2024年城中村改造租賃合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，且甲方愿意將該租賃物業出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業位于________________________，建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業平面圖》。

1.2租賃物業的用途為________________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方提供正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物業的交付與返還

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃物業交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或本合同提前終止后____個工作日內將租賃物業返還給甲方，返還時應保證租賃物業的完好無損。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃物業擁有合法的所有權，并保證租賃物業符合本合同約定的用途。

6.2甲方應保證租賃物業的結構安全，負責租賃物業的定期維修和保養。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃物業使用相關的行政審批手續。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物業，并遵守國家法律法規及甲方的管理規定。

7.2乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

7.3乙方不得擅自改變租賃物業的結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物業，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2雙方可協商一致變更或解除本合同，變更或解除合同的協議應采用書面形式。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應及時協商解決，部分或全部免除責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________