20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎設施建設擔保合同第一部分：合同如下：第一條擔保合同主體1.1擔保人信息1.2借款人信息1.3保證人信息第二條擔保范圍2.1擔保金額擔保金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整），用于借款人承擔2024年度城市基礎設施建設項目的融資需求。2.2擔保項目擔保項目為借款人承擔的2024年度城市基礎設施建設，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水、環(huán)境保護等工程項目。2.3擔保期限擔保期限自擔保合同生效之日起至借款人履行完畢《2024年度城市基礎設施建設借款合同》項下的全部債務之日止。第三條擔保方式3.1物的擔保擔保人將其擁有的位于市區(qū)路號的國有土地使用權抵押給借款人，作為本次擔保的物的擔保。3.2人的擔保擔保人承諾，若借款人未能按時履行還款義務，擔保人將無條件代為清償借款人的債務。3.3信用擔保保證人承諾，若借款人未能按時履行還款義務，保證人將無條件代為清償借款人的債務。第四條擔保物的權屬證明4.1擔保人提供的權屬證明文件擔保人應向借款人提供如下權屬證明文件：（1）國有土地使用證；（2）房產證；（3）其他相關權屬證明文件。4.2擔保物評估報告擔保人應向借款人提供擔保物的評估報告，評估價值應不低于擔保金額。4.3擔保物登記手續(xù)擔保人應依法辦理擔保物的抵押登記手續(xù)，以確保借款人的權益得到保障。第五條保證人的保證責任5.1保證范圍保證人應對借款人的債務承擔全額保證責任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。5.2保證期限保證期限自擔保合同生效之日起至借款人履行完畢《2024年度城市基礎設施建設借款合同》項下的全部債務之日止。5.3保證責任的履行保證人應確保借款人按期履行還款義務。若借款人未能按時履行還款義務，保證人應立即代為清償借款人的債務。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利（1）按約定使用擔保資金；（2）要求擔保人和保證人履行擔保義務；（3）在擔保范圍內，對擔保物享有優(yōu)先受償權。6.2借款人的義務（1）按期償還借款本金及利息；（2）按約定用途使用擔保資金；（3）配合擔保人和保證人辦理擔保登記手續(xù)；（4）承擔擔保物保險費用；（5）履行合同約定的其他義務。本部分內容共計字。本合同目錄一覽1.擔保合同主體1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱1.1.2擔保人注冊地址1.1.3擔保人法定代表人1.1.4擔保人聯(lián)系方式1.2債務人信息1.2.1債務人名稱1.2.2債務人注冊地址1.2.3債務人法定代表人1.2.4債務人聯(lián)系方式2.擔保范圍2.1擔保金額2.2擔保項目2.3擔保方式2.4擔保期限3.擔保義務和責任3.1擔保人的義務3.2債務人的義務3.3擔保責任的承擔4.擔保的解除4.1解除條件4.2解除程序5.違約責任5.1擔保人的違約責任5.2債務人的違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.合同的履行地點和時間8.1履行地點8.2履行時間9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3合同的附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同的備案和登記11.1備案和登記機關11.2備案和登記時間12.合同的副本12.1副本份數(shù)12.2副本傳遞方式13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序14.合同的解除和終止14.1解除和終止的條件14.2解除和終止的程序第八條保證人的權利與義務8.1保證人的權利（1）要求借款人按照約定使用擔保資金；（2）要求借款人按期償還借款本金及利息；（3）在借款人違約的情況下，要求借款人承擔違約責任；（4）在擔保范圍內，對擔保物享有優(yōu)先受償權。8.2保證人的義務（1）在借款人違約的情況下，無條件代為清償借款人的債務；（2）履行合同約定的其他義務。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)擔保人、借款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)擔保人、借款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定用途使用擔保資金、未按期償還借款本金及利息、未能履行合同約定的其他義務等。10.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔包括但不限于違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決合同各方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。11.4訴訟解決仲裁不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效的條件本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止需經(jīng)擔保人、借款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同延續(xù)的條件合同延續(xù)需經(jīng)擔保人、借款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十三條合同的書面形式與份數(shù)13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式肆份，擔保人、借款人和保證人各執(zhí)壹份。13.2合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上所述。第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）擔保人對借款人的融資需求提供持續(xù)關注，確保融資資金的安全；（2）借款人在使用擔保資金過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保項目的順利進行；（3）保證人對擔保人的擔保能力提供持續(xù)關注，確保擔保的有效性。