20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室物業使用權出讓本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據1.1出讓方基本情況1.2受讓方基本情況1.3出讓方地下室的概況2.出讓物業的基本情況2.1物業的位置、面積2.2物業的權屬證明2.3物業的用途限制3.出讓條件的約定3.1出讓期限3.2出讓費用3.3出讓金的支付方式及期限4.使用權的具體內容4.1使用權的范圍4.2使用權的限制條件4.3使用權的變更與終止5.物業的維護與管理5.1物業維護的主體責任5.2物業管理的責任5.3物業維護費用6.附屬設施與公共區域的使用6.1附屬設施的使用規定6.2公共區域的使用規定6.3附屬設施與公共區域的維護責任7.合同的履行與監督7.1履行合同的義務7.2履行合同的期限7.3履行情況的監督8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件11.合同終止后的處理11.1物業返還11.2費用的結算11.3環境保護與恢復12.合同附件12.1物業權屬證明文件12.2出讓方提供的其他相關文件12.3合同履行的其他相關協議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據1.1出讓方基本情況出讓方名稱：___________出讓方地址：___________出讓方法定代表人：___________出讓方聯系電話：___________出讓方營業執照號：___________1.2受讓方基本情況受讓方名稱：___________受讓方地址：___________受讓方法定代表人：___________受讓方聯系電話：___________受讓方營業執照號：___________1.3出讓方地下室的概況地下室位置：___________地下室面積：___________平方米地下室用途：___________地下室權屬證明文件編號：___________2.出讓物業的基本情況2.1物業的位置、面積物業具體位置：___________物業面積：___________平方米2.2物業的權屬證明權屬證明文件編號：___________權屬證明文件名稱：___________2.3物業的用途限制物業用途：___________用途限制說明：___________3.出讓條件的約定3.1出讓期限出讓期限：___________年3.2出讓費用出讓費用總額：___________元付款方式：___________3.3出讓金的支付方式及期限首付款支付方式：___________首付款支付期限：___________尾款支付方式：___________尾款支付期限：___________4.使用權的具體內容4.1使用權的范圍使用權范圍：___________4.2使用權的限制條件限制條件一：___________限制條件二：___________限制條件三：___________4.3使用權的變更與終止變更條件：___________終止條件：___________終止程序：___________5.物業的維護與管理5.1物業維護的主體責任維護主體責任：___________5.2物業管理的責任管理責任：___________5.3物業維護費用維護費用總額：___________元費用支付方式：___________6.附屬設施與公共區域的使用6.1附屬設施的使用規定使用規定：___________6.2公共區域的使用規定使用規定：___________6.3附屬設施與公共區域的維護責任維護責任：___________8.違約責任8.1違約行為的認定違約行為一：___________違約行為二：___________違約行為三：___________8.2違約責任的承擔違約責任一：___________違約責任二：___________違約責任三：___________8.3違約賠償的計算方法賠償計算方法一：___________賠償計算方法二：___________賠償計算方法三：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑一：協商解決爭議解決途徑二：調解解決爭議解決途徑三：仲裁解決9.2爭議解決機構爭議解決機構一：___________爭議解決機構二：___________爭議解決機構三：___________9.3爭議解決程序程序一：提交爭議解決機構程序二：爭議解決機構受理程序三：爭議解決機構裁決或調解10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件生效條件一：合同雙方簽字蓋章生效條件二：合同雙方完成款項支付生效條件三：合同登記備案10.2合同變更的程序變更程序一：提出變更申請變更程序二：雙方協商一致變更程序三：簽署變更協議10.3合同解除的條件解除條件一：一方違約解除條件二：不可抗力導致合同無法履行解除條件三：雙方協商一致11.合同終止后的處理11.1物業返還返還時間：___________返還條件：___________11.2費用的結算結算內容：___________結算時間：___________11.3環境保護與恢復環境保護措施：___________恢復標準：___________12.合同附件12.1物業權屬證明文件文件名稱：___________文件編號：___________12.2出讓方提供的其他相關文件文件名稱：___________文件編號：___________12.3合同履行的其他相關協議協議名稱：___________協議編號：___________13.其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力定義：___________通知義務：___________處理措施：___________13.2通知與送達通知方式：___________送達地址：___________13.3合同的解釋解釋原則：___________解釋爭議解決：___________14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：___________14.2生效日期：___________14.3合同份數：___________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要而介入合同關系的獨立第三方主體。1.2第三方類型中介方：提供中介服務，協助合同雙方達成交易。評估方：提供專業評估服務，對物業價值、使用情況等進行評估。管理方：提供物業管理服務，負責物業的日常維護與管理。2.第三方的責權利2.1責任第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定。2.2權利第三方有權獲取合同雙方提供的相關資料和信息。第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。2.3利益第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方介入的條件與程序3.1介入條件合同雙方協商一致，認為需要第三方介入。