安置房買賣過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，該安置房產權清晰，無權屬糾紛，甲方愿意將該安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述安置房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產證號為__________。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整（￥__________元）作為購房定金；

（2）甲方辦理過戶手續后，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的物后__________日內，配合乙方辦理標的物的過戶手續。

3.3乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

（2）甲方在標的物過戶過程中，因自身原因導致無法辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

（2）乙方在標的物過戶過程中，因自身原因導致無法辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，該安置房產權清晰，無權屬糾紛，甲方愿意將該安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述安置房，并尋求第三方作為擔保方提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產證號為__________。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整（￥__________元）作為購房定金；

（2）甲方辦理過戶手續后，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意在本合同項下為乙方的付款義務提供擔保服務。

3.2擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔保期間為__________年。

3.3乙方未按時支付購房款的，第三方有權按照擔保協議的規定代為支付，并向乙方追償。

3.4第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其墊付的全部款項，包括本金、利息和合理費用。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的物后__________日內，配合乙方辦理標的物的過戶手續。

4.3乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后立即支付定金，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前支付剩余購房款，以確保甲方的款項安全。

5.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續過程中提供必要的協助，包括但不限于提供身份證明、房產證等文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

6.2乙方在辦理過戶手續過程中，因自身原因導致無法辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款和違約責任條款，旨在確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障，避免因乙方違約而造成經濟損失。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于乙方有購房需求，希望購買甲方位于__________的安置房一套，甲方同意出售該安置房；乙方希望通過第三方提供融資服務，以實現購房目的。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產證號為__________。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、融資服務條款

2.1第三方同意向乙方提供融資服務，幫助乙方支付購房款。

2.2融資金額為人民幣__________元整（￥__________元），融資期限為__________年。

2.3乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向第三方支付融資服務費用人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4第三方應確保融資款項按時足額劃撥至甲方賬戶。

三、購房款支付及過戶

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起__________日內，支付甲方人民幣__________元整（￥__________元）作為購房定金。

3.2甲方應在交付標的物后__________日內，配合乙方辦理標的物的過戶手續。

3.3乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付標的物。

4.2乙方有權要求甲方在辦理過戶手續過程中提供必要的協助，包括但不限于提供身份證明、房產證等文件。

4.3乙方有權在融資款項未到位的情況下，要求甲方提供相應的擔保措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.2甲方在標的物過戶過程中，因自身原因導致無法辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在出售標的物后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定融資服務條款和權益保障條款，旨在確保在購房過程中，自身的權益得到充分保障，避免因甲方違約或融資問題而影響購房進程。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方作為賣方，其主導地位相對弱化，主要目