20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標的及交易條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋權屬情況2.7房屋附屬設施及設備3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3交易稅費承擔3.4交易保證金4.交付條件4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證5.2房屋瑕疵說明5.3瑕疵處理及責任承擔6.房屋過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續辦理6.4過戶登記7.違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽署10.1買賣雙方簽字10.2證人簽字10.3證明人簽字11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同復印件11.3其他相關證明材料12.合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期13.2合同終止日期14.合同未盡事宜14.1雙方協商解決14.2相關法律法規補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房屋買賣合同》。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人信息：名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯系電話：______名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯系電話：______1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產權證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結構：______2.5房屋用途：______2.6房屋權屬情況：房屋權屬清晰，無任何爭議。2.7房屋附屬設施及設備：______3.交易條件3.1交易價格：房屋交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式及期限：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將交易總價款一次性支付給甲方。3.3交易稅費承擔：本合同項下的稅費，除法律法規另有規定外，由買賣雙方各自承擔。3.4交易保證金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣______元作為交易保證金。4.交付條件4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋及附屬設施、設備交付給乙方。4.2交付方式：甲方應將房屋及相關附屬設施、設備以現狀交付給乙方。4.3交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的房屋質量及瑕疵條款。5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑工程質量標準，并保證房屋在合理使用條件下使用年限不少于______年。5.3瑕疵處理及責任承擔：如房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應負責修復或賠償損失。6.房屋過戶手續6.1過戶時間：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。6.2過戶費用：過戶產生的相關費用，除法律法規另有規定外，由買賣雙方各自承擔。6.3過戶手續辦理：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關責任。6.4過戶登記：房屋過戶登記后，甲方應將房屋產權證書交付給乙方。7.違約責任7.1買賣雙方違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算及支付：違約金的計算方法為______，違約方應在違約之日起______日內支付違約金。7.3爭議解決方式：如買賣雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；8.1.2乙方未按合同約定支付購房款的；8.1.3雙方協商一致，且不違反法律法規的；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2合同期滿，雙方未續約的；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務；8.3.2乙方已支付的購房款，甲方應無息退還；8.3.3雙方應各自承擔因合同解除或終止而產生的合理費用。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除合同責任。9.2.1房屋產權證復印件；9.2.2房屋買賣合同復印件；9.2.3其他相關證明材料。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1買賣雙方簽字：本合同經甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2證人簽字：本合同簽署時，應有兩名無利害關系的證人見證，并簽字確認。10.3證明人簽字：如需，證明人應在合同中簽字確認。11.合同附件11.1房屋產權證復印件：甲方提供的房屋產權證復印件應與原件一致。11.2房屋買賣合同復印件：雙方提供的房屋買賣合同復印件應與原件一致。11.3其他相關證明材料：包括但不限于身份證明、營業執照、稅務登記證等。12.合同生效日期12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期：如合同解除，合同解除日期為______年______月______日。13.2合同終止日期：如合同終止，合同終止日期為______年______月______日。14.合同未盡事宜14.1雙方協商解決：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，可按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協議中約定的責任限額。16.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.2依照服務協議約定，對房屋進行實地查看、評估；17.1.3依照服務協議約定，提供咨詢服務；17.1.4依照服務協議約定，收取服務費用。17.2第三方權利限制：第三方在履行服務協議過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方義務18.1.1依法提供真實、準確、完整的服務信息；18.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.3按照服務協議約定，履行相關服務；18.1.4按照服務協議約定，收取服務費用。18.2第三方義務限制：第三方在履行服務協議過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務協議約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協議約定。19.3第三方與合同的關系：第三方作為合同履行過程中的服務提供方，其權利義務由服務協議約定，與合同本身的權利義務相區分。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。20.2變更程序：合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，甲乙雙方因合同履行產生的爭議，應通過友好協商解決。21.2爭議解決機構：協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現合同終止條件，甲乙雙方應根據合同約定終止合同。22.2終止程序：合同終止應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協議。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如出現合同解除條件，甲乙雙方可根據合同約定解除合同。23.2解除程序：合同解除應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協議。24.第三方介入后的合同效力24.1合同效力：第三方介入后，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同。25.2第三方協助：第三方應根據服務協議約定，協助甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應與原件一致，清晰可辨，加蓋甲方印章。說明：用于證明房屋權屬清晰，無任何爭議。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件應與原件一致，清晰可辨，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明雙方交易的真實性。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于身份證、營業執照、稅務登記證等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格及交易合法性。4.房屋質量檢測報告要求：由具有資質的檢測機構出具，報告內容應真實、準確、完整。說明：用于證明房屋質量符合國家規定標準。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：用于證明交易稅費已按規定繳納。