20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅購買意向協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表姓名1.3協議雙方聯系方式2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅產權信息2.3住宅面積2.4住宅戶型結構2.5住宅裝修情況3.購買意向及價格3.1購買意向3.2購買價格3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收時間及方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同爭議解決13.1合同爭議解決方式13.2合同爭議解決機構13.3合同爭議解決程序14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱：出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2協議雙方法定代表人或授權代表姓名：出賣方法定代表人/授權代表：[姓名]買受方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3協議雙方聯系方式：出賣方聯系電話：[聯系電話]買受方聯系電話：[聯系電話]出賣方電子郵箱：[電子郵箱]買受方電子郵箱：[電子郵箱]2.住宅基本情況2.1住宅地址：[具體地址]2.2住宅產權信息：產權證號：[產權證號]產權性質：[產權性質]產權份額：[產權份額]2.3住宅面積：[建筑面積]平方米2.4住宅戶型結構：[戶型描述]2.5住宅裝修情況：[裝修情況描述]3.購買意向及價格3.1購買意向：買受方有意向購買出賣方名下位于[具體地址]的住宅。3.2購買價格：人民幣[金額]元整。3.3付款方式：付款時間：[具體時間]付款方式：[付款方式描述，如現金、銀行轉賬等]付款賬戶：[付款賬戶信息]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：[具體交付時間]4.2房屋交付條件：住宅具備法律規定的交付條件。住宅無產權糾紛。住宅無抵押、查封等情況。4.3房屋驗收標準：住宅結構安全，無質量問題。住宅設施齊全，符合合同約定。住宅裝修符合合同約定。4.4驗收時間及方式：驗收時間：[具體驗收時間]驗收方式：[驗收方式描述，如自行驗收、委托第三方驗收等]5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣[金額]元整。5.2保證金支付方式：[支付方式描述，如現金、銀行轉賬等]5.3保證金退還條件：雙方按照合同約定完成房屋交付及驗收。買受方按時足額支付購房款。協議解除或終止后，按約定退還保證金。6.履約期限及違約責任6.1履約期限：自本協議簽訂之日起至[具體時間]止。6.2違約責任：若出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付[金額]元違約金。若買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付[金額]元違約金。若任何一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協商、調解、仲裁等]7.2爭議解決機構：[具體機構名稱]7.3爭議解決程序：[具體程序描述]8.其他約定事項8.1合同附件附件一：房屋產權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：房屋驗收報告8.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）并注明日期。買受方支付首期購房款。出賣方提供相關房屋權屬證明文件。8.3合同解除條件雙方協商一致。出賣方或買受方違約，經催告后仍未履行。因不可抗力導致合同無法履行。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務。合同因解除而終止。因不可抗力導致合同無法履行而終止。9.3合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止事宜。收集并整理合同履行完畢的相關證據。10.通知與送達10.1通知方式：通過書面形式進行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等方式。10.2送達地址：出賣方送達地址：[具體地址]買受方送達地址：[具體地址]10.3送達方式：通過掛號信或快遞送達。通過電子郵件送達，以發送成功并收到對方確認回復為準。11.合同變更及補充11.1合同變更：雙方協商一致，可以對本合同進行書面變更。變更內容為本合同的組成部分。11.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協商一致解除合同。出賣方或買受方嚴重違約，經催告后仍未履行。因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同事宜。收集并整理合同解除的相關證據。13.合同爭議解決13.1合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成，提交[具體仲裁委員會]仲裁。13.2合同爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]13.3合同爭議解決程序：雙方按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認。第三方介入的職責、權利和義務應在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議中明確約定。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并達成一致意見。甲乙雙方與第三方簽訂委托協議，明確各方的權利、義務和責任。第三方在甲乙雙方授權范圍內行使職責，并接受甲乙雙方的監督。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關系由各自簽訂的委托協議約定。16.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.3第三方在執行職責過程中，若違反法律法規或合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。17.2第三方在執行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照委托協議約定的責任限額承擔賠償責任。17.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，并確保交易順利進行。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協議約定分擔。18.3第三方介入的成果歸甲乙雙方共同享有。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在委托協議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。19.3第三方介入終止后，第三方應將介入過程中獲取的與甲乙雙方交易相關的信息予以保密。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。20.3第三方介入爭議的解決程序適用本合同第13.2條的規定。21.第三方介入的其他事項21.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更本合同的約定，除非得到第三方的書面同意。21.3第三方介入期間，若因第三方原因導致交易無法繼續，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰、完整的房屋產權證復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的產權歸屬和現狀。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：作為雙方簽訂的正式買賣合同，具有法律效力。3.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括結構安全、設施齊全、裝修符合要求等。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續糾紛解決的重要依據。4.履約保證金收據要求：提供履約保證金繳納的收據或銀行轉賬憑證。說明：證明買受方已支付履約保證金，保障合同履行。5.