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文檔簡介

2024年城墻邊房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋交付

甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合居住條件。

第六條房屋使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，并承擔因使用不當造成的維修費用。

第七條房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋的大修及結構性修繕。

2.乙方發現房屋存在安全隱患或需要修繕時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修繕。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔違約責任。

2.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________日期：________年____月_

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