第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同需求。3.2介入程序合同雙方共同協商確定第三方介入事宜。第三方與合同雙方簽訂相應的服務協議。合同雙方與第三方共同簽署補充協議，明確各方權責。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的損失，對合同雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定根據第三方服務性質、服務費用等因素，由合同雙方協商確定。責任限額應合理，能夠保障合同雙方合法權益。4.3責任限額條款第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。超過責任限額部分的損失，由合同雙方根據實際情況承擔。合同雙方對責任限額的爭議，可按爭議解決方式解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方第三方作為獨立主體，與出讓方之間不存在直接的法律關系。第三方需按照合同約定和相關規定，向出讓方履行職責。5.2第三方與受讓方第三方作為獨立主體，與受讓方之間不存在直接的法律關系。第三方需按照合同約定和相關規定，向受讓方提供相關服務。5.3第三方與物業第三方在履行職責過程中，需遵守物業管理規定，不得損害物業權益。5.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系。各第三方應相互尊重，共同維護合同關系的穩定。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，合同如有變更，需經合同雙方及第三方協商一致。變更內容應包括第三方職責、服務費用、責任限額等。6.2變更協議合同雙方與第三方共同簽署變更協議，明確各方權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，可按本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構可為本合同約定的爭議解決機構，或雙方協商確定的機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業權屬證明文件要求：提供原件或復印件，證明物業所有權、使用權等相關信息。說明：用于證明出讓方對地下室的合法所有權，以及地下室的權屬狀況。2.出讓方營業執照要求：提供原件或復印件，證明出讓方的合法經營資格。說明：用于證明出讓方具備合法的經營能力，能夠履行合同義務。3.受讓方營業執照要求：提供原件或復印件，證明受讓方的合法經營資格。說明：用于證明受讓方具備合法的經營能力，能夠履行合同義務。4.出讓方法定代表人身份證明要求：提供原件或復印件，證明出讓方法定代表人的身份。說明：用于證明出讓方法定代表人的身份，確保授權有效。5.受讓方法定代表人身份證明要求：提供原件或復印件，證明受讓方法定代表人的身份。說明：用于證明受讓方法定代表人的身份，確保授權有效。6.合同雙方簽字蓋章證明要求：提供原件或復印件，證明合同雙方已簽字蓋章。說明：用于證明合同已生效，雙方已達成一致。7.出讓方提供的其他相關文件要求：提供原件或復印件，證明與合同履行相關的其他信息。說明：根據實際情況，可能包括土地證、房屋所有權證等。8.合同履行的其他相關協議要求：提供原件或復印件，證明與合同履行相關的其他協議。說明：可能包括物業管理協議、維修保養協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：出讓方未按時交付物業責任認定：出讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：出讓方應在合同約定的交付期限內交付物業，若未按時交付，則構成違約。2.違約行為二：受讓方未按時支付出讓金責任認定：受讓方應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：受讓方應在合同約定的支付期限內支付出讓金，若未按時支付，則構成違約。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方應在合同約定的期限內完成評估工作，若未按時完成，則構成違約。4.違約行為四：一方違反合同約定使用物業責任認定：違約方應承擔違約責任，停止違約行為，并賠償因違約造成的損失。示例：受讓方未經出讓方同意，擅自改變物業用途，則構成違約。5.違約行為五：一方未按時維護物業責任認定：違約方應承擔違約責任，進行物業維護，并賠償因違約造成的損失。示例：出讓方未按時進行物業維護，導致物業損壞，則構成違約。全文完。2024年地下室物業使用權出讓1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.出讓標的3.1地下室位置與面積3.2使用性質與用途4.出讓期限4.1出讓起始日期4.2出讓終止日期5.出讓費用5.1出讓費用總額5.2付款方式與期限6.使用權范圍6.1使用權具體內容6.2限制與禁止事項7.維護與修繕7.1出讓方責任7.2受讓方責任8.產權登記與過戶8.1登記申請與提交8.2產權過戶手續9.保險9.1保險種類與金額9.2保險責任與賠償10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續14.其他約定14.1通知與送達14.2合同修改與補充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“地下室”指位于甲方（出讓方）擁有的建筑物地下的特定空間，具體位置詳見附件一。1.1.2“使用權”指乙方（受讓方）在甲方同意下，對地下室享有使用、收益的權利，但不得改變其結構。1.1.3“出讓期限”指乙方獲得使用權的起始日至終止日期。1.1.4“出讓費用”指乙方為獲得地下室使用權向甲方支付的費用總額。1.2解釋1.2.1本合同中如出現含義不清的詞語，應按照本條款的解釋進行理解。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受讓方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.出讓標的3.1地下室位置與面積3.1.1地下室位于甲方擁有的建筑物地下，具體位置詳見附件一。3.1.2地下室總面積為：_______平方米。3.2使用性質與用途3.2.1地下室的使用性質為：____________________。3.2.2地下室的使用用途為：____________________。4.出讓期限4.1出讓起始日期：_______年_______月_______日。4.2出讓終止日期：_______年_______月_______日。5.出讓費用5.1出讓費用總額：人民幣_______元整。5.2付款方式與期限5.2.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付出讓費用總額的_______%作為定金。5.2.2乙方應在出讓期限屆滿前_______個工作日內，向甲方支付剩余的出讓費用。