20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司能源管理優(yōu)化咨詢合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2能源管理優(yōu)化咨詢1.3相關術語2.合同目的和范圍2.1目的2.2范圍3.服務內(nèi)容和交付3.1服務內(nèi)容概述3.2服務交付時間表3.3服務交付方式4.項目實施4.1項目啟動4.2項目進度管理4.3項目變更管理5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量問題處理6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2信息共享6.3協(xié)調(diào)機制7.保密和知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.費用和付款8.1費用構(gòu)成8.2付款方式8.3付款時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同解除和終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效和期限12.1生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：服務明細13.2附件二：項目計劃14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用和管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體本合同主體包括甲方（物業(yè)公司）和乙方（能源管理優(yōu)化咨詢方）。1.2能源管理優(yōu)化咨詢本合同所指的能源管理優(yōu)化咨詢是指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)能源管理現(xiàn)狀，提供包括但不限于能源審計、節(jié)能方案設計、節(jié)能措施實施指導等在內(nèi)的咨詢服務。1.3相關術語本合同中涉及的相關術語，其定義如下：a)能源審計：指乙方對甲方物業(yè)能源使用情況進行的全面調(diào)查、分析和評估。b)節(jié)能方案設計：指乙方根據(jù)能源審計結(jié)果，提出的旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的方案。c)節(jié)能措施實施指導：指乙方對甲方實施節(jié)能方案過程中提供的技術指導和現(xiàn)場服務。2.合同目的和范圍2.1目的本合同旨在通過乙方提供的能源管理優(yōu)化咨詢服務，幫助甲方降低能源消耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2范圍a)對甲方物業(yè)能源使用情況進行審計，并提出節(jié)能建議。b)設計并指導實施節(jié)能方案，包括但不限于設備更新、改造、優(yōu)化運行策略等。c)提供節(jié)能措施實施過程中的技術支持和現(xiàn)場服務。3.服務內(nèi)容和交付3.1服務內(nèi)容概述a)能源審計報告b)節(jié)能方案設計c)節(jié)能措施實施指導3.2服務交付時間表本合同服務預計于簽訂后3個月內(nèi)完成，具體時間表如下：a)第1個月：完成能源審計并提交審計報告。b)第2個月：完成節(jié)能方案設計并提交方案報告。c)第3個月：提供節(jié)能措施實施指導并協(xié)助甲方實施。3.3服務交付方式乙方將以書面報告的形式向甲方交付服務成果，包括但不限于能源審計報告、節(jié)能方案設計報告和節(jié)能措施實施指導書。4.項目實施4.1項目啟動甲方應在乙方提供的服務開始前，向乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于物業(yè)能源使用數(shù)據(jù)、設備清單等。4.2項目進度管理乙方將制定詳細的項目進度計劃，并確保按照計劃執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方定期報告項目進度。4.3項目變更管理如在項目實施過程中發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間、費用等。5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準本合同服務的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2質(zhì)量監(jiān)控乙方應建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務質(zhì)量的持續(xù)改進。5.3質(zhì)量問題處理如甲方對乙方提供的服務質(zhì)量有異議，應在發(fā)現(xiàn)問題后的3個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應在接到通知后的5個工作日內(nèi)予以處理。6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式雙方應通過書面、電話或電子郵件等方式進行溝通。6.2信息共享雙方應共享與合同執(zhí)行相關的必要信息。6.3協(xié)調(diào)機制雙方應建立協(xié)調(diào)機制，確保合同執(zhí)行的順利進行。8.費用和付款8.1費用構(gòu)成a)能源審計費用b)節(jié)能方案設計費用c)節(jié)能措施實施指導費用d)乙方人員差旅費e)其他必要費用8.2付款方式a)簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款。b)乙方完成能源審計并提交審計報告后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的40%。c)乙方完成節(jié)能方案設計并提交方案報告后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%。d)乙方完成節(jié)能措施實施指導并協(xié)助甲方實施后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的10%。8.3付款時間甲方應在約定的付款時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。9.違約責任9.1違約行為合同一方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。b)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。c)如違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除和終止10.1解除條件a)合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。c)合同約定的其他解除條件。10.2終止條件a)合同約定的服務期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同因違約被解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效和期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至服務交付完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：服務明細附件一詳細列明了本合同服務的具體內(nèi)容和費用。13.2附件二：項目計劃附件二包含了本合同服務的詳細項目實施計劃。14.其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用和管轄權(quán)本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構(gòu)等，具體類型由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定。2.第三方介入的條件和程序a)第三方具備相應的資質(zhì)和能力。b)第三方介入有利于合同履行和目的實現(xiàn)。c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。b)第三方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務和責任。