中介房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋并確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)收。

（2）甲方違反約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)收。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋并確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3限制：丙方不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，不得參與或促成任何違反法律法規(guī)的行為。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及配套設(shè)施的完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)收。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式處分給他人。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于保障甲乙雙方的利益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同，明確了房屋的基本情況、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款，保障了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、穩(wěn)定租賃收益，并降低可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和更換。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的物業(yè)管理和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)時(shí)，向甲方提出投訴或要求甲方介入解決。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

6.3限制：丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得濫用職權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)收。

（2）甲方違反約定，提前收回商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

7.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的租賃條件，包括但不限于商鋪的維護(hù)和修繕。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，獲得商鋪的完整退還。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)本合同