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文檔簡介
借用廠房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“廠房”)使用權(quán),現(xiàn)出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃上述廠房事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1出租方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。
1.2廠房面積:____________________平方米。
1.3廠房結(jié)構(gòu):____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月書面通知出租方,雙方另行協(xié)商租賃事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、租賃物使用
4.1乙方在使用廠房過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方在使用廠房過程中,應(yīng)合理使用,愛護廠房及配套設(shè)施,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。
4.3乙方在使用廠房過程中,不得將廠房用于存放危險品、易燃易爆物品等。
五、租賃物維修及保養(yǎng)
5.1租賃期間,廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。
5.2乙方在使用廠房過程中,如發(fā)現(xiàn)廠房及配套設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時通知出租方進行維修。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2出租方未按約定提供廠房,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
6.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.3本合同附件如下:
附件一:廠房平面圖
附件二:廠房配套設(shè)施清單
附件三:租賃合同簽訂日期
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)管方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“廠房”)使用權(quán),為保障出租方權(quán)益,確保租賃物使用安全,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方租賃上述廠房事宜,并引入監(jiān)管方進行監(jiān)管,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1出租方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。
1.2廠房面積:____________________平方米。
1.3廠房結(jié)構(gòu):____________________。
1.4廠房附屬設(shè)施:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月書面通知出租方,雙方另行協(xié)商租賃事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、租賃物使用
4.1乙方在使用廠房過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方在使用廠房過程中,應(yīng)合理使用,愛護廠房及配套設(shè)施,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。
4.3乙方不得將廠房用于存放危險品、易燃易爆物品等。
五、第三方監(jiān)管方責任
5.1監(jiān)管方負責對乙方租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
5.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查,并對乙方違規(guī)行為進行糾正。
5.3監(jiān)管方有權(quán)要求乙方對廠房進行定期維修保養(yǎng)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對乙方逾期支付租金的行為進行追討。
6.2出租方有權(quán)要求乙方對廠房進行合理使用,并對乙方違規(guī)使用廠房的行為進行糾正。
6.3出租方有權(quán)要求乙方對廠房進行定期維修保養(yǎng),確保廠房安全。
七、乙方違約責任
7.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。
7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)恢復原狀,并賠償出租方因此遭受的損失。
7.3乙方將廠房用于存放危險品、易燃易爆物品等,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
八、甲方權(quán)利條款
8.1出租方有權(quán)要求乙方對廠房進行定期檢查,確保廠房安全。
8.2出租方有權(quán)要求乙方對廠房進行定期維修保養(yǎng),確保廠房正常運行。
8.3出租方有權(quán)要求乙方對廠房進行合理使用,并對乙方違規(guī)使用廠房的行為進行糾正。
九、甲方利益條款
9.1出租方通過引入監(jiān)管方,確保乙方遵守合同約定,降低租賃風險。
9.2出租方通過加強甲方權(quán)益保障,提高租賃收益。
9.3出租方通過加強甲方利益條款,確保甲方權(quán)益不受侵害。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.引入監(jiān)管方,確保乙方遵守合同約定,降低租賃風險。
2.監(jiān)管方對乙方進行監(jiān)督,保障甲方權(quán)益,提高租賃收益。
甲方為主導的目的和意義:
1.通過加強甲方權(quán)益保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.通過加強甲方利益條款,提高租賃收益。
3.通過引入第三方監(jiān)管,降低租賃風險,實現(xiàn)合作共贏。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“管理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“廠房”)使用權(quán),為保障承租方在使用過程中的權(quán)益,同時引入專業(yè)管理方進行廠房的管理,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方租賃上述廠房事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1出租方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。
1.2廠房面積:____________________平方米。
1.3廠房結(jié)構(gòu):____________________。
1.4廠房附屬設(shè)施:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月書面通知出租方,雙方另行協(xié)商租賃事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、廠房管理
4.1丙方作為管理方,負責對廠房的日常管理和維護。
4.2管理方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備正常運行,并對乙方提供必要的維修服務(wù)。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求管理方提供專業(yè)的管理服務(wù),確保廠房的正常使用。
5.2乙方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房用途。
5.3乙方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后,按照合同約定退還押金。
六、乙方權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)對廠房的日常使用提出合理建議,管理方應(yīng)予以考慮。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,對廠房進行必要的裝修和改造。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況,選擇是否續(xù)租。
七、甲方違約責任
7.1出租方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
7.2出租方擅自改變廠房用途,應(yīng)恢復原狀,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3出租方未按約定退還押金,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
八、甲方限制條款
8.1出租方不得在租賃期間,擅自提高租金或增加其他不合理費用。
8.2出租方不得干涉乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、總結(jié)
乙方為主導的目的和意義:
1.通過引入管理方,確保乙方在租賃期間享有專業(yè)的管理服務(wù),提升生產(chǎn)效率。
2.通過明確乙方的權(quán)利條款,保障乙方的合法權(quán)益,增強租賃的穩(wěn)定性。
3.通過限制甲方的違約行為,減少乙方在租賃期間的風險。
弱化甲方為主導的意義和
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