c)第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方的權(quán)利和義務3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。c)第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2第三方的義務：a)第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應的職責。b)第三方應保持獨立性，不得參與甲乙雙方的競爭關系。c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額a)第三方的資質(zhì)和能力。b)第三方介入的具體事項和范圍。c)合同約定的責任限額。a)第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益。b)第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方的責任限額最高不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系。b)第三方應向甲乙雙方分別履行其合同義務。c)第三方的違約行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。b)第三方對其他方的責任，應參照相關法律法規(guī)和合同約定。c)第三方在履行職責過程中，如造成其他方損失，應由第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應在協(xié)議中明確約定。10.2本條款未盡事宜，按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的基本信息、合同標的、服務內(nèi)容、費用、付款方式、履行期限、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎。2.附件二：服務明細要求：詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、交付成果等。說明：本附件為合同服務內(nèi)容的詳細說明，有助于甲乙雙方明確服務范圍。3.附件三：項目計劃要求：詳細列明項目實施的時間表、階段劃分、關鍵節(jié)點、人員安排等。說明：本附件為項目實施的具體安排，有助于甲乙雙方監(jiān)督項目進度。4.附件四：能源審計報告要求：詳細列明能源審計結(jié)果、節(jié)能潛力分析、節(jié)能建議等。說明：本附件為乙方提供的能源審計成果，是節(jié)能方案設計的基礎。5.附件五：節(jié)能方案設計報告要求：詳細列明節(jié)能方案設計內(nèi)容、實施建議、預期效果等。說明：本附件為乙方提供的節(jié)能方案設計成果，是節(jié)能措施實施指導的基礎。6.附件六：節(jié)能措施實施指導書要求：詳細列明節(jié)能措施實施的具體步驟、注意事項、預期效果等。說明：本附件為乙方提供的節(jié)能措施實施指導，有助于甲方順利實施節(jié)能措施。7.附件七：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、范圍、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，有助于明確第三方責任。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，有助于甲乙雙方明確變更后的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付服務成果：甲方或乙方未按照合同約定的時間交付服務成果，造成對方損失的。服務質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，造成甲方損失的。未按時支付款項：甲方或乙方未按照合同約定的時間支付款項，造成對方損失的。違反保密義務：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的。故意或重大過失導致合同無法履行：任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。b)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。c)如違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時交付能源審計報告，甲方損失了節(jié)能改造的時機，乙方應支付違約金并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例二：乙方提供的節(jié)能方案設計存在重大缺陷，導致甲方節(jié)能效果不達預期，乙方應支付違約金并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版物業(yè)公司能源管理優(yōu)化咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.能源管理優(yōu)化咨詢服務內(nèi)容3.1能源管理優(yōu)化咨詢項目范圍3.2能源管理優(yōu)化咨詢具體內(nèi)容3.3能源管理優(yōu)化咨詢實施步驟4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權(quán)利與義務6.1物業(yè)公司權(quán)利與義務6.2咨詢公司權(quán)利與義務7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：能源管理優(yōu)化咨詢服務方案12.2附件二：服務進度表12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：能源管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景甲方為提升物業(yè)能源管理效率，降低能源消耗，決定引入專業(yè)的能源管理咨詢服務。2.2合同簽訂目的通過本合同的簽訂，甲方委托乙方提供專業(yè)的能源管理優(yōu)化咨詢服務，以實現(xiàn)能源消耗的降低和能源管理水平的提升。3.能源管理優(yōu)化咨詢服務內(nèi)容3.1能源管理優(yōu)化咨詢項目范圍（1）能源審計（2）節(jié)能診斷（3）節(jié)能措施制定（4）節(jié)能項目管理（5）節(jié)能效果評估3.2能源管理優(yōu)化咨詢具體內(nèi)容（1）對甲方物業(yè)進行全面能源審計，包括但不限于用水、用電、用氣等。（2）根據(jù)能源審計結(jié)果，為甲方提供節(jié)能診斷報告，包括存在的問題、節(jié)能潛力等。（3）針對存在的問題，制定相應的節(jié)能措施，包括但不限于設備更新、改造、優(yōu)化運行等。（4）協(xié)助甲方實施節(jié)能項目，包括項目策劃、招標、施工、驗收等。（5）對實施后的節(jié)能效果進行評估，包括節(jié)能效益、成本效益等。3.3能源管理優(yōu)化咨詢實施步驟（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交項目實施方案；（2）甲方根據(jù)實施方案進行確認，并在3個工作日內(nèi)反饋；（3）乙方根據(jù)甲方反饋，對實施方案進行修改完善；（4）雙方共同確定實施步驟和時間表；（5）乙方按照實施步驟和時間表執(zhí)行項目。4.服務期限及進度安排4.1服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起12個月。4.2服務進度安排（1）第1個月：完成能源審計和節(jié)能診斷；（2）第2個月：制定節(jié)能措施和項目策劃；（3）第36個月：實施節(jié)能項目；（4）第78個月：完成節(jié)能效果評估；（5）第912個月：提供持續(xù)的技術支持和咨詢服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費用的30%作為預付款；（2）項目實施完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方總費用的40%；（3）項目實施完畢6個月后，甲方支付乙方總費用的20%；（4）合同到期后，甲方支付乙方剩余的10%。6.雙方權(quán)利與義務6.1物業(yè)公司權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理優(yōu)化咨詢服務；（2）甲方應按照合同約定支付服務費用；（3）甲方應提供必要的資料和條件，配合乙方完成咨詢服務；（4）甲方應按照乙方提出的節(jié)能措施執(zhí)行，并負責實施過程中的安全管理。