山里閑置土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山里閑置土地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租的土地符合租賃合同的約定。

（2）甲方應提供必要的土地使用證明文件。

（3）甲方應承擔因土地原因導致的乙方損失。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用證明文件。

（3）乙方有權要求甲方在租賃期間對土地進行必要的維護。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規。

（3）乙方應按照約定支付租金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國家有關土地使用的法律法規。

6.2乙方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）土地使用證明文件。

（2）其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山里閑置土地，為充分發揮土地資源效益，甲方擬將土地出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與管理，共同保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、三方權利和義務

4.1甲方權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

（2）甲方有權要求丙方對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督。

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（4）甲方有權在租賃期間，因土地原因導致的乙方損失，要求丙方承擔相應的賠償責任。

（5）甲方有權根據丙方的管理情況，調整丙方在合同中的權利和義務。

4.2乙方權利和義務：

（1）乙方有權按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規。

（3）乙方應按照約定支付租金。

（4）乙方應接受丙方的監督管理。

4.3丙方權利和義務：

（1）丙方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督。

（2）丙方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

（3）丙方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（4）丙方有權要求甲方根據其管理情況，調整丙方在合同中的權利和義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定對乙方進行監督的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未按照約定終止本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國家有關土地使用的法律法規。

6.2乙方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

（1）土地使用證明文件。

（2）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過引入丙方作為第三方參與管理，對乙方進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.提高租賃土地的利用效率，通過丙方的專業管理，使土地資源得到更好的利用。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，如租金支付、土地使用等。

2.提高甲方的土地資源利用效益，通過引入第三方，實現土地資源的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的閑置土地用于__________項目，為保障乙方在項目實施過程中的權益，同時引入丙方作為第三方參與項目監督和管理，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、三方權利和義務

4.1乙方權利和義務：

（1）乙方有權按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用證明文件。

（3）乙方有權要求丙方對項目的實施過程進行監督，確保項目順利進行。

（4）乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。

4.2甲方權利和義務：

（1）甲方應保證出租的土地符合租賃合同的約定。

（2）甲方應提供必要的土地使用證明文件。

（3）甲方應承擔因土地原因導致的乙方損失。

（4）甲方應配合乙方和丙方對項目的監督和管理。

4.3丙方權利和義務：

（1）丙方有權對項目的實施過程進行監督。

（2）丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。

（3）丙方有權在乙方和甲方違約的情況下，采取必要措施維護乙方的權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定對項目實施過程進行監督的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未按照約定采取必要措施維護乙方權益的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國家有關土地使用的法律法規。

6.2乙方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之