國際會展中心房產買賣合同樣本合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系人：____________________1.5聯系電話：____________________1.6電子郵箱：____________________二、買方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系人：____________________2.5聯系電話：____________________2.6電子郵箱：____________________三、房產信息3.1房產名稱：____________________3.2房產地址：____________________3.3房產面積：____________________平方米3.4房產用途：____________________3.5房產所有權證號：____________________3.6房產現狀：____________________四、交易金額及支付方式4.1交易金額：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）4.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3剩余款項人民幣____萬元，買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內支付。4.4支付方式：銀行轉賬/現金支付。五、房產過戶及交付5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理房產過戶手續。5.2房產過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產所有權證原件交付給買方。5.3房產交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。六、合同的履行、變更與解除6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證原件2.房產過戶手續相關文件3.支付憑證（銀行轉賬憑證或現金支付記錄）4.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未能協助買方辦理房產過戶手續，或過戶手續辦理完畢后未將房產所有權證原件交付給買方。2.賣方未按約定時間交付房產。3.買方未按約定時間支付剩余款項。4.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產所有權證：證明賣方對房產擁有所有權的法律文件。2.過戶手續：將房產所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律程序。3.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續辦理緩慢：提前了解當地過戶手續的流程和所需時間，預留充足的時間辦理過戶。2.房產交付與款項支付時間沖突：雙方協商確定一個合理的交付時間和款項支付時間，確保雙方利益。3.房產現狀與約定不符：及時進行現場查驗，如有不符，根據合同約定要求賣方承擔相應責任。4.任何一方發生違約行為：保留相關證據，與對方進行協商，如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。