14.2附件：合同附件及其說明附件包括：《國有土地使用證》、《房產證》、擔保物評估報告等，具體內容詳見附件。本部分內容共計字。第一部分：合同如下：第一條擔保合同主體1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：X城市基礎設施建設擔保有限公司1.1.2擔保人注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3擔保人法定代表人：X1.1.4擔保人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2債務人信息1.2.1債務人名稱：X城市基礎設施建設有限公司1.2.2債務人注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3債務人法定代表人：X1.2.4債務人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條擔保范圍2.1擔保金額：人民幣X萬元整2.2擔保項目：X城市基礎設施建設項目的融資貸款2.3擔保方式：連帶責任保證擔保2.4擔保期限：自合同生效之日起至債務人清償完畢之日止第三條擔保義務和責任3.1擔保人的義務3.1.1按照本合同的約定，向債權人提供擔保3.1.2在債務人未按期履行債務的情況下，承擔連帶責任，向債權人清償債務3.2債務人的義務3.2.1按照貸款合同的約定，按時足額歸還貸款本金及利息3.2.2遵守法律法規(guī)，保證擔保合同的合法有效3.3擔保責任的承擔3.3.1債務人未按期履行債務，擔保人應承擔連帶責任，向債權人清償債務3.3.2擔保人在承擔擔保責任后，有權向債務人追償?shù)谒臈l擔保的解除4.1解除條件4.1.1債務人按期履行債務，貸款合同到期自然解除4.1.2經(jīng)擔保人、債務人和債權人協(xié)商一致，可以提前解除擔保4.2解除程序4.2.1債務人向擔保人和債權人提出解除擔保的申請4.2.2擔保人和債權人審核無異議后，簽訂解除擔保協(xié)議4.2.3解除擔保協(xié)議簽訂后，辦理相關解除手續(xù)第五條違約責任5.1擔保人的違約責任5.1.1擔保人未按照本合同約定提供擔保的，應承擔違約責任，向債權人支付違約金5.1.2擔保人未按照本合同約定承擔擔保責任的，應承擔違約責任，向債權人支付違約金，并賠償因此造成的損失5.2債務人的違約責任5.2.1債務人未按照貸款合同約定歸還貸款本金及利息的，應承擔違約責任，向債權人支付違約金5.2.2債務人違反法律法規(guī)，導致?lián)：贤瑹o效的，應承擔違約責任，向擔保人和債權人賠償因此造成的損失第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1合同各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不一致的，可以依照本合同約定的其他爭議解決方式處理6.2調解解決6.2.1合同各方在發(fā)生爭議后，可以申請第三方調解機構進行調解6.2.2調解不成的，可以依照本合同約定的其他爭議解決方式處理6.3訴訟解決6.3.1合同各方在發(fā)生爭議后，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟6.3.2訴訟過程中，合同各方應遵守法院的審判紀律，配合法院的調查取證工作第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立法人或自然人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。1.2第三方職責第三方在本合同中的職責是根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或實施監(jiān)督管理，以確保合同的履行和項目的順利進行。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目評估和監(jiān)管；（3）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的問題。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲取服務費用；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保密合同相關信息；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內容、服務費用等因素確定，具體金額在合同附件中明確。4.3責任限額的適用第三方在本合同項下的責任限額適用于所有因第三方過錯導致甲乙雙方損失的情況。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系是基于合同約定形成的委托關系。第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙方任何一方。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告合同履行情況。甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第六條第三方介入對合同其他方的義務6.1第三方對借款人的義務第三方應確保借款人按期履行還款義務，監(jiān)督借款人使用擔保資金的情況，并及時向甲乙雙方報告。6.2第三方對擔保人的義務第三方應確保擔保人履行擔保義務，監(jiān)督擔保物的權屬和使用情況，并及時向甲乙雙方報告。6.3第三方對保證人的義務第三方應確保保證人履行保證義務，監(jiān)督保證人的信用狀況，并及時向甲乙雙方報告。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行困難或需要調整合同內容，甲乙雙方可以協(xié)商一致進行合同變更。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面變更協(xié)議，并注明變更內容、變更日期等。7.3合同變更的生效合同變更自簽署書面變更協(xié)議之日起生效。甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同內容繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行無法繼續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)等情況，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面解除協(xié)議，并注明解除原因、解除日期等。