成都市卡丁車館租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于成都市__________的卡丁車館，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的卡丁車館，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于成都市__________的卡丁車館，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃標的，并保證租賃標的的安全、衛生和正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方卡丁車館僅用于合法經營，不得從事違法、違規活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得擅自改變租賃標的的用途和結構。第五條維修及保養5.2乙方應合理使用租賃標的，不得故意損壞或擅自改動設施設備。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內向甲方提供保險單復印件，保險金額不得低于租賃標的的價值。6.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。8.2乙方未按約定使用租賃標的，導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.3一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃標的房產證復印件4.保險單復印件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金認定：遲延提供或支付，逾期超過一個月未解決視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標的，導致設施設備損壞認定：經甲方確認，乙方使用不當導致損壞視為違約。3.一方違反本合同的其他約定認定：違反合同約定的內容，經雙方確認視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的使用的開始和結束時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供租賃標的解決：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快提供租賃標的，并有權要求賠償。2.乙方延遲支付租金解決：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期應支付滯納金，情節嚴重可要求解除合同。3.租賃標的損壞解決：甲方應要求乙方負責修復或支付修復費用，嚴重損壞可要求解除合同。4.乙方擅自改變租賃標的用途解決：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力事件發生解決：雙方協商決定是否繼續履行合同，或根據情況部分或全部免除責任。五、