夫妻離婚房屋財產分配協議書通用本合同目錄一覽1.房屋所有權1.1房屋現狀1.2房屋產權證明1.3房屋購買時間1.4房屋購買費用2.財產分配原則2.1財產分割原則2.2財產評估2.3財產分配比例3.房屋分配方案3.1房屋分配方式3.2房屋分配時間3.3房屋分配費用承擔4.物業費用承擔4.1物業管理費4.2維修基金4.3其他相關費用5.債務處理5.1共同債務5.2個人債務5.3債務承擔比例6.子女撫養權6.1子女現狀6.2子女撫養權歸屬6.3子女撫養費用7.贍養費7.1贍養費標準7.2贍養費支付方式7.3贍養費支付時間8.雙方權利與義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1財產保險12.2家具家電歸屬12.3寵物歸屬13.附件13.1房屋產權證明復印件13.2財產評估報告13.3債務清單14.簽署頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋所有權1.1房屋現狀本協議所指的房屋位于【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2房屋產權證明甲方應保證其對上述房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。同時，甲方應提供合法有效的房屋產權證明文件，以證明甲方對房屋的所有權。1.3房屋購買時間上述房屋于【房屋購買時間】由甲方購買，購買價格為【購買價格】。1.4房屋購買費用房屋購買時產生的所有費用，包括但不限于契稅、房屋買賣合同印花稅、裝修費用等，均由甲方承擔。第二條財產分配原則2.1財產分割原則雙方同意，按照夫妻共同財產分割的原則，公平合理地分割雙方的共同財產。2.2財產評估2.3財產分配比例雙方按照各自對共同財產的貢獻程度，協商確定財產分配比例。第三條房屋分配方案3.1房屋分配方式雙方同意，上述房屋由甲方繼續居住，房屋所有權歸甲方所有。3.2房屋分配時間本協議簽訂之日起【分配時間】內，乙方搬出上述房屋。3.3房屋分配費用承擔甲方承擔房屋分配所產生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、律師費、訴訟費等。第四條物業費用承擔4.1物業管理費甲方承擔上述房屋的物業管理費。4.2維修基金甲方承擔上述房屋的維修基金。4.3其他相關費用包括但不限于水費、電費、燃氣費等其他與房屋相關的費用，由甲方承擔。第五條債務處理5.1共同債務雙方確認，本協議簽訂之日前，雙方共同負債的債務總額為【共同債務總額】。雙方同意按照本協議第二條規定的方式，分割共同債務。5.2個人債務雙方同意，本協議簽訂之日前，各自產生的個人債務，由各自承擔。5.3債務承擔比例雙方按照各自對共同債務的貢獻程度，協商確定債務承擔比例。第六條子女撫養權6.1子女現狀雙方共同子女【子女姓名】，現年【子女年齡】，就讀于【學校名稱】。6.2子女撫養權歸屬雙方同意，子女的撫養權歸【撫養權歸屬方】，非撫養權歸屬方應支付子女的撫養費。6.3子女撫養費用非撫養權歸屬方應按月支付子女撫養費【撫養費金額】，支付時間為每月【支付日期】。撫養費支付直至子女年滿【子女成年年齡】為止。第八條雙方權利與義務8.1雙方權利雙方有權按照本協議約定，享有各自分配到的財產的所有權、使用權和處置權。8.2雙方義務雙方應遵守本協議的約定，履行各自的義務，不得干涉對方的生活。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反本協議的約定，均視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本協議履行過程中發生的任何爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止本協議在履行完畢或者雙方協商一致終止后失效。第十二條其他約定12.1財產保險雙方同意，將各自的財產保險事宜自行處理，與對方無關。12.2家具家電歸屬家具家電按照本協議第三條規定的方式進行分配。12.3寵物歸屬寵物【寵物名稱】歸【歸屬方】所有，非歸屬方不得干涉寵物的飼養和使用。第十三條附件13.1房屋產權證明復印件本協議附件中包含上述房屋的產權證明復印件。13.2財產評估報告本協議附件中包含共同財產的評估報告。13.3債務清單本協議附件中包含雙方確認的共同債務清單。第十四條簽署頁14.1甲方簽字甲方簽字：____________14.2乙方簽字乙方簽字：____________14.3見證人簽字見證人簽字：____________上述協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本協議所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、調解員、法官等，在雙方履行本協議過程中提供服務或行使職權的人員或機構。第二條第三方責任2.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，包括但不限于財產評估、調解、訴訟等。2.2第三方權利第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息，以確保第三方能夠準確、全面地了解雙方的情況。