辦公樓土地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公樓土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的辦公樓土地使用權，并按照約定的條款進行租賃。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：位于__________（地址），宗地編號為__________。1.2土地面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：租賃土地主要用于辦公。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：_______第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將土地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在乙方辦理歸還手續后__個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應確保租賃土地及附屬設施的安全，保障乙方的人身和財產安全。5.3甲方不得隨意提高租金，如因政策調整等原因導致租金上漲，甲方應提前通知乙方，并按照相關政策規定執行。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應合理使用租賃土地及附屬設施，愛護公共設施，不得故意損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施的，應支付乙方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公樓土地使用權證明2.租賃土地現狀照片3.租賃土地規劃圖紙4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃土地及附屬設施清單7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途的，視為違約。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金，視為違約。4.甲方隨意提高租金，或未按相關政策規定調整租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的土地及附屬設施使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃土地及附屬設施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃土地過程中，發現土地及附屬設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，并根據實際情況決定是否解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在__個工作日內履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.辦公樓土地租賃協議適用于企業、機關單位等租賃辦