6.2咨詢公司權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供專業(yè)的能源管理優(yōu)化咨詢服務；（3）乙方應保證咨詢服務的質(zhì)量和效果；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方商業(yè)秘密。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行期間，未按照約定支付服務費用的；（2）乙方在合同履行期間，未按照約定提供服務的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。9.違約責任9.1違約責任承擔（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%；（2）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2違約責任賠償（1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的實際損失；（2）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：能源管理優(yōu)化咨詢服務方案12.2附件二：服務進度表12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、技術支持單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保服務質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或鑒定的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入的。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事由和方式；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務費用的兩倍；（2）若法律法規(guī)對第三方責任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展第三方介入工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（4）提出合理化建議和解決方案。18.2第三方義務（1）嚴格按照協(xié)議約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保第三方介入工作的客觀、公正、高效；（4）對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督；（2）第三方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和咨詢服務。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方對第三方工作的監(jiān)督；（2）第三方應按照乙方要求，提供必要的技術支持和咨詢服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進合同履行。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔；20.2若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由提出第三方介入的一方承擔。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務；21.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果；22.2若第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.本合同的補充與解釋23.1本合同中的第三方介入條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；23.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源管理優(yōu)化咨詢服務方案要求：（1）詳細描述能源管理優(yōu)化咨詢服務的具體內(nèi)容和實施步驟；（2）包括能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能措施制定等；（3）明確服務期限和進度安排；（4）提供服務費用明細。2.附件二：服務進度表要求：（1）列明每個階段的服務內(nèi)容和時間節(jié)點；（2）明確甲方和乙方的責任和配合事項；（3）包括服務完成后的驗收標準和流程。3.附件三：費用明細表要求：（1）詳細列出各項服務費用的計算方式和金額；（2）明確支付方式和時間；（3）包括預付款、進度款和尾款的具體金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方介入的事由和目的；（2）詳細列出第三方的職責和權(quán)利；（3）約定第三方介入費用的承擔和支付方式；（4）規(guī)定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：保密協(xié)議要求：（1）明確保密信息的范圍和保密期限；（2）約定違反保密義務的責任和賠償標準；（3）規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)則。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：（1）明確爭議解決的方式和程序；（2）約定爭議解決的期限和費用；（3）規(guī)定爭議解決的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定提供服務的；（3）第三方未按約定履行職責的；（4）任何一方泄露保密信息的；（5）任何一方違反爭議解決協(xié)議的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%；甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。（2）乙方違約：乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用；乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。（3）第三方違約：第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失；第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。（4）保密違約：任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失；保密違約的責任認定依據(jù)相關法律法規(guī)和保密協(xié)議的約定。（5）爭議解決違約：任何一方違反爭議解決協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停服務，直至甲方支付完畢。若乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在重大遺漏，導致服務無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方提供補充資料，并有權(quán)延長服務期限，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024版物業(yè)公司能源管理優(yōu)化咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人2.項目背景及目標2.1.項目背景2.2.項目目標3.服務范圍3.1.能源管理咨詢服務3.2.能源審計與評估3.3.能源節(jié)能措施建議3.4.能源管理體系建設3.5.能源管理培訓與指導4.項目實施計劃4.1.項目實施階段4.2.各階段工作內(nèi)容及時間安排4.3.項目進度監(jiān)控與調(diào)整5.質(zhì)量保證與驗收5.1.質(zhì)量保證措施5.2.質(zhì)量驗收標準5.3.質(zhì)量驗收流程6.合同費用及支付方式6.1.合同費用總額6.2.費用支付方式6.3.付款時間節(jié)點7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效、變更、解除10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除條件11.