合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方愿意按照本合同的約定受讓上述土地使用權，并用于_______（用途）。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣/區_______鄉/鎮/街道_______號，宗地編號為_______，土地使用權證號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證記載為準）。1.3土地用途為_______（具體用途詳見附件一）。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉讓的土地使用權為_______（年限），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3土地使用權轉讓價格為_______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付轉讓價款。2.4甲方應保證乙方在受讓土地使用權后，能夠合法、順利進行土地開發、經營和管理。第三條土地使用權的變更登記3.1甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，提供必要的文件和證明材料。3.2乙方應按照法律規定支付變更登記費用。3.3土地使用權變更登記手續辦理完成后，乙方取得土地使用權。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證土地使用權歸甲方所有，無任何權利糾紛；（2）按照本合同約定，辦理土地使用權變更登記手續；（3）協助乙方解決土地開發、經營和管理過程中遇到的問題；（4）不得干涉乙方對受讓土地的使用和管理。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定支付土地使用權轉讓價款；（2）合法、順利進行土地開發、經營和管理；（3）按照法律規定使用土地，保護生態環境，確保土地的可持續利用；（4）遵守國家有關土地管理的法律法規，合法經營。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確土地使用權歸屬，確保土地使用權無爭議。3.詳細描述土地位置、面積、用途等信息，確保信息準確無誤。4.約定明確的轉讓價格和支付方式，確保雙方權益。5.辦理土地使用權變更登記手續，確保乙方合法取得土地使用權。6.遵守國家有關土地管理的法律法規，確保土地的合法、合規使用。7.注意合同的簽訂和履行過程中可能產生的違約責任，提前做好風險防范。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中約定違約金，以補償因違約造成的損失。4.在合同中約定爭議解決方式，確保爭議的及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（轉讓方）：指擁有土地使用權并同意將土地使用權轉讓給他人的當事人。2.乙方（受讓方）：指同意接受土地使用權轉讓并支付轉讓價的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權下，由法律規定可以使用土地的權利。4.土地使用權變更登記：指土地使用權權利主體發生變更時，需要辦理的登記手續。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.家庭農業經營：乙方計劃將土地用于種植農作物，甲方應提供有關土地肥力、水源等信息，并協助乙方解決農業經營中的技術問題。補充條款：甲乙雙方同意，甲方應提供土地過去三年的種植記錄、土壤檢測報告等資料，以幫助乙方更好地規劃農業生產。2.鄉村旅游開發：乙方計劃將土地用于開發鄉村旅游項目，甲方應協助乙方進行項目規劃，并提供必要的旅游資源信息。補充條款：甲乙雙方同意，甲方應提供土地所在地區的旅游資源分布、客源市場分析等資料，以幫助乙方更好地規劃鄉村旅游項目。3.生態環保項目：乙方計劃將土地用于實施生態環保項目，甲方應保證土地未受到污染，并協助乙方辦理相關環保手續。補充條款：甲乙雙方同意，甲方應提供土地環保檢測報告，證明土地未受到污染。若土地存在污染問題，甲方應負責治理，直至達到環保標準。4.長期租賃：乙方計劃將土地租賃給第三方使用，租賃期限超過五年。甲方應協助乙方辦理租賃合同備案手續，并確保土地使用權無爭議。補充條款：甲乙雙方同意，甲方應提供土地使用權證等相