8.3合同解除的生效合同解除自簽署書面解除協(xié)議之日起生效。甲乙雙方和第三方應按照解除后的合同內容履行各自的義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后，如出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依法選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調解、仲裁或訴訟的程序甲乙雙方在選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議時，應按照相關法律法規(guī)和程序進行。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方和第三方均為合同的履行主體。各方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同履行的監(jiān)督甲乙雙方和第三方應相互監(jiān)督，確保合同履行情況的透明和公正。10.3合同履行的報告第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于資金使用第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自合同各方簽字或者蓋章之日起生效8.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定8.2合同變更條件8.2.1合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內容8.2.2合同的變更應當簽訂書面協(xié)議，并由合同各方簽字或者蓋章8.3合同終止條件8.3.1債務人按期履行債務，貸款合同到期自然終止8.3.2合同各方協(xié)商一致，可以提前終止合同第九條合同的履行地點和時間9.1履行地點9.1.1本合同的履行地點為債務人的注冊地9.1.2合同各方可以協(xié)商確定其他履行地點9.2履行時間9.2.1債務人應按照貸款合同約定的還款時間表履行還款義務9.2.2擔保人應在本合同約定的范圍內履行擔保義務第十條其他條款10.1保密條款10.1.1合同各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密10.1.2違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任10.2法律適用條款10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2合同各方同意提交合同爭議解決機構所在地法院管轄10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括貸款合同、債務人的財務報表等10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為年月日11.1.2簽署日期應符合合同的生效條件11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號11.2.2簽署地點應符合合同的履行地點11.3簽署人11.3.1擔保人簽署人為法定代表人或者授權代表11.3.2債務人簽署人為法定代表人或者授權代表第十二條合同的備案和登記12.1備案和登記機關12.1.1本合同的備案和登記機關為合同各方所在地的工商行政管理部門12.1.2備案和登記機關應符合國家的相關法律法規(guī)規(guī)定12.2備案和登記時間12.2.1合同各方應在簽署合同后30日內向備案和登記機關辦理備案和登記手續(xù)12.2.2備案和登記時間應符合國家的相關法律法規(guī)規(guī)定第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，合同各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.1.2副本份數(shù)應符合合同的實際需要13.2副本傳遞方式13.2.1合同副本可以通過郵寄、傳真或者電子郵件等方式傳遞13.2.2副本傳遞方式應符合合同的實際需要第十四條合同的修改和補充14.1修改和補充的條件14.1.1合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充14.1.2修改和補充的內容應符合法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定14.2修改和補充的程序14.2.1合同各方應簽訂書面修改和補充協(xié)議14.2.2修改和補充協(xié)議應經(jīng)合同各方簽字或者蓋章后生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《國有土地使用證》附件二：《房產證》附件三：擔保物評估報告附件四：第三方資質證明文件附件五：第三方服務協(xié)議附件六：合同履行報告附件七：違約行為及責任認定細則附件八：爭議解決方式說明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：《國有土地使用證》說明本附件應包含擔保人提供的位于市區(qū)路號的國有土地使用權的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記簿等。附件二：《房產證》說明本附件應包含擔保人提供的位于市區(qū)路號的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、房屋登記簿等。附件三：擔保物評估報告說明本附件應由具有資質的評估機構出具，對擔保物的價值進行評估，并提供評估報告。評估報告應包括但不限于擔保物的現(xiàn)狀、價值、評估方法等。附件四：第三方資質證明文件說明本附件應包含第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等，以證明第三方具備提供服務的資格和能力。附件五：第三方服務協(xié)議說明本附件應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等條款，以及雙方的權利義務。