第三條第三方費用3.1第三方費用承擔甲乙雙方應按照約定的比例承擔第三方的費用，具體比例由雙方協商確定。3.2費用支付方式甲乙雙方應在第三方提供服務或履行職權后【支付時間】內，向第三方支付約定的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本協議所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在本協議中明確。4.3第三方責任限額適用第三方在履行其職責過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過雙方約定的責任限額。第五條第三方與其他方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行其職責過程中，與甲乙雙方構成委托關系。第三方應獨立行使職權，不受甲乙雙方的不當影響。5.2第三方與見證人的關系若本協議中設有見證人，第三方與見證人之間不存在任何法律關系，第三方的行為不構成對見證人的任何義務或責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方在履行其職責過程中，若出現違約行為，包括但不限于未按約定時間提供服務、提供服務不符合約定的質量標準等。6.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】。第七條第三方侵權責任7.1第三方侵權行為第三方在履行其職責過程中，若侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于泄露甲乙雙方的隱私信息、提供虛假報告等。7.2第三方侵權責任承擔第三方應承擔侵權責任，向甲乙雙方支付賠償金【賠償金金額】，并承擔因此產生的一切法律責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序第三方擬退出本協議的，應提前【通知時間】通知甲乙雙方，并辦理相關退出手續。第九條第三方替代9.1第三方替代條件若原第三方因故不能繼續履行其職責，甲乙雙方協商一致，可以確定新的第三方替代原第三方。9.2第三方替代程序新的第三方應在甲乙雙方協商確定的時間內，取代原第三方繼續履行其職責。第十條第三方盡職調查10.1第三方盡職調查第三方在履行其職責過程中，應進行盡職調查，以確保其提供的服務或意見的準確性和可靠性。10.2第三方盡職調查結果第三方應將盡職調查結果以書面形式提交給甲乙雙方，作為甲乙雙方決策的依據。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密義務第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方的隱私信息、商業秘密等，負有保密義務。11.2保密義務期限第三方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢后【保密期限】內繼續有效。第十二條第三方合規性12.1第三方合規性要求第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規、行業規范和甲乙雙方的合理要求。12.2第三方合規性保證第三方應提供合規性保證，確保其提供的服務或意見符合甲乙雙方的期望。第十三條第三方不服處理13.1第三方不服處理若第三方不服甲乙雙方對其第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證明復印件詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的房屋產權證明文件的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。附件2：財產評估報告附件3：債務清單詳細要求：甲乙雙方應提供雙方確認的共同債務清單，清單應詳細列明債務的金額、債權人、債務產生時間等信息。附件4：家具家電歸屬確認書詳細要求：甲乙雙方應提供家具家電歸屬的確認書，明確家具家電的分配方案。附件5：寵物歸屬確認書詳細要求：甲乙雙方應提供寵物歸屬的確認書，明確寵物的歸屬方。附件6：子女撫養權歸屬確認書詳細要求：甲乙雙方應提供子女撫養權歸屬的確認書，明確子女的撫養權歸屬方。附件7：贍養費支付確認書詳細要求：甲乙雙方應提供贍養費支付的確認書，明確贍養費的金額、支付方式和支付時間等信息。附件8：第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權利、義務、費用承擔等信息。附件9：第三方責任限額確認書詳細要求：甲乙雙方應提供第三方責任限額的確認書，明確第三方的責任限額。附件10：第三方盡職調查報告詳細要求：第三方應提供盡職調查報告，以確保其提供的服務或意見的準確性和可靠性。附件11：第三方保密協議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協議，明確雙方的保密義務和保密期限。附件12：第三方合規性保證書詳細要求：第三方應提供合規性保證書，確保其提供的服務或意見符合甲乙雙方的期望。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照本協議約定的時間、金額和方式支付贍養費。2.甲乙雙方未按照本協