藝術地產二手交易預訂協議合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條財產描述1.1乙方持有的財產具體描述如下：（1）財產名稱：__________（2）財產類別：__________（3）財產數量：__________（4）財產現狀：__________（5）財產所在地：__________1.2甲方對乙方所持有的財產已充分了解，并同意購買。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（￥）__________元作為購買價格。2.2甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付定金人民幣（￥）__________元，作為購買意向的確認。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（￥）__________元，甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，按照乙方的要求支付。2.4甲方支付款項后，乙方應按照約定向甲方交付財產。第三條交付及驗收3.1乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將財產交付給甲方。3.2甲方應在收到財產后____個工作日內，對財產進行驗收。如發現與本協議描述不符的情況，甲方有權要求乙方進行更換或退款。3.3驗收合格的，雙方應簽署《財產交接確認書》。第四條財產權屬及過戶4.1雙方確認，財產在交易過程中，權屬歸甲方所有。4.2乙方應協助甲方完成財產的過戶手續，過戶費用由甲方承擔。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方的財產狀況、交易秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本協議的約定交付財產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。6.2如甲方未能按照本協議的約定支付款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第七條爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.財產描述文檔2.付款憑證3.財產交接確認書4.過戶手續相關文件5.保密協議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間交付財產，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間支付款項，屬于違約行為。3.財產實際情況與協議描述嚴重不符，乙方未能履行合同義務，屬于違約行為。4.甲方未能保守乙方財產狀況和交易秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.藝術地產二手交易預訂協議：指甲乙雙方就藝術地產二手財產進行的購買和銷售事宜達成的一致協議。2.定金：指甲方在簽訂協議后支付給乙方的，作為購買意向確認的資金。3.過戶手續：指將財產所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.財產交付延遲：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求在約定時間內交付財產。2.財產實際情況與協議描述不符：解決辦法：甲方有權要求乙方進行更換或退款。3.甲方支付款項延遲：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.過戶手續出現問題：解決辦法：乙方應協助甲方完成過戶手續，提供必要的信息和文件。5.保密信息泄露：解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，支