購房合同范例樣板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起__個工作日內，向乙方提供房屋產權證明等相關文件。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在辦理房屋過戶手續后__個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元；

（2）甲方未按約定時間協助乙方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元；

（2）乙方逾期辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并希望將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，但需要丙方提供擔保；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起__個工作日內，向乙方提供房屋產權證明等相關文件。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的購房行為承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣：____________________元。

3.2丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給他人。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1甲方應在乙方支付全部房款后__個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在辦理房屋過戶手續后__個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供合法身份證明、收入證明等資料，以確保乙方的購房能力。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付定金，以保障甲方的權益。

6.3甲方有權在乙方逾期支付房款或違約時，依法向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

7.2乙方逾期辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何形式侵犯甲方合法權益。

7.4乙方在購房過程中，不得將房屋作為抵押物或轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納證明；

4.丙方擔保文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的房屋買賣權益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中占據主導地位，以確保甲方權益得到充分保障，并實現房屋順利出售的目的。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有購房需求，并希望購買甲方擁有的房屋；甲方同意出售該房屋，但乙方需要丙方提供擔保以確保交易安全；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續前分期支付。

2.3乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起__個工作日內，向乙方提供房屋產權證明等相關文件。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的購房行為承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣：____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

3.3丙方擔保期間，未經乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給他人。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1甲方應在乙方支付全部房款后__個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在辦理房屋過戶手續后__個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋的質量、權屬等。

6.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地檢查，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權在支付房款前取得房屋的完全所有權，包括但不限于產權證等文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

7.2甲方未按約定時間協助乙方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

7.3甲方不得在房屋交付前擅自處分房屋，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納證明；

4.丙方擔保文件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在交易中處于主導地位，旨