國際保險公司辦公室租賃合同合同編號：__________國際保險公司辦公室租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1出租人同意將位于______市______區______街道______號的辦公樓出租給承租人使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，租賃物內部的房間布局和面積分配詳見附件一。1.3承租人租賃租賃物的用途為：____________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前______個月向出租人提出續租申請，雙方可根據屆時市場行情和出租人的實際情況協商確定續租的租金和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1承租人應按本合同約定的租金標準向出租人支付租金。租金標準為______元/平方米/月，租賃面積為______平方米，租金總額為______元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3承租人應在每期租金到期日前______個工作日向出租人支付租金。3.4出租人應向承租人提供合法有效的租金發票。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合同時向出租人支付押金，押金金額為租金總額的______%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復和賠償后，應在______個工作日內向承租人無息退還押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規及出租人的管理制度。5.2承租人不得將租賃物轉租給第三方，如違反此規定，出租人有權要求承租人立即停止轉租行為，并支付違約金______元。5.3承租人應按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，應提前______個月向出租人提出申請，并經出租人同意。5.4承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第六條維修責任6.1出租人應負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行和公共區域的維護保養。6.2承租人應負責租賃物內部的使用維護和日常修理。6.3租賃期內，如租賃物出現損壞，承租人應承擔修復責任。如屬于出租人維修責任范圍內的事項，出租人應承擔維修費用。第七條保險7.1承租人應按照我國的法律法規和出租人的要求，為租賃物辦理保險手續，并將出租人列為保險受益人。7.2保險費用由承租人承擔。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前______個月以書面形式通知對方。8.2除不可抗力等法律規定的情形外，提出變更或解除的一方應承擔相應的違約責任。8.3本合同解除后，出租人應在______個工作日內向承租人無息退還已支付的租金和押金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元，并賠償損失。9.2本合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任。第十條爭議一、附件列表：1.附件一：租賃物內部房間布局和面積分配圖2.附件二：租賃物結構安全檢測報告3.附件三：租賃物設備設施清單4.附件四：租賃物公共區域維護保養計劃5.附件五：保險單據6.附件六：租賃物鑰匙交接記錄7.附件七：租金支付記錄二、違約行為及認定：1.承租人未按照約定的用途使用租賃物，或未經出租人同意改變用途。2.承租人未按照約定的租金支付期限和方式支付租金。3.承租人未按照約定支付保險費用。4.承租人未按照約定維護和保養租賃物，導致租賃物損壞。5.出租人未按照約定負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行和公共區域的維護保養。6.任何一方提前解除或變更合同，未按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。4.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，用于保證租賃物按照約定使用和交還。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的違約補償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現延誤。解決辦法：及時與出租人溝通，支付逾期租金，并承擔相應的違約責任。2.問題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：及時通知出租人，并按照約定承擔修復責任或等待出租人安排維修。3.問題：需要變更或解除合同。解決辦法：提前書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。4.問題：發生爭議。解決辦法：嘗試友好協商解決，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.國際保險