?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋及設施設備正常損耗導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋及設施設備的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設施及設備清單（具體清單內容列出）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經發現，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方應認真核實對方的個人信息，必要時可要求對方提供相關證件。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，發現問題及時通知甲方，共同協商解決。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按照約定時間及方式支付租金，如有困難，應及時與甲方溝通，協商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：雙方在簽訂合認真核對本合同內容，確認無誤后簽字（或蓋章），雙方各保留一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方按照約定時間及方式支付給甲方的費用，用于使用房屋及設施設備。5.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.房屋及設施設備清單：詳細列出出租房屋內的設施設備，以便雙方確認。8.正常損耗：房屋及設施設備在正常使用過程中產生的自然磨損。9.市價：指商品在市場上的平均交易價格。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.個人出租自有住房給租客居住。2.房東與租客之間的租賃關系。3.短期租賃與長期租賃均可適用。4.適用于城市住宅區、公寓、別墅等不同類型的住宅。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.維修責任：具體列舉哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：是否需要乙方購買租賃房屋保險，以及保險費用由誰承擔。4.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和限制。5.提前解除合同：雙方在提前解除合需遵循的程序和規定。6.