20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息1.4金融機構基本信息2.抵押房屋基本情況2.1房屋所有權證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及現狀2.4房屋評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率及計息方式3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物設定4.1抵押物范圍4.2抵押物價值4.3抵押物權利轉移4.4抵押物登記手續5.貸款發放及使用5.1貸款發放條件5.2貸款發放方式5.3貸款使用規定5.4貸款資金監管6.還款計劃及逾期處理6.1還款計劃6.2逾期利息及滯納金6.3逾期還款處理6.4抵押權實現7.保險7.1保險種類及金額7.2保險期間7.3保險費用及支付方式7.4保險事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3借款人違約責任9.4金融機構違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知及送達12.3合同附件12.4合同份數13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋評估報告14.3貸款申請書14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人住址：省市區街道號1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：銀行抵押權人住所：省市區街道號1.3借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號碼：98765432借款人住址：省市區街道號1.4金融機構基本信息金融機構名稱：銀行金融機構住所：省市區街道號2.抵押房屋基本情況2.1房屋所有權證信息房屋所有權證編號：X房屋所有權證登記日期：年月日2.2房屋位置及面積房屋地址：省市區街道號房屋建筑面積：100平方米2.3房屋用途及現狀房屋用途：住宅房屋現狀：已裝修2.4房屋評估價值評估機構：評估公司評估日期：年月日評估價值：人民幣100萬元3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：人民幣80萬元3.2貸款利率及計息方式貸款利率：年利率4.5%計息方式：按月計息3.3貸款期限貸款期限：20年3.4還款方式還款方式：等額本息還款法4.抵押物設定4.1抵押物范圍抵押物范圍：抵押人名下位于省市區街道號的房屋4.2抵押物價值抵押物價值：人民幣100萬元4.3抵押物權利轉移抵押權人取得抵押物的所有權4.4抵押物登記手續抵押物登記手續已辦理完畢5.貸款發放及使用5.1貸款發放條件抵押人提供房屋所有權證及身份證等相關證件雙方簽訂本合同金融機構審核通過5.2貸款發放方式貸款通過銀行轉賬方式發放至抵押人賬戶5.3貸款使用規定貸款僅用于購買房屋不得用于非法用途5.4貸款資金監管金融機構對貸款資金使用情況進行監督6.還款計劃及逾期處理6.1還款計劃每月還款金額：人民幣X元還款期限：20年6.2逾期利息及滯納金逾期利息：逾期本金×日利率×逾期天數滯納金：逾期本金×0.05%6.3逾期還款處理金融機構有權采取催收措施逾期嚴重者，金融機構有權提前收回貸款6.4抵押權實現逾期還款達到一定期限，金融機構有權實現抵押權7.保險7.1保險種類及金額保險種類：房屋財產保險保險金額：人民幣100萬元7.2保險期間保險期間：貸款期限7.3保險費用及支付方式保險費用：由抵押人承擔支付方式：分期支付7.4保險事故處理發生保險事故，抵押人應及時通知保險公司保險公司按照保險合同約定進行賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同任何一方提出變更申請，并經雙方協商一致合同變更不得違反法律法規和公序良俗8.2合同解除條件合同一方嚴重違約發生不可抗力事件，導致合同無法履行經雙方協商一致8.3合同變更及解除程序提出變更或解除申請的一方應書面通知另一方雙方應在收到通知之日起日內達成一致意見或采取相應措施9.違約責任9.1抵押人違約責任未按時還款，應支付逾期利息及滯納金未按規定使用貸款，應承擔相應法律責任9.2抵押權人違約責任未按時發放貸款，應承擔違約責任未按規定履行監管職責，應承擔相應責任9.3借款人違約責任未按時還款，應支付逾期利息及滯納金未按規定使用貸款，應承擔相應法律責任9.4金融機構違約責任未按時發放貸款，應承擔違約責任未按規定履行監管職責，應承擔相應責任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序雙方應在收到仲裁通知之日起日內提交仲裁申請仲裁委員會應自受理之日起日內作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章金融機構完成貸款發放11.2合同終止條件貸款全部還清合同雙方協商一致解除合同發生合同約定的解除條件11.3合同解除及終止程序提出解除或終止申請的一方應書面通知另一方雙方應在收到通知之日起日內采取相應措施12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規12.2通知及送達通知應以書面形式進行，自送達之日起生效12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋評估報告、貸款申請書等12.4合同份數本合同一式四份，抵押人、抵押權人、借款人及金融機構各執一份13.合同簽署13.1合同簽署地點省市區街道號13.2合同簽署日期2024年月日13.3合同簽署人抵押人：（簽字）抵押權人代表：李明（簽字）借款人：（簽字）金融機構代表：王剛（簽字）14.合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋評估報告14.3貸款申請書14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲、乙雙方完成合同履行，提高合同執行的效率，保障各方權益。15.3第三方介入方式第三方可根據合同約定或甲、乙雙方委托，提供專業服務，如評估、擔保、法律咨詢等。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲乙方責任在第三方介入的情況下，甲、乙雙方應明確各自的責任，確保第三方在履行職責時，不會損害甲、乙雙方的合法權益。甲、乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對其服務質量負責。16.2第三方權利第三方在履行職責過程中，享有根據合同約定和甲、乙雙方委托所獲得的權利，包括但不限于知情權、使用權、收益權等。