付款憑證要求：提供購房款支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明買受方已履行付款義務。6.第三方委托協議要求：協議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。說明：作為第三方介入的依據，保障各方權益。7.合同變更協議要求：協議內容應包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容準確。8.合同解除協議要求：協議內容應包括解除原因、解除后的處理事項等。說明：用于記錄合同解除情況，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：向買受方支付[金額]元違約金，并承擔因此給買受方造成的損失。示例：出賣方未能在合同約定的交付時間內交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：向出賣方支付[金額]元違約金，并承擔因此給出賣方造成的損失。示例：買受方未能在合同約定的付款時間內支付購房款，出賣方有權要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：按照委托協議約定的責任限額，向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：第三方未按約定完成房屋驗收，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手住宅購買意向協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋建筑年代2.4房屋面積2.5房屋戶型結構3.購買意向及價格3.1購買意向3.2購買價格3.3付款方式及期限4.房屋過戶及產權轉移4.1過戶時間4.2過戶手續4.3產權轉移方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.房屋附屬設施及權屬7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬說明8.房屋權屬變更登記8.1登記時間8.2登記手續8.3登記費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區街道號2.2房屋產權信息：房屋所有權證號：X，房屋性質：住宅2.3房屋建筑年代：2005年2.4房屋面積：120平方米2.5房屋戶型結構：三室兩廳一衛3.購買意向及價格3.1購買意向：甲方有意向購買乙方名下位于省市區街道號的房屋。3.2購買價格：房屋總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.3付款方式及期限：甲方應在簽訂本意向協議之日起五日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為定金，余款在房屋過戶手續辦理完畢后一個月內一次性付清。4.房屋過戶及產權轉移4.1過戶時間：甲方應在簽訂本意向協議之日起三個月內完成房屋過戶手續。4.2過戶手續：雙方應共同辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶協議、支付過戶稅費等。4.3產權轉移方式：通過房地產交易管理部門辦理房屋產權轉移手續。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2保證金支付方式：甲方應在簽訂本意向協議之日起三日內支付履約保證金至乙方指定賬戶。5.3保證金退還條件：如雙方按本協議約定履行完畢，乙方應在合同終止后三日內退還甲方履約保證金。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后三日內將房屋交付甲方。6.2驗收標準：甲方應在交付之日起五日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期限內通知乙方。6.3驗收流程：甲方在驗收時，應按照房屋實際情況對照本協議約定進行驗收，并簽署驗收報告。7.房屋附屬設施及權屬7.1附屬設施清單：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等。7.2附屬設施權屬說明：上述附屬設施隨房屋一同轉讓，甲方享有使用權。8.房屋權屬變更登記8.1登記時間：甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后十日內，與乙方共同前往房地產交易管理部門申請房屋權屬變更登記。8.2登記手續：雙方應提供房屋所有權證、身份證、戶口本等相關證件，按照房地產交易管理部門的規定辦理登記手續。8.3登記費用：房屋權屬變更登記費用由乙方承擔，甲方應配合乙方支付相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如協商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按本協議約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本協議自2024年1月1日起生效。12.3終止條件：合同履行完畢或因本協議約定的解除條件成就而終止。12.4終止程序：合同終止后，雙方應相互配合辦理相關手續，并按本協議約定處理后續事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力：本協議履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時通知對方，否則因通訊地址、電話等聯系方式變更導致的通知延誤，由變更方自行承擔責任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件等。14.合同簽署及日期14.1簽署地點：省市區街道號14.2簽署日期：2024年1月1日14.3簽署人簽名：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業服務，協助解決合同履行中的問題，或根據甲乙雙方的要求提供其他相關服務。16.第三方選擇與授權16.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍應包括但不限于協助辦理過戶手續、提供法律咨詢、進行房屋評估等。17.第三方責任與義務17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，以接受服務的甲乙雙方支付的費用為限。17.2第三方義務：第三方應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定，按照專業標準提供服務，并對其提供的服務結果承擔責任。18.第三方服務內容與費用18.1服務內容：第三方應根據甲乙雙方的要求提供具體的服務內容，并在服務合同中明確約定。18.2服務費用：第三方服務費用應根據服務內容、工作量及市場行情由甲乙雙方與第三方協商確定。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并提供必要的文件和資料。19.2第三方介入：第三方應在收到申請后，根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，盡快介入并提供服務。19.3介入結束：第三方完成服務后，應向甲乙雙方提交服務報告，并結束介入。20.第三方與其他各方的權利與義務劃分20.1甲乙雙方的權利與義務：甲乙雙方的權利與義務仍按本合同約定執行，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。20.2第三方與甲方的權利與義務：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，對甲方提供服務，甲方有義務支付服務費用。20.3第三方與乙方的權利與義務：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，對乙方提供服務，乙方有義務支付服務費用。21.第三方介入的風險承擔21.1風險定義：第三方介入過程中產生的風險，包括但不限于服務風險、操作風險、法律風險等。21.2風險承擔：第三方應自行承擔介入過程中產生的風險，甲乙雙方不為此承擔任何責任。22.第三方介入的保密義務22.1保密內容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息。22.2保密義務：第三方對本條款第22.1項所述保密內容負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的終止與解除23.1終止條件：如第三方違反本合同約定或服務合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。