商務空間租賃協議合同編號：__________商務空間租賃協議出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的現狀及設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2承租方應按月支付租金，每月的租金應在租賃期限開始后的__________日內支付給出租方。3.3承租方支付租金時，應向出租方提供有效的支付憑證。第四條押金4.1承租方應在簽署本協議時向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，承租方按本協議約定將租賃物返還出租方，出租方在確認租賃物無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將在__________日內退還承租方押金。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2承租方應負責租賃物的日常維護和管理工作，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.3承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。第六條維修責任6.1出租方負責租賃物的結構安全及設施設備的維修。6.2承租方負責日常使用中的小修小補，以及因承租方使用不當導致的損壞修復。第七條提前解除協議7.1承租方提前解除本協議的，應提前__________個月書面通知出租方，并支付違約金__________元。7.2出租方提前解除本協議的，應提前__________個月書面通知承租方，并支付違約金__________元。第八條違約責任8.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物現狀及設施情況（在此處詳細描述租賃物的現狀及設施情況）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的相關圖片）一、附件列表：1.租賃物現狀及設施情況詳細描述2.租賃物相關圖片二、違約行為及認定：1.承租方提前解除協議未提前書面通知或未支付違約金2.出租方提前解除協議未提前書面通知或未支付違約金3.承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途4.承租方未遵守國家法律法規，進行違法活動5.出租方未負責租賃物的結構安全及設施設備的維修6.承租方未負責日常使用中的小修小補，以及未賠償因使用不當導致的損壞修復三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當事人3.租賃物：出租方向承租方提供的商務空間4.租金：承租方按月支付給出租方的費用5.押金：承租方支付給出租方的保證金6.違約金：違反協議約定的一方支付給另一方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途解決辦法：雙方協商解決，承租方恢復租賃物原狀或賠償損失2.問題：承租方提前解除協議未提前書面通知或未支付違約金解決辦法：承租方按協議支付違約金，并與出租方協商解除協議事宜3.問題：出租方提前解除協議未提前書面通知或未支付違約金解決辦法：出租方按協議支付違約金，并與承租方協商解除協議事宜4.問題：租賃物出現設施設備損壞，需維修