藥廠租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設備、設施1.1甲方同意將其擁有的藥品生產設備、設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方藥品生產設備、設施，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃設備、設施僅限于生產藥品，不得用于其他用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付租賃費用的____%；（2）租賃期開始后，乙方每月支付當月租金。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前終止或解除本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。四、維修及保養4.1租賃期間，甲方負責設備的維修及保養，保證設備正常運行。4.2乙方應按照甲方提供的操作規程使用設備，并負責日常的清潔和保養。五、保險5.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃設備、設施的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止或解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥品生產設備、設施清單2.租賃合同專用條款3.租賃合同附件4.保險單副本5.乙方支付租金證明文件6.設備維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的操作規程使用設備，視為違約。3.乙方未按時進行設備的日常清潔和保養，視為違約。4.乙方未辦理租賃設備、設施的保險手續，視為違約。5.甲方未按約定提供設備維修保養服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藥品生產設備、設施的甲方。2.承租方：指租賃甲方藥品生產設備、設施的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方藥品生產設備、設施的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照甲方提供的操作規程使用設備。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權提前終止或解除本合同。3.問題：乙方未按時進行設備的日常清潔和保養。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權提前終止或解除本合同。4.問題：乙方未辦理租賃設備、設施的保險手續。解決辦法：甲方有權要求乙方辦理保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：甲方未按約定提供設備維修保養服務。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。五、所有應用場景：1.藥廠因生產需求，需要租賃藥品生產設備、設施。2.藥廠因擴展生產規模，需要長期租賃藥品生產設備、設施。3.藥廠與設備出租方達成租賃協議，需簽訂藥品