家庭房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2押金用于房屋租賃期間乙方造成的房屋損壞、欠費等情況的賠償。

4.3租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響鄰居生活的活動。

5.2租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，大修由甲方負責。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

5.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有損壞。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

6.3若乙方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

6.4若乙方在租賃期間有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2押金用于房屋租賃期間乙方造成的房屋損壞、欠費等情況的賠償。

4.3租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

5.2若乙方未按時支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照擔保金額的__________%向甲方支付違約金或賠償損失。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除，丙方應承擔連帶責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響鄰居生活的活動。

6.2租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，大修由甲方負責。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

6.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有損壞。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

7.3若乙方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

7.4若乙方在租賃期間有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

7.5若丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

8.2乙方不得利用房屋進行非法活動，如賭博、吸毒等。

8.3乙方不得在房屋內從事經營活動，如開設商店、餐館等。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，通過提供擔保金，為乙方提供信用背書，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金按時支付、房屋安全完好，以及維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲方的利益最大化，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________市__________區__________路的商鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方的經營能力和信譽，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2若乙方在租賃期間發生違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照擔保金額的__________%向甲方支付賠償金。

4.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除，丙方應承擔連帶責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于進行商業經營活動。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

5.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申報并獲得批準。

六、甲方義務

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，并有權出租。

6.2甲方應在租賃期間保持商鋪的公共設施和設備完好，并及時進行維修。

6.3甲方應允許乙方在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需遵守相關法律法規。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付商鋪或提供的設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3若乙方在租賃期間造成商鋪損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.