16.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，確保其服務符合合同約定和甲、乙雙方的要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲、乙雙方根據第三方提供的服務類型、服務范圍、風險評估等因素協商確定。17.3責任限額執行第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求，不得損害甲方權益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方為合作方，第三方為合作服務提供方。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求，不得損害乙方權益。18.3第三方與金融機構的劃分第三方與金融機構的關系為業務合作關系，金融機構為業務合作方，第三方為業務合作服務提供方。第三方在履行職責過程中，應遵守金融機構的業務規定和操作規程。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關系為業務合作關系，各第三方為合作方。各第三方在履行職責過程中，應遵循公平、誠信原則，共同維護甲、乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋房屋所有權人印章或簽字。附件說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要依據。2.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，需注明評估日期、評估價值等。3.貸款申請書詳細要求：借款人填寫的貸款申請書，需包含借款金額、還款方式、用途等信息。附件說明：用于申請貸款，是合同簽訂的必要文件。4.合同附件詳細要求：合同中約定的其他相關附件，如抵押合同、保證合同等。附件說明：根據合同約定，提供相應的附件，確保合同內容的完整性。5.保險單詳細要求：保險單需注明保險種類、保險金額、保險期間等信息。附件說明：用于證明保險合同的有效性，保障抵押物在保險期間的安全。6.身份證件復印件詳細要求：提供甲、乙雙方及第三方相關人員的身份證復印件，需加蓋本人印章或簽字。附件說明：用于證明身份，是合同簽訂和履行的重要依據。7.其他相關文件詳細要求：合同中約定的其他相關文件，如合同變更協議、解除協議等。附件說明：根據合同約定，提供相應的文件，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時還款責任認定：支付逾期利息及滯納金，嚴重者，金融機構有權提前收回貸款。示例說明：抵押人未按時還款，逾期一個月，應支付逾期利息及滯納金。2.抵押權人違約行為違約行為：未按時發放貸款責任認定：承擔違約責任，支付違約金。示例說明：抵押權人未按時發放貸款，逾期一個月，應支付違約金。3.借款人違約行為違約行為：未按規定使用貸款責任認定：承擔相應法律責任。示例說明：借款人將貸款用于非法用途，應承擔相應法律責任。4.金融機構違約行為違約行為：未按規定履行監管職責責任認定：承擔相應責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：金融機構未按規定履行監管職責，導致抵押物受損，應賠償損失。5.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業服務責任認定：按照責任限額承擔賠償責任。示例說明：第三方未按約定提供專業服務，導致甲、乙雙方權益受損，應按照責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年個人房屋抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律1.3相關政策規定2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.抵押物價值評估及抵押權設定5.1抵押物價值評估5.2抵押權設定5.3抵押物保險6.貸款用途及監管6.1貸款用途6.2貸款監管6.3違規用途處理7.借款人義務及責任7.1借款人義務7.2借款人責任7.3違約責任8.貸款人權利及義務8.1貸款人權利8.2貸款人義務8.3違約責任9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1貸款合同附件12.2抵押合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.3相關政策規定本合同執行國家有關金融政策、信貸政策及房產抵押貸款的相關規定。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.2貸款人信息貸款人名稱：_______銀行聯系電話：_______2.3抵押物信息抵押物地址：_______房屋所有權證號：_______房屋評估價值：_______3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.3貸款利率貸款利率為_______年利率_______%，按照中國人民銀行規定的浮動利率執行。4.還款方式及還款計劃4.1還款方式本合同采用等額本息還款方式。4.2還款計劃每月還款日為_______日，每月還款金額為_______元整。4.3逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權根據合同約定采取提前收回貸款、加收罰息等措施。5.抵押物價值評估及抵押權設定5.1抵押物價值評估抵押物價值經_______評估機構評估，評估價值為_______元整。5.2抵押權設定借款人同意將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權。5.3抵押物保險借款人應在本合同簽訂之日起_______日內，向保險公司投保抵押物保險。6.貸款用途及監管6.1貸款用途借款人僅可用于_______用途。6.2貸款監管貸款人有權對借款人的貸款用途進行監管，借款人應配合貸款人的監管要求。6.3違規用途處理如借款人將貸款用于違規用途，貸款人有權提前收回貸款，并追究借款人的法律責任。7.借款人義務及責任7.1借款人義務借款人應按照合同約定按時足額還款，并承擔本合同約定的各項義務。7.2借款人責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。7.3違約責任1）要求借款人立即支付逾期還款本金及利息；2）要求借款人支付違約金；3）要求借款人承擔因違約造成的全部損失；4）采取其他法律手段維護自身權益。8.貸款人權利及義務8.1貸款人權利1）貸款人有權要求借款人按照合同約定提供相關證明材料。2）貸款人有權對借款人的信用狀況進行調查。3）貸款人有權對借款人的貸款用途進行監管。