阿里巴巴金融轉按揭業務管理辦法合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（金融機構）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并希望將其房屋抵押給丙方申請貸款；乙方愿意受讓甲方的房屋所有權，并同意以其名義與丙方辦理轉按揭手續，現甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方的房屋轉按揭事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務債權等法律問題，且房屋現狀符合丙方貸款要求。二、轉按揭貸款金額及用途2.1甲方本次申請轉按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于__________（用途）。2.2貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率按照丙方規定的利率執行，如遇利率調整，按照丙方的相關規定執行。三、轉按揭手續辦理3.1甲方應當向丙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房屋所有權證、土地使用權證等。3.2乙方應當協助甲方辦理轉按揭手續，包括但不限于：提供身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等。3.3丙方應當按照約定時間審批貸款，并將審批結果通知甲方。四、還款責任及擔保4.1甲方為貸款的第一還款人，應當按期足額償還貸款本息。4.2甲方未能按期足額償還貸款本息的，乙方承擔連帶還款責任。4.3甲方、乙方同意以房屋為貸款提供抵押擔保，丙方有權依法優先受償。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2甲方、乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致丙方貸款損失的，應當承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本協議履行過程中發生爭議，各方應當友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（金融機構）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房屋所有權證4.土地使用權證5.婚姻狀況證明6.收入證明7.貸款申請表8.貸款審批表9.房屋抵押合同10.貸款合同二、違約行為及認定：1.甲方未能按期足額償還貸款本息2.乙方未能協助甲方辦理轉按揭手續3.甲方、乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實4.丙方未按約定時間審批貸款5.任何一方違反協議導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.轉按揭：指房屋所有權人將其房屋抵押給金融機構，申請貸款，并將房屋所有權轉讓給他人的行為。2.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的履行擔保。3.還款責任：債務人按期足額償還貸款本息的義務。4.連帶還款責任：第三方對債務人的債務承擔共同還款義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實解決辦法：一經發現，丙方有權拒絕貸款，并要求甲方承擔賠償責任。2.問題：甲方未能按期足額償還貸款本息解決辦法：乙方承擔連帶還款責任，如未能解決，丙方有權依法處置抵押物。3.問題：丙方未按約定時間審批貸款解決辦法：甲方有權要求丙方說明原因，并按照約定時間審批貸款。4.問題：房屋所有權轉移手續辦理緩慢解決辦法：甲方、乙方應積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權，需申請貸款。2.甲方將房屋所有權轉讓給乙方。3.乙方、丙方辦理轉按