休閑度假房產買賣合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的休閑度假房產轉讓給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條房產信息1.1甲方出售的房產位于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。1.3該房產的規劃用途為__________，實際用途為__________。1.4房產總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，其他面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款時間分____期支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方房款總額后的____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。交付時，甲方應將房產內的所有設施、設備、家具等一并交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未按本合同約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為房價的____%。4.3若甲方未按本合同約定履行過戶手續，乙方有權要求甲方支付過戶違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方（賣方）的身份證復印件3.乙方（買方）的身份證復印件4.房產平面圖5.房產現狀照片6.交易過程中的相關收據和發票7.房產過戶所需的相關稅費計算公式和收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，認定違約。2.甲方未按約定履行過戶手續，認定違約。3.乙方未按約定時間支付房款，認定違約。4.乙方未按約定支付定金，認定違約。5.甲方提供的房產信息與實際情況不符，認定違約。6.甲方未履行合同約定的協助義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.定金：指乙方為保證交易誠意，按約定支付給甲方的款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并有權要求解除合同。2.甲方提供的房產信息與實際情況不符：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退款或解除合同。3.乙方未能按時支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權要求解除合同。4.房產過戶過程中遇到問題：解決辦法：甲方應協助乙方辦理過戶手續，提供所需證件