6.使用權范圍6.1使用權具體內容6.1.1乙方有權在出讓期限內，按照本合同約定的用途使用地下室。6.1.2乙方有權在出讓期限內，對地下室進行必要的裝修和維護，但不得改變其結構。6.2限制與禁止事項6.2.1未經甲方同意，乙方不得將地下室使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.2.2乙方不得在地下室從事違法活動，不得影響甲方及周圍鄰居的合法權益。7.維護與修繕7.1出讓方責任7.1.1甲方應確保地下室在出讓期限內的結構安全，并承擔相應的維護責任。7.1.2甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，對地下室進行必要的修繕和保養。7.2受讓方責任7.2.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，合理使用地下室，并承擔相應的維護責任。7.2.2乙方應在地下室使用過程中，注意環境衛生，保持地下室整潔。8.產權登記與過戶8.1登記申請與提交8.1.1乙方應在獲得地下室使用權后____個工作日內，向甲方提供相關產權過戶所需的全部文件和資料。8.1.2甲方應在收到乙方提交的文件和資料后____個工作日內，協助乙方辦理地下室產權登記手續。8.2產權過戶手續8.2.1產權過戶手續包括但不限于：簽訂產權過戶協議、辦理產權登記、領取產權證書等。8.2.2甲方應保證在乙方完成全部產權過戶手續后，乙方成為地下室的合法產權人。9.保險9.1保險種類與金額9.1.1乙方應自行負責對地下室進行投保，保險種類包括但不限于：財產險、責任險等。9.1.2保險金額應不低于地下室的評估價值。9.2保險責任與賠償9.2.1保險責任范圍應包括但不限于：火災、爆炸、盜竊等意外事件導致的損失。9.2.2保險賠償按照保險合同約定執行，甲方應協助乙方處理保險賠償事宜。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按約定支付出讓費用或逾期支付。10.1.2乙方未按約定使用地下室，或使用過程中違反相關法律法規。10.1.3甲方未按約定提供地下室或未履行維護義務。10.2違約責任承擔10.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據違約程度和損失情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力尋求解決方案。11.2.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2出現法律、法規規定的合同解除情形。12.2終止條件12.2.1出讓期限屆滿，合同自動終止。12.2.2雙方協商一致解除合同。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2乙方支付定金后，合同生效。13.2合同備案手續13.2.1合同簽訂后，雙方應向有關部門辦理備案手續。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.1.2送達方式包括但不限于：掛號信、快遞、電子郵件等。14.2合同修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2.2修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的真實意愿，且不得違反法律法規和本合同的約定。2.第三方的責任與權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對其提供的專業意見或服務負責。2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入，并明確介入的具體事項和范圍。3.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利和義務。3.2.2第三方介入前，雙方應向第三方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方應在介入事項完成后，向雙方提交報告或意見。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在服務協議中明確，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償限額。4.1.2第三方因履行職責過程中產生的合理費用。4.2責任限額的計算方法應在服務協議中約定，包括但不限于：4.2.1以合同金額的一定比例計算。4.2.2以實際損失的一定比例計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的職責范圍應明確劃分，避免與其他方的職責重疊。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得利用介入機會謀取不正當利益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。6.第三方的變更與退出6.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商確定替代第三方。6.2第三方退出介入事項時，應提前通知甲乙雙方，并完成交接工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定或服務協議的約定承擔。7.2如合同或服務協議未作約定，甲乙雙方應協商確定費用承擔方式。8.第三方的爭議解決8.1第三方在介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。9.2本條款的修改或補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室位置圖及面積圖要求：清晰展示地下室的具體位置和面積，標注相關尺寸和界限。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確地下室的物理位置和面積。2.附件二：地下室使用性質與用途說明要求：詳細說明地下室的用途、使用性質及可能的影響。說明：本附件用于明確地下室的用途限制和使用規范。3.附件三：甲方地下室產權證明文件要求：提供甲方擁有的地下室產權證明文件的復印件。說明：本附件作為甲方產權合法性的證明，確保乙方使用權的合法性。4.附件四：乙方支付出讓費用的憑證要求：提供乙方支付出讓費用的銀行轉賬記錄或匯款憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付了出讓費用。5.附件五：地下室產權過戶文件要求：提供地下室產權過戶的相關文件，包括但不限于產權過戶協議、產權登記證明等。說明：本附件用于證明乙方已合法取得地下室的產權。6.附件六：保險合同及保險憑證要求：提供乙方為地下室投保的保險合同及保險憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定購買了保險。7.