惠山區廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于惠山區的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月__________元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。

3.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

3.4乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

4.2如乙方在租賃期間因特殊原因需要轉讓或轉租租賃物，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部責任。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向惠山區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方開戶銀行及賬號信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為保障甲方的合法權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于惠山區的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月__________元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，第三方應承擔連帶支付責任。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金的支付、租賃物的使用及維護等。

3.2第三方保證在租賃期限內，乙方按時足額支付租金，如乙方違約，第三方應立即向甲方支付相應款項。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

5.2如乙方在租賃期間因特殊原因需要轉讓或轉租租賃物，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部責任。第三方對此不承擔責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第三方應承擔連帶責任。

6.2乙方違反本合同約定的使用及維護責任，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第三方對此不承擔責任。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向惠山區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益。甲方作為出租方，享有以下權益：

1.甲方有權要求乙方按時足額支付租金，第三方承擔連帶支付責任。

2.甲方有權檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同。

乙方作為承租方，需遵守以下限制條款：

1.乙方未按時支付租金，需承擔滯納金，第三方承擔連帶責任。

2.乙方違反使用及維護責任，需承擔修復或賠償責任。

第三方作為擔保方，承擔以下責任：

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金的支付、租賃物的使用及維護等。

2.第三方保證在租賃期限內，乙方按時足額支付租金，如乙方違約，第三方應立即向甲方支付相應款項。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，為保障乙方的購房權益，第三方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息及交易期限

1.1甲方同意將位于惠山區的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的具體信息包括但不限于房屋結構、面積、權屬證明等，詳見附件一。

1.3交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、購房款及支付方式

2.1購房款：乙方應向甲方支付__________元人民幣作為購房款。

2.2支付方式：乙方應于__________日前，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付購房款。如乙方未按時支付購房款，第三方應承擔連帶支付責任。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于購房款的支付、房屋的過戶手續等。

3.2第三方保證在交易期限內，乙方按時足額支付購房款，如乙方違約，第三方應立即向甲方支付相應款項。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在交易期限內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方在收到房屋后，應立即進行查驗，如有問題，應在__________日內通知甲方。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養記錄，確保房屋處于良好狀態。

5.3乙方有權要求在房屋交付前，甲方將房屋內的家具、電器等移除或過戶。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.2如甲方提供的房屋存在虛假信息或存在法律糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向惠山區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋維修保養記錄

3.乙方身份證明復印件

4.乙方銀行賬號信息

5.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，通過引入第三方擔保方，旨在確保購房過程中的權益得到充分保障。乙方主導的合同條款強調了對房屋權屬的清晰確認、房屋狀態的保障以及過戶手續的順利進行，這些都是乙方購房過程中的核心