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確雙方的權利義務，并加蓋雙方印章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協議要求：合同變更協議應明確變更內容，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協議要求：合同解除協議應明確解除原因，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同解除的有效性。9.合同終止協議要求：合同終止協議應明確終止原因，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同終止的有效性。10.違約金計算標準要求：違約金計算標準應明確，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元。1.2甲方未按合同約定提供房屋質量保證責任認定：甲方應負責修復房屋瑕疵，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供房屋質量保證，乙方有權要求甲方修復房屋瑕疵，并賠償人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元。2.2乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續責任認定：乙方應承擔因未辦理房屋過戶手續而產生的相關費用。示例：乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應承擔人民幣______元的過戶費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按服務協議約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按服務協議約定提供服務，應賠償甲乙雙方人民幣______元的損失。全文完。2024版房屋買賣合同標的及交易條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付條件3.6逾期付款違約責任4.交房時間及條件4.1交房日期4.2交房條件4.3交房手續4.4交房責任5.房屋權屬變更及登記5.1權屬變更5.2登記手續5.3登記費用5.4登記責任6.產權過戶稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算6.3稅費繳納6.4稅費爭議解決7.交房后物業管理及費用7.1物業管理責任7.2物業管理費用7.3物業服務內容7.4物業服務爭議解決8.房屋質量及保修8.1房屋質量保證8.2質量問題處理8.3保修期限8.4保修責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用9.4爭議解決結果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除10.4違約責任爭議解決11.合同解除條件及程序11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責任11.4解除合同爭議解決12.合同終止條件及程序12.1終止合同情形12.2終止合同程序12.3終止合同責任12.4終止合同爭議解決13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3付款憑證13.4其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.4房屋結構：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.2中間付款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.3尾款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.4首付款比例：____________________3.5尾款支付條件：____________________3.6逾期付款違約責任：逾期付款每逾期一日，應向守約方支付人民幣____________________元整的違約金4.交房時間及條件4.1交房日期：____年____月____日4.2交房條件：房屋無產權瑕疵，無債務糾紛，無法律爭議，達到交付標準4.3交房手續：雙方按約定辦理房屋交付手續4.4交房責任：賣方負責辦理房屋交付手續，買方負責接收房屋5.房屋權屬變更及登記5.1權屬變更：賣方將房屋產權依法過戶至買方名下5.2登記手續：賣方負責辦理房屋產權過戶登記手續5.3登記費用：____________________5.4登記責任：賣方負責承擔房屋產權過戶登記費用6.產權過戶稅費6.1稅費承擔：____________________6.2稅費計算：____________________6.3稅費繳納：買方負責繳納房屋產權過戶稅費6.4稅費爭議解決：雙方協商解決，協商不成可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟8.房屋質量及保修8.1房屋質量保證：賣方保證所出售房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準，不存在質量問題。8.2質量問題處理：如買方在交付后發現房屋存在質量問題，應在發現之日起____日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起____日內予以修復。8.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋主要部件的保修期限為____年，其他部件的保修期限為____年。8.4保修責任：在保修期內，因房屋質量問題導致損壞的，賣方應負責免費維修或更換。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內未能解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。9.4爭議解決結果：本合同的爭議解決結果應以生效的法律文書為準。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交房、房屋質量問題、隱瞞房屋瑕疵等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額按照合同約定的比例或實際損失計算。10.3違約責任免除：因不可抗力等原因導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應提供相應的證明。10.4違約責任爭議解決：違約責任爭議的解決方式同第九條。11.合同解除條件及程序11.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、房屋無法過戶、房屋存在重大質量問題等。11.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并經雙方協商一致。11.3解除合同責任：解除合同后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。11.4解除合同爭議解決：解除合同爭議的解決方式同第九條。12.合同終止條件及程序12.1終止合同情形：包括但不限于房屋買賣合同履行完畢、合同解除、法律規定的其他情形。12.2終止合同程序：合同終止前，雙方應履行合同約定的義務。12.3終止合同責任：合同終止后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。12.4終止合同爭議解決：終止合同爭議的解決方式同第九條。13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3付款憑證13.4其他附件：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立或履行，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方書面通知對方。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠履行其服務職責。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其服務職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的服務費用為限。4.第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行服務職責。4.2第三方應按照合同約定，忠實履行服務職責，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行服務職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方應明確劃分各自的職責和權利，避免因職責不清導致的責任糾紛。5.3第三方在履行服務職責過程中，如需與甲乙雙方外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的一致同意。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和數據，以便第三方履行服務職責。6.2第三方介入后，甲乙雙方應遵守合同約定的條款，并積極配合第三方履行服務職責。6.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行協商變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應遵守。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。10.第三方介入時的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，合同自動終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須與原件一致，并由賣方簽字或蓋章確認。