4）貸款人有權在借款人違約時采取法律措施。8.2貸款人義務1）貸款人應按照合同約定提供貸款。2）貸款人應按照中國人民銀行規定的利率執行貸款利率。3）貸款人應保證貸款資金的合法合規使用。4）貸款人應保護借款人的隱私信息。8.3違約責任若貸款人未按合同約定提供貸款或違反相關法律法規，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式1）在借款人無力償還貸款時，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物。2）在抵押物價值低于貸款余額時，貸款人有權要求借款人追加擔保。9.2抵押物處置程序1）貸款人應依法發布拍賣公告。2）貸款人應確保抵押物處置程序的公開、公正、公平。9.3抵押物處置費用抵押物處置過程中產生的相關費用，由借款人承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應友好協商解決爭議。2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限1）自爭議發生之日起_______日內，雙方應協商解決爭議。2）若協商不成，爭議解決機構應在_______日內作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章。2）貸款人收到全部貸款本金及利息。11.2合同終止條件1）借款人全部償還貸款本金及利息。2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1）借款人嚴重違約。2）貸款人根據法律規定解除合同。12.合同附件12.1貸款合同附件1）借款申請書2）抵押物評估報告3）借款人身份證明12.2抵押合同附件1）抵押物所有權證明2）抵押登記證明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。13.2合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2其他約定事項二2）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三3）本合同未盡事宜，按照法律法規及雙方協商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方的同意任何第三方介入本合同關系，需經借款人和貸款人書面同意。2.2第三方的選擇借款人和貸款人有權根據實際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務合同。3.第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應根據其提供的服務內容，承擔相應的法律責任，包括但不限于：1）中介方：如實提供信息，協助雙方完成合同簽訂，不對合同內容負責。2）評估方：根據評估方法，獨立、客觀地評估抵押物價值，對評估結果負責。3）擔保方：按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。4）法律方：提供法律意見，協助解決合同糾紛，對法律意見負責。3.2第三方的權利1）中介方：收取中介服務費。2）評估方：獲得評估費用。3）擔保方：收取擔保費用。4）法律方：獲得法律服務費用。3.3第三方的義務1）中介方：提供真實、準確、完整的信息。2）評估方：確保評估結果的獨立、客觀、公正。3）擔保方：履行擔保責任。4）法律方：提供及時、有效的法律服務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為服務合同關系，第三方應獨立于借款人，為借款人提供中立的服務。4.2第三方與貸款人的關系第三方與貸款人的關系為服務合同關系，第三方應獨立于貸款人，為貸款人提供中立的服務。4.3第三方與合同其他當事人的關系第三方與合同其他當事人的關系為服務合同關系，第三方應獨立于合同其他當事人，為合同各方提供中立的服務。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額由借款人和貸款人在選擇第三方時協商確定，并在服務合同中明確約定。5.2超出責任限額的處理若第三方因違約造成借款人或貸款人損失，超出責任限額部分，由借款人或貸款人自行承擔。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出任何一方提出變更第三方介入的，應書面通知對方，并經對方同意。6.2合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件1）第三方嚴重違約。2）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除的程序1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。2）合同解除自對方收到通知之日起生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式1）雙方協商解決。2）提交爭議解決機構解決。3）向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限1）自爭議發生之日起_______日內，雙方應協商解決爭議。2）若協商不成，爭議解決機構應在_______日內作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款人填寫真實、完整的信息，包括借款金額、期限、用途等。2.抵押物評估報告要求：評估機構獨立、客觀地評估抵押物價值，報告需包含評估依據、方法、結果等。3.借款人身份證明要求：借款人提供有效身份證件、戶口本等身份證明材料。4.抵押物所有權證明要求：抵押物所有權證明文件，如房產證、土地證等。5.抵押登記證明要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明文件。6.中介服務合同要求：中介服務合同需明確中介服務內容、費用、雙方權利義務等。7.評估服務合同要求：評估服務合同需明確評估范圍、方法、費用、雙方權利義務等。8.擔保服務合同要求：擔保服務合同需明確擔保方式、范圍、期限、費用、雙方權利義務等。9.法律服務合同要求：法律服務合同需明確法律意見內容、服務期限、費用、雙方權利義務等。10.合同補充協議要求：合同補充協議需明確補充內容、雙方權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時足額還款1.2借款人未按約定用途使用貸款1.3借款人提供虛假信息1.4抵押物價值低于貸款余額1.5第三方未履行合同義務2.責任認定標準2.1借款人未按時足額還款責任認定：借款人應支付逾期還款本金及利息，并承擔違約金。2.2借款人未按約定用途使用貸款責任認定：借款人應立即停止違規用途，并承擔相應損失。