無戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產權，現愿將其房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方提供房屋產權證及相關資料。

三、交房時間及條件

1.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構安全、無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋權屬清晰、無任何爭議。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應依法繳納相關稅費，具體費用由雙方協商確定。

2.甲方應承擔房屋產權轉移登記過程中產生的費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋配套設施清單

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產權，現愿將其房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同保障交易的安全與順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：分期支付，首付款為房屋總價款的____%，余款在交房時付清。

3.丙方作為擔保方，同意在乙方支付首付款后，提供擔保服務。

三、丙方責任與權利

1.丙方對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按時、足額支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其支付能力。

3.若乙方違約，丙方有權代為支付剩余房款，并有權向乙方追償。

四、交房時間及條件

1.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構安全、無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋權屬清晰、無任何爭議。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應依法繳納相關稅費，具體費用由雙方協商確定。

2.甲方承擔房屋產權轉移登記過程中產生的費用。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付首付款及余款。

2.甲方有權要求丙方對乙方的付款行為進行監督。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付首付款及余款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓或抵押房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保交易的安全與順利進行。通過丙方的監督和擔保，可以有效降低交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位。甲方通過引入丙方作為擔保方，強化了自己的權益保障，同時也確保了交易的順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，實現房屋的順利出售。

本合同在原有基礎上，增加了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益。通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了交易的安全與順利進行。甲方的主導地位有助于實現其合法權益，為甲方提供了更可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，為保障乙方的購房權益，同時引入丙方作為融資方，提供資金支持，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：丙方提供貸款支持，乙方按約定分期支付房款。

3.丙方作為融資方，同意在乙方支付首付款后，提供剩余房款的貸款服務。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責為乙方提供貸款服務，確保乙方按期獲得所需資金。

2.丙方有權要求乙方提供個人信用報告和相關財務證明。

3.丙方有權在乙方違約時，提前終止貸款合同，并要求乙方償還全部貸款及利息。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，在規定時間內交付房屋。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定，提供貸款服務，確保乙方按期獲得資金。

3.乙方有權在支付首付款后，按照貸款合同約定，使用貸款資金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應按照合同約定，在規定時間內交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

3.甲方應配合乙方和丙方辦理貸款手續，提供必要的資料和協助。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：貸款合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在交易中處于主導地位。