軟件開發園區房產轉讓范本合同編號：__________轉讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________電子郵箱：_______________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________電子郵箱：_______________一、標的房產的基本情況1.1標的房產位于________________，房屋產權證號：________________。1.2標的房產的面積為____平方米，建筑結構為____________________。1.3標的房產的現狀為：______________________________________________。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將標的房產轉讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同之日起____個工作日內，向轉讓方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，受讓方有權按照本合同的約定辦理剩余房款的支付手續。2.3受讓方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元（大寫：____________________元整）支付給轉讓方。2.4轉讓方應在收到全部房款后，為受讓方辦理房產過戶手續。三、房產過戶及交付3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的權屬證明及相關資料提交給受讓方，以便受讓方辦理房產過戶手續。3.2受讓方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付房產過戶手續費用，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3轉讓方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給受讓方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產的權屬證明及相關資料2.房產過戶手續費用支付憑證3.房產過戶手續完成的證明文件4.轉讓方與受讓方的身份證明文件5.定金支付憑證6.房款支付憑證7.房產交付的證明文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定時間提供標的房產的權屬證明及相關資料，或提供的資料不符合實際情況的，視為違約。2.受讓方未能按照約定時間支付定金或房款，視為違約。3.轉讓方未能按照約定時間將標的房產交付給受讓方，視為違約。4.任何一方未能按照約定履行本合同的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同中轉讓方愿意轉讓的位于特定地點的房產。2.定金：指受讓方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給轉讓方的款項，作為購買標的房產的誠意表現。3.房款：指受讓方支付給轉讓方的購買標的房產的全部款項。4.房產過戶手續：指將標的房產的權屬從轉讓方過戶至受讓方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉讓方未能按照約定時間提供標的房產的權屬證明及相關資料的情況，受讓方應及時與轉讓方溝通，要求其在規定時間內提供相關資料。如果轉讓方未能在規定時間內提供資料，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方雙倍返還定金。2.遇到受讓方未能按照約定時間支付定金或房款的情況，轉讓方應及時與受讓方溝通，要求其在規定時間內支付。如果受讓方未能在規定時間內支付，轉讓方有權解除本合同，并沒收定金。3.遇到轉讓方未能按照約定時間將標的房產交付給受讓方的情況，受讓方應及時與轉讓方溝通，要求其在規定時間內交付房產。如果轉讓方未能在規定時間內交付房產，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方雙倍返還房款。五、所有應用場景：本合同適用于softwaredevelopmentparkpropertytransferscenarios，包括但不限于：2.propertyinvestmentandacquisition3.realestateassetdisposal4.businesspart