合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有_______批發市場的租賃權，乙方愿意租賃該市場內的商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商鋪位于_______批發市場，商鋪編號為_______，面積為_______平方米。1.2乙方租賃的商鋪僅限于合法經營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每月租金為_______元。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還商鋪，甲方在確認商鋪無損壞、無遺留物品后，甲方應在_______日內退還乙方租賃保證金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間擁有合法的經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方負責商鋪的水、電、照明等基礎設施的維護和維修，確保商鋪的正常使用。5.3甲方應負責市場的整體管理和安全，確保市場內的經營秩序和安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金和保證金，并遵守市場的各項規定。6.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得影響商鋪的整體形象。6.3乙方在租賃期間應承擔商鋪內的安全責任，確保商鋪內的人員和財產安全。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除后，乙方應按約定退還商鋪，甲方應在確認商鋪無損壞、無遺留物品后，退還乙方租賃保證金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條規定收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應仔細閱讀本合同，確保了解合同的全部內容。2.乙方在簽訂合同時，應確保其經營活動符合國家法律法規，不得從事非法活動。3.甲方應按照合同約定履行其義務，保證商鋪的水、電、照明等基礎設施的正常使用。4.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，履行各自的義務，確保合同的正常履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規則，配合法院的調查和審理工作。4.在訴訟過程中，雙方應繼續保持溝通，尋求和解的可能性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。4.租賃保證金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物業的期限。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過法律手段解決爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方租賃商鋪用于食品銷售：在這種情況下，甲方應確保商鋪所在的批發市場有相關的食品經營許可證。同時，乙方應遵守食品安全法規，確保銷售的食品符合國家標準。補充條款：第十四條食品安全：乙方應嚴格按照國家食品安全法律法規經營，保證銷售的食品安全衛生。如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方租賃商鋪用于電子產品銷售：考慮到電子產品的特殊性，甲方應確保商鋪所在的批發市場有相關的電子產品經營許可證。同時，乙方應遵守國家關于電子產品的法律法規，確保銷售的電子產品符合國家標準。補充條款：第十五條電子產品經營：乙方應按照國家關于電子產品的法律法規經營，保證銷售的電子產品符合國家標準。如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方租賃商鋪用于兒童游樂：在這種情況下，甲方應確保商鋪所在的批發市場有相關的兒童游樂經營許可證。同時，乙方應遵守國家關于兒童游樂設施的安全法規，確保兒童游樂設施的安全。補充條款：第十六條兒童游樂經營：乙方應按照國家關于兒童游樂設施的安全法規經營，保證兒童游樂設施的安全。如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方租賃商鋪用于實驗用品銷售：考慮到實驗用品的的特殊性，甲方應確保商鋪所在的批發市場有相關的實驗用品經