牛棚出租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的牛棚，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該牛棚，雙方經友好協商，就牛棚出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有并位于__________的牛棚（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并附上付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行牛的飼養和繁殖。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.3乙方在租賃期間，應保持租賃物的良好狀態，不得故意或過失造成租賃物的損壞。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物主體結構、地基、屋頂、墻體等部分的維修和保養；

5.1.2乙方負責租賃物內部設施、設備、裝修等部分的維修和保養；

5.1.3雙方共同承擔租賃物共用部分的維修和保養。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2若乙方違反本合同第四條、第五條的規定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同的解除

7.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

7.1.1甲方因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，經雙方協商一致后；

7.1.2乙方違反本合同規定，經甲方催告后，乙方未在合理期限內糾正；

7.1.3乙方違反本合同第七條的規定，經甲方催告后，乙方未在合理期限內糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.租金支付憑證

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的牛棚，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該牛棚，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有并位于__________的牛棚（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并附上付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行牛的飼養和繁殖。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，承擔連帶擔保責任，向甲方支付相應的違約金。

5.2丙方應保證其在合同履行期間的資金充足，以便在乙方違約時能夠及時履行擔保義務。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為提出警告。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務，并有權解除合同，要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物完好無損地歸還。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

8.2若乙方違反本合同第四條、第五條的規定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在牛棚租賃過程中的權利義務，保障甲方的權益，同時約束乙方的行為，確保租賃關系的穩定。丙方作為擔保方，介入合同，旨在增強合同的履行保障，降低甲方的風險。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權，確保了租賃物的安全和穩定。第三方介入的意義在于，為甲方提供了額外的保障，有助于維護甲方的合法權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，并負責監督合同的履行，雙方經友好協商，就房產租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有并位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并附上付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，包括居住、生活、經營等用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

五、中介方責任

5.1丙方作為中介方，負責協助甲方和乙方簽訂本合同，并監督合同履行情況。

5.2丙方應確保甲方和乙方在合同履行過程中遵守合同約定。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務，并有權向甲方報告違約情況。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃物狀況的房產。

6.2乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，并享有居住、生活、經營等權益。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物符合合同約定，并在乙方入住前進行必要的修繕和清潔。

7.2甲方應按照合同約定收取租金，不得無故提高租金或無故解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2若甲方無故提高租金或無故解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

8.1若甲方在租賃期限內對租賃物進行重大修繕，應提前通知乙方，并給予乙方合理補償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃過程中的權