房尾租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋內部設施齊全，具體包括_________________________。

2.乙方對租賃房屋的裝修、改造和添置等行為，未經甲方書面同意，不得擅自進行。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前________天書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和內部設施。

2.乙方應保持租賃房屋的整潔、衛生，并承擔租賃期間產生的維修費用。

3.乙方在使用過程中，如發生任何安全事故，應及時通知甲方，并由乙方自行承擔責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或內部設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方提前解除本合同的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋裝修清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋內部設施齊全，具體包括_________________________。

2.乙方對租賃房屋的裝修、改造和添置等行為，未經甲方書面同意，不得擅自進行。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前________天書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后________天內代為支付。

3.丙方有權要求乙方按照約定的租賃用途合理使用房屋，并有權對乙方的使用情況進行監督檢查。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金及支付方式支付租金。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和內部設施。

3.甲方有權在租賃期限內單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，除支付違約金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或內部設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

4.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，并在必要時能夠及時解除合同并追究乙方違約責任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為確保乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋內部設施齊全，具體包括_________________________。

2.乙方在租賃期間對房屋的裝修、改造和添置等行為，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前________天書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供穩定的居住環境，如房屋出現影響居住質量的問題，乙方有權要求甲方及時維修。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金，并保證在乙方搬離后七個工作日內退還。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方在租賃期間因不可抗力原因導致無法支付租金，丙方應提供相應的擔保支持。

3.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內保證房屋的安全性和居住環境，包括但不限于房屋結構安全、設施設備正常運轉等。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合居住要求的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前________天書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章