合同解除后的處理11.1.合同解除后的費用結(jié)算11.2.合同解除后的資料交付11.3.合同解除后的其他事宜12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.法律適用與管轄12.3.合同附件13.合同簽署13.1.甲方簽署13.2.乙方簽署14.合同附件清單14.1.附件一：項目實施方案14.2.附件二：費用預算表14.3.附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.3.甲方法定代表人：1.4.乙方名稱：能源管理咨詢有限公司1.5.乙方地址：省市區(qū)路號1.6.乙方法定代表人：2.項目背景及目標2.1.項目背景：甲方開發(fā)的住宅小區(qū)于2024年正式投入使用，為提升小區(qū)能源使用效率，降低能源消耗，特委托乙方提供能源管理優(yōu)化咨詢服務。2.2.項目目標：通過乙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)小區(qū)能源使用效率提升20%，降低能源消耗10%，并建立完善的能源管理體系。3.服務范圍3.1.能源管理咨詢服務：乙方將針對甲方小區(qū)的能源使用現(xiàn)狀，提供專業(yè)的能源管理咨詢服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能措施建議等。3.2.能源審計與評估：乙方將對甲方小區(qū)的能源消耗進行詳細審計，評估現(xiàn)有能源使用效率，并提出改進建議。3.3.能源節(jié)能措施建議：乙方將根據(jù)審計結(jié)果，提出針對甲方小區(qū)的節(jié)能措施建議，包括設備更新、系統(tǒng)優(yōu)化等。3.4.能源管理體系建設：乙方將協(xié)助甲方建立完善的能源管理體系，包括能源管理制度、能源數(shù)據(jù)監(jiān)測等。3.5.能源管理培訓與指導：乙方將對甲方相關人員進行能源管理培訓，提供現(xiàn)場指導，確保能源管理體系的有效實施。4.項目實施計劃4.1.項目實施階段：項目分為三個階段，分別為前期調(diào)研、中期實施和后期評估。4.2.各階段工作內(nèi)容及時間安排：4.2.1.前期調(diào)研階段：乙方將在合同簽訂后30日內(nèi)完成調(diào)研工作，包括現(xiàn)場勘查、資料收集等。4.2.2.中期實施階段：乙方將在調(diào)研完成后60日內(nèi)，根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定詳細的項目實施計劃，并開始實施。4.2.3.后期評估階段：乙方將在項目實施完成后30日內(nèi)，對項目成果進行評估，并向甲方提交評估報告。4.3.項目進度監(jiān)控與調(diào)整：甲方將定期對項目進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，雙方將共同協(xié)商調(diào)整計劃。5.質(zhì)量保證與驗收5.1.質(zhì)量保證措施：乙方保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量。5.2.質(zhì)量驗收標準：項目質(zhì)量驗收標準參照國家相關標準和甲方要求進行。5.3.質(zhì)量驗收流程：項目完成后，甲方將組織驗收，乙方應積極配合，提供必要的資料和人員支持。6.合同費用及支付方式6.1.合同費用總額：合同費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2.費用支付方式：甲方分三次支付合同費用，具體支付時間及比例如下：6.2.1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；6.2.2.中期實施完成后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；6.2.3.項目驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。6.3.付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點以合同附件中的付款時間表為準。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息。8.2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按照合同約定時間完成服務或提交成果；9.1.2.乙方提供的服務或成果不符合合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3.甲方未按照合同約定支付費用；9.1.4.任何一方違反保密條款。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到另一方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更、解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。11.3.1.合同目的無法實現(xiàn)；11.3.2.一方嚴重違約；11.3.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1.合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.2.合同解除后的資料交付：乙方應將項目實施過程中形成的所有資料交付甲方。12.3.合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。13.其他約定13.1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.甲方簽署：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.2.乙方簽署：能源管理咨詢有限公司（蓋章）附件清單：14.1.附件一：項目實施方案14.2.附件二：費用預算表14.3.附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。15.2.第三方的引入：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同決定并書面通知對方。15.3.第三方的選擇：第三方的選擇應遵循公開、公正、公平的原則，通過招標、比選或其他合法方式確定。16.第三方介入的職責16.1.第三方的職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：16.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；16.1.2.監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行；16.1.3.檢測機構(gòu)：對項目實施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行檢測；16.1.4.法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決法律問題。17.第三方介入的權(quán)利17.1.1.收取合理的費用；17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.1.3.依法對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和制約。18.第三方介入的義務18.1.1.嚴格按照合同約定履行職責；18.1.2.對甲乙雙方的信息保密；18.1.3.對自己的行為承擔責任。19.第三方責任限額19.1.第三方的責任限額：第三方因自身原因?qū)е马椖渴軗p或造成損失的，應根據(jù)其過錯承擔相應的責任，但責任限額不得超過合同總金額的5%。19.2.責任限額的適用：本條款適用于所有第三方，無論其是否為中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)或法律顧問。20.第三方與其他各方的劃分20.1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方在委托范圍內(nèi)的行為承擔責任。20.2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為服務提供關系，乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔責任。20.3.第三方與其他各方的劃分：第