說明：用于證明賣方對房屋的產權。2.房屋測繪報告要求：測繪報告須由具有資質的測繪機構出具，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的面積、結構等信息。3.付款憑證要求：付款憑證須載明付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的發生。4.房屋交接清單要求：交接清單須載明房屋設施、設備、附屬物等清單，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付時雙方確認的物品狀態。5.物業管理合同要求：物業管理合同須載明物業管理服務內容、費用、期限等信息。說明：用于明確物業管理服務的內容和費用。6.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證須載明稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明稅費已繳納。7.買賣雙方身份證復印件要求：復印件須與原件一致，并由本人簽字或蓋章確認。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。8.其他附件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他需要證明的材料。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：買方逾期付款的，應向賣方支付合同金額____%的違約金，并承擔利息損失。示例：若合同約定首付款為人民幣100萬元，買方逾期付款10天，則應支付10萬元的違約金。2.未按時交房違約責任認定：賣方未按時交房的，應向買方支付合同金額____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若合同約定交房日期為2024年1月1日，賣方實際交房日期為2024年2月1日，則應支付相應的違約金。3.房屋質量問題違約責任認定：賣方交付的房屋存在質量問題，且經維修后仍無法滿足合同約定的，賣方應退還買方已支付的全部款項，并賠償買方損失。示例：若房屋存在結構性質量問題，賣方在維修后仍無法修復，則應退還買方全部款項。4.隱瞞房屋瑕疵違約責任認定：賣方在簽訂合同時隱瞞房屋瑕疵，買方發現后有權解除合同，并要求賣方賠償損失。示例：若賣方未告知房屋存在歷史漏水問題，買方發現后可要求解除合同并索賠。5.違約責任爭議解決違約責任爭議解決：違約責任爭議的解決方式同合同第九條。全文完。2024版房屋買賣合同標的及交易條件2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋用途1.1.5房屋權屬證明1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.3.4逾期付款責任1.4交房時間及條件1.4.1交房時間1.4.2交房條件1.4.3交房責任1.5產權過戶手續及費用1.5.1過戶手續1.5.2過戶費用1.5.3費用承擔1.6爭議解決方式1.6.1爭議解決途徑1.6.2爭議解決機構1.6.3爭議解決費用1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任1.8合同解除條件1.8.1解除合同條件1.8.2解除合同程序1.9合同生效條件1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.10合同附件1.10.1房屋產權證明1.10.2付款憑證1.10.3其他相關文件1.11合同解除后的處理1.11.1房屋退還1.11.2賠償責任1.12合同變更與補充1.12.1變更條件1.12.2變更程序1.12.3補充協議1.13合同終止條件1.13.1終止合同條件1.13.2終止合同程序1.14合同其他約定第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于市區路號，具體門牌號為號。1.1.2房屋面積：該房屋建筑面積為100平方米，其中套內面積為80平方米，公攤面積為20平方米。1.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.1.4房屋用途：居住用房。1.1.5房屋權屬證明：賣方提供的房屋所有權證書，證書編號為。1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息：姓名為，身份證號為X，住址為市區路號。1.2.2賣方信息：姓名為，身份證號為X，住址為市區路號。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣100萬元整。1.3.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起7日內，向賣方支付人民幣30萬元作為購房定金；余款在房屋過戶手續辦理完畢后7日內一次性支付。1.3.3付款期限：如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。1.3.4逾期付款責任：如買方逾期付款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：賣方應在房屋過戶手續辦理完畢后的10個工作日內，將房屋交付給買方。1.4.2交房條件：房屋應具備居住條件，無任何拖欠的公共設施費用。1.4.3交房責任：如賣方未能按約定時間交付房屋，應向買方支付每日房屋市值萬分之五的違約金。1.5產權過戶手續及費用1.5.1過戶手續：買方負責辦理房屋過戶手續，賣方應予以配合。1.5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。1.5.3費用承擔：除過戶費用外，其他與交易相關的費用，如評估費、中介費等，由買賣雙方各自承擔。1.6爭議解決方式1.6.1爭議解決途徑：如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.6.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市區人民法院解決。1.6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。1.7違約責任1.7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、未按約定辦理過戶手續等。1.7.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在合同中約定。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償差額。8.合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5一方違反合同約定，經對方催告后仍未糾正；8.1.6法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除合同的通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。9.合同生效條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1房屋產權證明：本合同附件一為房屋所有權證書，證書編號為。10.2付款憑證：本合同附件二為購房款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。10.3其他相關文件：本合同附件三為雙方簽署的其他相關文件，如補充協議、變更協議等。11.合同解除后的處理11.1房屋退還：合同解除后，賣方應將房屋退還給買方，買方應將已支付的房款退還給賣方。11.2賠償責任：如一方因違約導致合同解除，應向另一方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在合同中約定。11.3其他費用：合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的其他費用。12.合同變更與補充12.1變更條件：如雙方認為有必要對本合同進行變更或補充，應書面協商一致。12.2變更程序：任何變更或補充協議作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補充協議：本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止條件13.1.1合同約定的義務全部履行完畢；13.1.2雙方協商一致，決定終止合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4法律法規規定的其他終止合同的情形。14.合同其他約定14.1通知送達：本合同中關于通知送達的條款，雙方應遵守。14.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及雙方因本合同發生的爭議，均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同由買賣雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。2.2第三方介入應符合法律法規和行業規范的要求。3.第三方職責和權限3.1第三方應按照甲乙雙方約定的職責和權限履行義務。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1提供專業的評估、咨詢、監理等服務；3.1.2協助甲乙雙方辦理相關手續；3.1.3監督合同履行的過程；3.1.4在必要時提供法律援助。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規和行業規范，保證其提供的服務的合法性和有效性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方責任限額6.1.1第三方因自身過