23.2解除條件：如第三方介入已無必要或合同約定解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方介入。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產權的合法性。說明：用于證明房屋產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：是雙方達成房屋買賣協議的正式文件，明確了買賣雙方的權益和義務。3.房屋測繪報告要求：由有資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。說明：用于確定房屋的實際面積，是合同履行的重要依據。4.房屋過戶手續清單要求：清單內容詳盡，包括需要提交的各類文件和證明。說明：用于指導雙方辦理房屋過戶手續，確保手續齊全。5.履約保證金收據要求：收據內容清晰，加蓋收款單位公章。說明：證明已支付履約保證金，是合同履行的重要憑證。6.房屋交付驗收報告要求：報告內容真實，記錄驗收過程中發現的問題。說明：用于確認房屋交付情況，是合同履行的重要依據。7.房屋權屬變更登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：是辦理房屋權屬變更登記的必要文件。8.第三方服務合同要求：合同內容明確，包括服務內容、費用、期限等。說明：是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付定金或房款。未按時辦理房屋過戶手續。未按時交付房屋。隱藏房屋存在重大瑕疵。違反保密義務，泄露商業秘密。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為造成的損失。承擔因違約行為產生的額外費用。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付定金，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按時辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。房屋存在重大瑕疵，乙方應退還甲方已支付的房款，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二手住宅購買意向協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.購買意向及價格3.1購買意向3.2房地產價格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1履約保證金處理13.2房地產過戶手續14.合同附件清單14.1附件一：房地產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房地產基本情況2.1房地產位置地址：____________________2.2房地產面積建筑面積：____________________平方米2.3房地產用途用途：____________________2.4房地產權屬權屬證明文件編號：____________________3.購買意向及價格3.1購買意向買方同意購買上述房地產，用于____________________。3.2房地產價格總價款：____________________元4.付款方式及期限4.1付款方式（1）首付款：總價款的____________________%，即____________________元，于簽訂本協議之日起__日內支付；（2）尾款：總價款的____________________%，即____________________元，于房屋交付之日起__日內支付。4.2付款期限首付款支付期限：簽訂本協議之日起__日內；尾款支付期限：房屋交付之日起__日內。4.3付款條件買方支付款項時，需提供有效支付憑證，賣方確認收到款項后出具收據。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付賣方應于本協議簽訂之日起__日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收買方應在收到房屋之日起__日內對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收之日起__日內向賣方提出。5.3驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規及房地產買賣合同約定執行。6.履約保證金6.1保證金金額本協議履約保證金為總價款的____________________%，即____________________元。6.2保證金繳納買方應在簽訂本協議之日起__日內將保證金支付至賣方指定賬戶。6.3保證金退還買方在履行本協議約定的各項義務后，賣方應在買方提交相關證明文件之日起__日內退還保證金。7.違約責任7.1賣方違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付總價款__%的違約金；（2）如賣方提供的房屋存在質量問題，賣方應負責修復，并承擔修復期間產生的費用；（3）如賣方違反本協議約定，導致合同解除，賣方應雙倍返還買方已支付的履約保證金。7.2買方違約責任（1）如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付總價款__%的違約金；（2）如買方違反本協議約定，導致合同解除，買方應向賣方支付總價款__%的違約金；（3）如買方未按約定時間進行房屋驗收，視為買方對房屋無異議，買方不得再提出驗收異議。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）買方在規定時間內未支付首付款或尾款；（2）賣方在規定時間內未交付房屋；（3）房屋存在嚴重質量問題，經雙方協商無法解決；（4）一方違反本合同約定，經對方書面通知后__日內仍未糾正；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致同意終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為____________________年__月__日。10.3合同附件（1）房地產權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。11.2合同生效日期合同生效日期為____________________年__月__日。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同解除后的處理13.1履約保證金處理（1）如雙方均無違約行為，保證金應全額退還；（2）如一方違約，違約方應承擔違約責任，保證金不予退還。13.2房地產過戶手續合同解除后，如需辦理房地產過戶手續，雙方應配合辦理，并承擔相應費用。14.合同附件清單14.1附件一：房地產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的其他任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲、乙雙方履行合同，提供專業服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同審查、糾紛調解等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提甲、乙雙方協商一致，同意引入第三方介入本合同。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方共同選擇或指定第三方；（2）第三方同意介入并簽署相關協議；（3）甲、乙雙方與第三方簽署《第三方介入協議》。17.第三方職責17.1第三方責任第三方應根據《第三方介入協議》履行相應職責，包括但不限于：（1）提供專業評估、咨詢、審查等服務；（2）協助甲、乙雙方解決合同履行中的問題；（3）在甲、乙雙方授權范圍內，處理相關事務。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提出建議和意見；（3）第三方有權收取《第三方介入協議》中約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分（1）甲、乙雙方負責合同的履行和執行；（2）第三方負責提供專業服務，協助甲、乙雙方履行合同；（3）如第三方需對甲、乙雙方進行處罰或賠償，應按照《第三方介入協議》和本合同的相關規定執行。18.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲、乙雙方根據《第三方介入協議》約定承擔；（2）如因第三方責任導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任和