建筑工程質保金條款樣本合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條質保金金額1.1乙方向甲方承諾，項目施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。1.2甲方按照合同約定支付乙方工程進度款，并在工程竣工驗收合格后支付尾款。1.3乙方在項目竣工驗收合格后，向甲方支付質保金，質保金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第二條質保期限2.1質保期限自項目竣工驗收合格之日起計算，為期__________年。2.2在質保期限內，如乙方施工質量出現問題，甲方有權要求乙方進行維修或賠償，質保金將根據實際情況部分或全部扣除。第三條質保金扣除及退還3.1質保期限內，如乙方未出現施工質量問題，甲方在質保期限屆滿后__________個工作日內，將質保金退還乙方。3.2如乙方在質保期限內出現施工質量問題，甲方有權根據實際情況從質保金中扣除相應金額，并有權要求乙方進行維修或賠償。質保金扣除后的剩余金額，在質保期限屆滿后__________個工作日內退還乙方。第四條違約責任4.1如甲方未按約定支付工程進度款及尾款，乙方有權拒絕退還質保金。4.2如乙方未按約定履行施工質量，甲方有權扣除質保金，并要求乙方進行維修或賠償。4.3如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質保期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目竣工驗收報告2.工程進度款支付證明3.質保金支付證明4.維修或賠償協議5.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款及尾款，乙方有權拒絕退還質保金。2.乙方未按約定履行施工質量，甲方有權扣除質保金，并要求乙方進行維修或賠償。3.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.質保金：為確保工程質量，施工方在工程竣工驗收合格后向建設方支付的一定金額的保證金。2.質保期限：質保金的有效期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.維修或賠償：施工方因施工質量問題，對建設方進行修復或補償的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程進度款及尾款，乙方可以拒絕退還質保金，并通過協商或法律途徑解決。2.乙方未按約定履行施工質量，甲方可以扣除質保金，并要求乙方進行維修或賠償，如協商不成，可通過法律途徑解決。3.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應進行友好協商，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的質保金條款設定。2.用于規范甲方和乙方在工程質量方面的權利和義務。3.在工程竣工驗收合格后，確保乙方對工程質量進行保障。4