廣州場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意承租該場地用于____________________，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地地址：____________________

2.場地面積：____________________

3.場地用途：____________________

4.場地使用期限：____________________

二、場地租金及支付方式

1.場地租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、場地使用及維護

1.乙方在場地使用期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害場地設施。

2.乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地結構，如需進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、合同終止及違約責任

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續簽合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。

3.乙方在合同期限內，如需提前終止合同，應提前____日書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場地照片

2.場地平面圖

3.相關法律法規

4.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意承租該場地用于____________________，為保障甲方的權益，并確保場地使用符合法律法規及甲方要求，特引入第三方作為監管方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地地址：____________________

2.場地面積：____________________

3.場地用途：____________________

4.場地使用期限：____________________

二、場地租金及支付方式

1.場地租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、甲方權益保障條款

1.甲方保留對場地使用情況的監督權，包括但不限于定期檢查場地使用情況、設施維護狀況等。

2.甲方有權要求乙方提供場地使用相關的合法手續及證明文件。

3.甲方有權對乙方在場地使用過程中違反法律法規或合同約定的事項進行制止或糾正。

四、第三方監管條款

1.第三方作為監管方，負責對乙方在場地使用過程中的合法性、合規性進行監督。

2.第三方有權要求乙方提供場地使用相關的合法手續及證明文件，并對乙方提供的信息進行核實。

3.第三方有權對乙方的場地使用情況進行不定期檢查，并有權要求乙方對檢查發現的問題進行整改。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應確保場地使用符合相關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變場地結構，如需進行改造，應事先征得甲方和第三方同意。

3.乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得將場地使用權轉讓、出租或出借給第三方。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

2.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金，并向第三方支付同等金額的違約金。

3.乙方如未經甲方和第三方同意擅自改變場地結構或用途，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續簽合同。

2.甲方有權因乙方嚴重違約或違反法律法規而解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為監管方，旨在確保乙方在場地使用過程中的合法性、合規性，同時保障甲方的權益不受侵害。第三方監管有助于提高場地使用效率，降低風險，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有場地所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。甲方權益主導的合同設計，旨在保障甲方在合同履行過程中的權益，確保場地使用符合甲方要求，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租該房產用于____________________，為保障乙方的權益，并確保房產使用滿足乙方要求，特引入第三方作為監理方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產使用期限：____________________

二、租金及支付方式

1.房產租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供房產相關證明文件，包括但不限于產權證明、物業管理規定等。

2.乙方有權要求甲方在房產使用期限內對房產進行必要的維修和維護。

3.乙方有權在合同期限內要求甲方對房產進行必要的改造，以滿足乙方業務需求。

四、第三方監理條款

1.第三方作為監理方，負責對甲方在房產使用過程中的維護和改造進行監督，確保滿足乙方要求。

2.第三方有權要求甲方提供房產維護和改造的相關計劃、進度報告及驗收報告。

3.第三方有權對房產使用過程中的任何問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保房產在租賃期間符合國家法律法規及物業管理規定。

2.甲方不得擅自改變房產結構，如需進行改造，應事先征得乙方和第三方同意。

3.甲方不得無故中斷乙方對房產的使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

2.甲方如未經乙方同意擅自對房產進行改造，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方如無故中斷乙方對房產的使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續簽合同。

2.乙方有權因甲方嚴重違約或違反法律法規而解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________