2.3借款人提供虛假信息責任認定：借款人應承擔違約責任，包括賠償貸款人損失。2.4抵押物價值低于貸款余額責任認定：借款人應追加擔保，確保貸款安全。2.5第三方未履行合同義務責任認定：第三方應根據服務合同約定承擔違約責任。3.違約示例說明3.1借款人未按時足額還款示例：借款人應在每月_______日還款，但實際還款日為_______日，構成違約。3.2借款人未按約定用途使用貸款示例：借款人將貸款用于非約定的用途，構成違約。3.3借款人提供虛假信息示例：借款人提供虛假收入證明，構成違約。3.4抵押物價值低于貸款余額示例：抵押物評估價值為_______元，低于貸款余額_______元，構成違約。3.5第三方未履行合同義務示例：評估機構未在約定時間內完成評估報告，構成違約。全文完。2024年個人房屋抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及適用法律1.1合同簽訂依據1.2適用法律及法規2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.房屋信息3.1房屋產權信息3.2房屋位置及面積3.3房屋使用狀況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押權設立5.1抵押權設立方式5.2抵押登記6.抵押物價值評估6.1評估機構及評估方法6.2評估報告及價值7.貸款發放7.1貸款發放時間7.2貸款發放條件8.貸款用途8.1貸款用途規定8.2貸款用途變更9.還款責任及違約責任9.1還款責任9.2違約責任10.貸款保險10.1保險種類10.2保險責任及期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知及送達14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及適用法律1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及雙方當事人的真實意愿簽訂。1.2適用法律及法規本合同適用中華人民共和國法律、法規，如有與法律法規相悖之處，以法律法規為準。2.當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：________抵押權人住所：________抵押權人法定代表人：________2.2抵押人信息抵押人名稱：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________2.3借款人信息借款人名稱：________借款人住所：________借款人法定代表人：________3.房屋信息3.1房屋產權信息房屋所有權證號：________房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________3.2房屋位置及面積房屋位于________，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。3.3房屋使用狀況房屋現狀為________，已取得________權證。4.貸款信息4.1貸款金額貸款金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2貸款期限貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.3貸款利率貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行相關規定進行調整。4.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法。5.抵押權設立5.1抵押權設立方式抵押權設立方式：抵押權自抵押物登記之日起設立。5.2抵押登記抵押登記機關：________抵押登記時間：________6.抵押物價值評估6.1評估機構及評估方法評估機構：________評估方法：________6.2評估報告及價值評估報告編號：________評估報告日期：________評估價值：人民幣________元整（大寫：________元整）。7.貸款發放7.1貸款發放時間貸款發放時間：自合同簽訂之日起________個工作日內。7.2貸款發放條件貸款發放條件：借款人須按照貸款合同約定的條件履行借款義務，抵押權人須按照合同約定辦理抵押登記手續。8.貸款用途8.1貸款用途規定借款人須將貸款用于________用途，不得用于非法活動或禁止用途。8.2貸款用途變更借款人如需變更貸款用途，應提前向抵押權人申請，并經抵押權人書面同意后方可變更。9.還款責任及違約責任9.1還款責任借款人應按約定的還款方式和期限償還貸款本息。9.2違約責任借款人未按約定的還款期限償還貸款本息的，應向抵押權人支付_____%的逾期罰息。10.貸款保險10.1保險種類（1）房屋抵押貸款保證保險；（2）財產損失保險。10.2保險責任及期限保險責任及期限按照保險合同約定執行。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同任何條款的變更，必須經雙方當事人協商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經抵押權人催告后仍未改正的；（2）抵押物被查封、扣押或依法被沒收的；（3）借款人因故提前全部或部分償還貸款的；（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：________人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）抵押權人實現抵押權；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他終止合同的情形。14.其他約定14.1通知及送達本合同有關通知，應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。送達方式為________。14.2合同份數本合同一式________份，抵押權人、抵押人、借款人各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意參與本合同履行的中介機構、評估機構、擔保機構、保險機構等。15.2第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：1.中介服務：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務；2.評估服務：對抵押物進行價值評估；3.擔保服務：為借款人提供擔保；4.保險服務：為借款人提供貸款保險。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，其責任限額為本