附件六：合同履行報告說明本附件應由第三方定期向甲乙雙方提供，報告合同履行情況，包括但不限于資金使用、項目進度、風險控制等。附件七：違約行為及責任認定細則說明本附件應詳細列明合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任認定標準。例如，借款人未能按期償還借款本金及利息，應承擔的違約金計算方式等。附件八：爭議解決方式說明本附件應詳細說明合同爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等，并明確各自的程序和條件。附件九：合同變更協(xié)議說明本附件應詳細列明合同變更的條件、程序以及變更后的合同內容等。附件十：合同解除協(xié)議說明本附件應詳細列明合同解除的條件、程序以及解除后的責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未能按期償還借款本金及利息；2.借款人未能按約定用途使用擔保資金；3.擔保人未能履行擔保義務，如未提供權屬證明文件、未辦理擔保物登記手續(xù)等；4.保證人未能履行保證義務，如未提供保證擔保、未履行代償責任等；5.第三方未能按照合同約定提供服務，如未按時提供評估報告、未進行有效監(jiān)督等。違約的責任認定標準：1.借款人違約責任：借款人應按約定支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。借款人還應承擔因違約導致的相關損失賠償。2.擔保人違約責任：擔保人應按約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保證人違約責任：保證人應按約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約責任：第三方應按約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非本合同各方的自然人、法人和其他組織，不包括債務人和擔保人15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等16.第三方介入的條件和程序16.1合同各方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利16.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得合同各方的同意16.3第三方介入的程序應包括合同各方與第三方的協(xié)商、簽訂協(xié)議、履行職責等環(huán)節(jié)17.第三方的主要職責和義務17.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地履行其職責17.2第三方應保護合同各方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關方17.3第三方應按照合同約定的時間和方式，向合同各方提供其工作成果18.第三方責任限額的確定18.1合同各方應根據(jù)第三方的職責和介入范圍，約定明確的責任限額18.2責任限額應包括第三方因履行其職責而產生的直接經(jīng)濟損失18.3責任限額的約定不應超過第三方能夠承受的范圍，以確保合同的履行19.第三方與合同各方的關系19.1第三方與合同各方之間是獨立的法律關系，第三方不對合同各方承擔超越其職責范圍的責任19.2合同各方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決19.3第三方與合同各方之間的協(xié)議，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同各方的合法權益20.第三方介入對合同各方的影響20.1第三方介入不影響合同各方履行合同義務和承擔違約責任20.2合同各方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助20.3第三方的工作成果應作為合同各方?jīng)Q策的依據(jù)之一，但合同各方不得完全依賴第三方的工作成果21.第三方介入的終止和解除21.1第三方介入的終止條件應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定21.2第三方介入的解除程序應包括合同各方與第三方的協(xié)商、簽訂解除協(xié)議等環(huán)節(jié)21.3第三方介入終止或解除后，第三方應將工作成果和相關文件交付合同各方，并辦理相關手續(xù)22.第三方介入的違約責任22.1第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責的，應承擔違約責任22.2合同各方與第三方之間的糾紛解決方式應符合本合同的約定22.3第三方違約責任的約定不應超過其責任限額，以確保合同的履行23.第三方介入的權益保護23.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助23.2第三方有權獲得合理的報酬，報酬的計算和支付方式應符合合同約定23.3合同各方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款合同附件二：債務人財務報表附件三：擔保人信用報告附件四：項目可行性研究報告附件五：擔保物評估報告附件六：法律意見書附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：貸款合同1.貸款合同是債務人與債權人之間的主合同，約定貸款的金額、期限、利率、還款方式等內容。2.債務人應按照貸款合同的約定按時足額歸還貸款本金及利息。3.貸款合同應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《合同法》、《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等。附件二：債務人財務報表1.債務人應定期向擔保人和債權人提供財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。2.財務報表應真實、完整、準確地反映債務人的財務狀況和經(jīng)營情況。3.債務人提供的財務報表應經(jīng)過第三方審計機構的審計確認。附件三：擔保人信用報告1.擔保人應向債權人提供其信用報告，包括信用評級、歷史違約記錄等。2.信用報告應來自具有資質的信用評級機構，并確保信息的真實性和準確性。3.擔保人的信用報告應作為評估其擔保能力的重要依據(jù)。附件四：項目可行性研究報告1.項目可行性研究報告是評估項目是否具備實施