1.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受前款限制；17.1.3第三方的責任限額應在服務協議或委托書中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方接受甲方的委托，履行合同約定的職責；18.1.2第三方對甲方負責，但不直接對乙方負責。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方根據合同約定，協助乙方履行合同義務；18.2.2第三方對乙方的協助行為負責，但乙方應承擔因第三方協助行為產生的直接后果。18.3第三方與其他方的責任劃分：18.3.1第三方對合同項下的責任，僅限于其服務范圍；18.3.2甲方、乙方及其他方對合同項下的責任，按照合同約定各自承擔；18.3.3若第三方在履行職責過程中造成他人損失，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：19.1.1雙方一致同意變更第三方的，應重新簽訂服務協議或委托書；19.1.2第三方變更后，原第三方不再承擔任何責任。19.2第三方解除：19.2.1第三方因故無法履行職責，應提前____個工作日通知甲方和乙方；19.2.2第三方解除后，雙方應協商確定新的第三方，并簽訂相應的服務協議或委托書；19.2.3第三方解除后，原第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產證編號頁、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：證明房產的產權歸屬，為合同履行提供法律依據。2.房產測繪報告要求：提供由具備相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產面積、結構等信息。說明：作為房產面積和結構的官方證明，為合同履行提供數據依據。3.房產評估報告要求：提供由具備相應資質的評估機構出具的房產評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結果等。4.房產交易稅費清單要求：提供房產交易過程中涉及的稅費清單，包括稅費種類、金額等。說明：明確稅費承擔方和繳納時間，為合同履行提供稅務依據。5.履約保證金收據要求：提供履約保證金繳納的收據，證明保證金已繳納。說明：證明履約保證金已繳納，為合同履行提供擔保。6.房屋驗收合格證明要求：提供房屋驗收合格證明，證明房屋已符合交付標準。說明：證明房屋交付質量，為合同履行提供質量保障。7.房產過戶手續辦理完畢證明要求：提供房產過戶手續辦理完畢的證明，證明房產已過戶至乙方名下。說明：證明房產過戶已完成，為合同履行提供法律依據。8.其他相關證明材料要求：根據合同約定和實際情況，提供其他必要的證明材料。說明：為合同履行提供補充證據，確保合同有效執行。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間交付房屋責任認定：出售方應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，但實際交付時間為2024年3月1日，則出售方應支付乙方違約金。1.2房產存在質量問題責任認定：出售方應承擔修復費用，修復期限不超過____個工作日。示例：若房屋存在墻體裂縫等質量問題，出售方應在____個工作日內修復完畢。2.購買方違約行為及責任認定2.1未按合同約定時間支付購房款責任認定：購買方應支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，但實際支付時間為2024年2月1日，則購買方應支付違約金。2.2未按合同約定配合過戶責任認定：購買方應承擔因過戶手續不順利而產生的相關費用。示例：若因購買方原因導致過戶手續延誤，購買方應承擔相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按服務協議或委托書約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，違約責任按照服務協議或委托書約定執行。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，應向甲方支付違約金。全文完。2024年標準沈陽二手房購買協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3身份證明文件2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權狀況2.3房產面積2.4房產用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4預付款項4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費支付6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3仲裁或訴訟8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶時間9.房產附屬設施及裝飾9.1附屬設施清單9.2裝飾情況9.3裝飾費用10.房產權屬變更10.1權屬變更原因10.2權屬變更程序10.3權屬變更費用11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2聯系方式甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系電話：139xxxx87651.3身份證明文件甲方身份證號碼方身份證號碼：1101011990040890122.房產基本信息2.1房產地址沈陽市和平區街道號樓室2.2房產產權狀況房產為獨立產權，無任何抵押、查封、租賃等情況。2.3房產面積房產建筑面積為90平方米。2.4房產用途房產用途為住宅。3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣玖拾萬元整（￥9,000,000）。3.2付款方式（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000）作為首付。（2）尾款：剩余款項人民幣壹拾萬元整（￥1,000,000）在房產交付前支付完畢。3.3付款時間節點（1）首付支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）尾款支付時間：房產交付前。3.4預付款項乙方支付的首付款項作為預付款項，在合同履行完畢后，預付款項轉為購房款的一部分。4.房產交付及驗收4.1交付時間甲方應于2024年6月30日前將房產交付給乙方。4.2交付條件（1）房產已完成竣工備案。（2）房產相關權屬證書齊全。（3）房產附屬設施及裝飾符合約定標準。4.3驗收標準乙方在收到房產后，應在7個工作日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應及時通知甲方。4.4驗收程序（1）乙方在驗收前應提前通知甲方。（2）驗收過程中，雙方應共同參與，對房產進行逐項驗收。（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.房產稅費承擔5.1稅費種類房產交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費計算稅費計算依據國家相關規定及實際交易情況。5.3稅費支付稅費由雙方按照約定比例分擔，具體支付方式及時間另行協商。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。（2）發生不可抗力事件，使合同無法繼續履行。6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為購房總價的一定比例，具體比例雙方協商確定。6.3違約金違約金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理甲方應在房產交付后30個工作日內辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產產權證書交付給乙方。8.2過戶費用承擔過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由雙方按照國家規定及實際發生情況分擔。8.3過戶時間過戶手續應在2024年8月30日前完成。9.房產附屬設施及裝飾9.1附屬設施清單房產附屬設施包括但不限于：家具、家電、室內裝修等，具體清單見附件。9.2裝飾情況房產裝修情況應符合合同約定，如有損壞，甲方應在交付前修復或賠償。9.3裝飾費用裝修費用已包含在購房總價中，乙方不得額外要求賠償。10.房產權屬變更10.1權屬變更原因權屬變更原因包括但不限于：房產買賣、贈與、繼承等。10.2權屬變更程序權屬變更程序應按照國家相關法律法規及操作流程進行。10.3權屬變更費用權屬變更產生的費用由乙方承擔。11.合同附件11.1附件名稱合同附件包括但不限于：房產附屬設施清單、房產交接清單等。11.2附件內容附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為甲方交付房產之日。12.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協商一致而終止。12.4合同終止日期合同終止日期以雙方約定的具體日期為準。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同解釋合同條款如有歧義，以雙方協商解釋為準。14.合同簽署及見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為沈陽市和平區街道號樓室。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4見證人員見證人：見證人聯系方式：136xxxx本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業服務時，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范及合同約定。15.2.2第三方對所提供的服務承擔相應責任，如因第三方原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，與合同主體之間的權利義務關系由服務合同約定。15.4.2第三方在履行服務過程中，不得干預甲方和乙方之間的合同關系，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備履行合同所需的專業能力；（3）第三方同意按照合同約定履行職責。16.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同確定第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂服務合同；（3）第三方在服務合同約定的范圍內履行職責。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方按照服務合同約定分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的