時尚設計公司辦公用房合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的辦公用房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述辦公用房，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的辦公用房位于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積等，如有特殊設施請注明）1.2乙方租賃上述辦公用房的使用面積為________________平方米。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方確認，租金標準為每平方米每月人民幣____元，租金共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（詳細描述乙方支付租金的方式，如預付、分期支付等）2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方同意遵守國家的法律法規，按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2乙方不得將租賃房屋用于違法、危險、污染、擾民等活動。第四條維修責任4.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的基本維修，確保房屋及設施的安全、正常使用。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃房屋及自身財產的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條房屋交付及返還6.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內，將租賃房屋及附屬設施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求，將租賃房屋及附屬設施返還給甲方。6.3乙方應在返還房屋時，按照約定承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設施清單3.乙方公司資質證明文件4.保險單據5.乙方租賃用途說明6.房屋交付與返還確認書7.違約金計算公式說明8.租賃合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指租賃期限開始之日起，甲方未能在約定時間內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方使用房屋及設施的方式造成損壞或影響房屋及設施的正常使用。4.乙方擅自改變房屋結構和用途：指乙方在未經甲方同意的情況下，改變房屋的結構和約定用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權使用房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃房屋及自身財產購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方應與甲方溝通，了解延遲原因。甲方應盡快交付房屋，并向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：甲方應與乙方溝通，提醒乙方按時支付租金。乙方應在規定時間內支付租金，并向甲方支付違約金。3.房屋及設施損壞：甲方應及時維修損壞的部分。乙方應合理使用房屋及設施，避免造成損壞。4.乙方擅自改變房屋結構和用途：甲方有權要求乙方恢復房屋原狀。乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構和用途。五、所有應用場景：1.時尚設計公司租賃辦公用房。2.甲方為時尚設計公司提供辦公用房。3.乙方作為承租