私人簡裝房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________的房屋出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_________元作為定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民幣_________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同網簽證明；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，有意將位于_________的房屋出售；乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋；丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方的交易媒介，為促成甲乙雙方房屋買賣交易提供專業服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_________元作為定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民幣_________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為交易媒介，負責協調甲乙雙方交易過程中的事宜，包括但不限于提供交易信息、協助辦理房屋過戶手續等。

3.2丙方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

3.3丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易過程合法合規。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有房屋交易的全部收益，包括但不限于定金、房款等。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方未按約定支付房款時，要求丙方采取必要的措施，如通知乙方支付、解除合同等。

4.3甲方有權在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查和維護。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付房款，并確保支付資金的合法來源。

5.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并在過戶后取得房屋所有權。

5.3乙方如因自身原因導致交易無法完成，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2如乙方在房屋過戶過程中，故意隱瞞房屋存在瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如丙方未能履行中介職責，導致交易無法完成或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，確保交易過程合法、公正、透明。

9.2第三方作為專業機構，能夠為甲乙雙方提供專業的交易指導和服務，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有交易的全部收益，主導交易過程有利于保障甲方的核心利益。

10.2甲方的主導地位有助于確保交易過程的順利進行，降低交易風險，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于_________的房屋；甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，同意將房屋出售給乙方；丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方的交易媒介，提供專業服務以協助交易順利進行。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_________元作為定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民幣_________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為交易媒介，負責協調甲乙雙方交易過程中的事宜，包括但不限于提供交易信息、協助辦理房屋過戶手續等。

3.2丙方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

3.3丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易過程合法合規。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有房屋買賣合同的優先履行權，包括但不限于房屋的占有、使用和收益。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求甲方提供房屋的詳細情況說明。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查和維護。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，在規定的時間內將房屋過戶至乙方名下。

5.2甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程中乙方權益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間過戶房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如丙方未能履行中介職責，導致交易無法完成或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.4本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導交易過程有利于確保