生態旅游度假區二手房合同編號：__________生態旅游度假區二手房轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓生態旅游度假區二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省__________市__________區（縣）生態旅游度假區，房屋所有權證號：__________，房屋規劃用途：住宅。1.2房屋結構及附屬設施：房屋結構為__________，附屬設施包括__________。1.3房屋產權情況：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整；（2）乙方應自__________年__________月__________日起____個工作日內，將剩余轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應支付應付款項的千分之五作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。四、房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，自過戶之日起一年內，如房屋出現質量問題，甲方應承擔修復責任。4.2因房屋本身結構、設備、設施等原因導致的損壞，甲方應承擔維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。5.2若甲方在簽署本合同后，因房屋權屬發生糾紛，導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋規劃用途證明3.房屋結構及附屬設施清單4.定金收據5.銀行轉賬憑證6.房屋過戶證明7.水、電、燃氣等戶名變更證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款。4.乙方未按約定履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.生態旅游度假區：指具有生態環境保護、旅游觀光、休閑度假等多種功能，符合可持續發展要求的旅游區域。2.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅。3.轉讓價款：指乙方購買甲方房屋應支付的金額。4.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的款項，作為履行合同的保證金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發現質量問題：甲方應承擔修復責任，修復時間不計入交付時間。2.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，協調相關部門加快辦理進度。3.乙方支付價款逾期：甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式見合同約定。4.房屋權屬糾紛：甲方應承擔違約責任，雙倍返還已支付的定金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋轉讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方持有的房屋，并按合同約定支付轉讓價款。3.