附件七：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付出讓費用。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期支付一個月，應支付相當于一個月出讓費用萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用地下室。責任認定：乙方應承擔因違規使用地下室造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違規使用地下室導致地下室損壞，應賠償甲方維修費用。3.違約行為：甲方未按約定提供地下室。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按約定提供地下室一個月，應支付相當于一個月地下室使用權的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方泄露商業秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024年地下室物業使用權出讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯系方式1.2受讓方1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯系方式2.合同標的物2.1地下室位置及面積2.2地下室用途2.3地下室配套設施3.出讓期限3.1出讓期限起止時間3.2期滿后的續約方式4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間節點5.使用權范圍及限制5.1使用權范圍5.2使用權限制5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.產權登記7.1產權登記申請7.2產權登記費用7.3產權登記時間8.保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決的法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1隱私保護13.2通知送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：甲方1.1.2法定代表人：1.2受讓方1.2.1名稱：乙方1.2.2法定代表人：2.合同標的物2.1地下室位置及面積：位于甲方物業范圍內，編號為D01，總面積為200平方米。2.2地下室用途：乙方僅可用于倉儲、辦公等非居住用途。2.3地下室配套設施：包括照明、通風、消防等基本設施。3.出讓期限3.1出讓期限起止時間：自合同簽訂之日起至2028年12月31日。3.2期滿后的續約方式：在期滿前三個月，雙方可協商續約，續約期限最長為5年。4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額：人民幣20萬元整。4.2付款方式：乙方應在合同簽訂之日起7個工作日內，一次性支付全部出讓費用。4.3付款時間節點：合同簽訂當日支付10萬元，剩余10萬元于交付地下室使用權時支付。5.使用權范圍及限制5.1使用權范圍：乙方獲得地下室的獨立使用權，包括但不限于進入、使用、維護等。5.2使用權限制：乙方不得將地下室用于任何違法活動，不得改變地下室的用途，不得擅自改變地下室的內部結構。5.3違約責任：如乙方違反使用權限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。6.3解除與終止的程序：解除或終止合同需提前30日書面通知對方，并辦理相關手續。7.產權登記7.1產權登記申請：乙方應在獲得地下室使用權后30日內，向甲方提交產權登記申請。7.2產權登記費用：甲方負責辦理產權登記手續，相關費用由乙方承擔。7.3產權登記時間：甲方應在收到乙方申請后15個工作日內完成產權登記。8.保險8.1保險種類：乙方需對地下室進行財產保險，包括但不限于火災、盜竊、水損等風險。8.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體費用根據保險公司的評估確定。8.3保險期限：保險期限與合同出讓期限一致，乙方需在每年合同續簽時辦理續保手續。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付出讓費用、未按時辦理產權登記、違反使用權限制、造成甲方財產損失等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法律適用：仲裁機構在處理爭議時應適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達：本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定的地址為準。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于出讓方提供的地下室設施清單、雙方簽字的付款憑證等。14.合同附件清單14.1地下室設施清單14.2付款憑證14.3甲方出具的地下室使用許可證明14.4乙方提交的產權登記申請文件14.5雙方簽字的合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協助或服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為保障合同的公平、公正履行，提高合同執行效率，確保工程質量和服務質量。2.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等各個環節。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請：甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入的確定：第三方應具備相應的資質和能力，甲乙雙方應共同確認第三方。3.3第三方介入的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：第三方有權根據合同約定和要求，獲取相關信息，并提出意見和建議。4.2第三方義務：第三方應保守合同秘密，遵守法律法規，公正、客觀、獨立地履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其合同約定或法律法規規定的責任限額。5.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或參照相關法律法規確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方是委托關系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方是服務關系，乙方是服務對象，第三方是服務提供方。6.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方與其