服裝生產廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的服裝生產廠房位于__________（詳細地址），廠房結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關設施的使用權。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房及相關設施的用途進行使用，不得擅自改變用途，不得將廠房轉租給第三方。4.2乙方應合理使用廠房及相關設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修申請后__日內予以維修。如因乙方使用不當導致損壞，乙方承擔維修費用。五、安全生產及環保5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，做好安全生產各項工作。5.2乙方在進行生產過程中，應嚴格按照國家環保法規進行，確保生產過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等符合國家相關排放標準。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供廠房及相關設施，或未按時維修，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。八、爭議解決8.1雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，并遵守國家的法律法規。8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：廠房設施設備清單（此處附上廠房設施設備清單）一、附件列表：1.廠房設施設備清單2.廠房平面圖3.環保審批文件4.安全生產許可證書5.租金支付明細表6.維修申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房及相關設施，或未按時維修：甲方違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方違約。3.乙方擅自改變廠房用途或轉租給第三方：乙方違約。4.乙方未遵守國家安全生產法律法規：乙方違約。5.乙方生產過程中廢水、廢氣、固體廢棄物排放不符合國家相關標準：乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供服裝生產廠房及相關設施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的服裝生產廠房及相關設施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的廠房使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：乙方應及時填寫維修申請表，甲方應在約定時間內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.安全生產問題：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保生產過程中的安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.環保問題：乙方應確保生產過程中廢水、廢氣、固體廢棄物排放符合國家相關標準。如環保部門發現問題，乙方應立即整改，并承擔相應罰款。5.廠房用途變更：乙方不得擅自改變廠房用途或轉租給第三方。如乙方違反規定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即遷離廠房。五、所有應用場景：1.甲方為服裝生產企業，擁有生產廠房及相關設施。2.乙方為其他服裝